农家乐用地法律问题研究

提要:农家乐是指农民或其它经营者在宅基地与其它农村集体土地上利用庭院、果园、花圃等田园景观和自然生态、乡村人文资源等建立起来的经营实体.近几年来,农家乐在带动我国农村经济发展方面成效显著,但是在用地方面却存在一些隐患.因此,本文在分析我国农家乐对于农业用地、宅基地、集体建设用地以及“四荒”土地使用现状的基础上,结合现行的法律法规,对四类土地在使用中存在的问题进行一定的分析和探讨.基于此,本文提出包含建立土地交易所在内的一系列完善意见,试图农家乐的发展纳入到合法、有序的轨道上来.