经济基本面对房地产价格波动的影响——基于上海市的实证研究

房地产业是与人民生活息息相关,拉动国民经济增长,改善居民生活条件的重要产业。文章在借鉴国内外研究成果的基础上,结合上海市近年来的宏观经济基本面和房地产价格波动的实际情况,研究了国内生产总值、城镇人口数、居民收入和居民消费价格指数对上海市房地产价格的影响。同时,对各变量与房地产价格进行多重共线性的分析和格兰杰检验,从而科学严谨的解释了宏观基本面对房地产价格的影响。