城市土地公共管理的经济原因

土地财产的公共管理,包含着两个不同的层次。它可以指国家(社会)对土地的任何干预,也可以仅指社会对业已存在的独立的土地法权施加的行政性干预。从经济学的角度来看,土地的公共管理主要是政府基于对土地作为财产或资源的特殊认识,主动干预土地利用的过程,也就是政府以各种手段配置土地资源的过程。一、城市土地公共管理的一般原因土地的自然和经济特性,决定了社会对土地必须采取一定形式的公共管理。就城市土地而言,土地的自然生产力属性、资源力属性的影响并不明显,但位置固定性、数量有限性、地块个别性、用途多样性、直接财富性以及自然…