我国房地产价格走势与利率、汇率机制改革

我国的房地产价格持续走高，已经对国民经济造成了一定的负面影响。为此，在央行的加息政策中对房地产贷款利率做了专门规定，上调了个人住房公积金贷款利率和个人商业贷款利率。但加息举措却并未起到抑制房地产价格的预期效果。究其原因，还在于影响当前房价的因素是真实需求、利率和汇率机制的僵化及监管约束不足。因此，要想平抑房价，根本措施是进行利率和汇率机制的改革，并加大监管和打击腐败的力度。