轨道商业地产潜力股排行榜——轨道交通影响下的商业地产大调查 |
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引用本文: | 崔素艳,喻鹏.轨道商业地产潜力股排行榜——轨道交通影响下的商业地产大调查[J].信息与经营,2010(5). |
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作者姓名: | 崔素艳 喻鹏 |
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作者单位: | 21世纪不动产商业地产事业部; |
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摘 要: | 地铁的快速发展带来的不仅仅是交通的便捷,它还改变了城市的商业布局和人们固有的消费习惯。而消费者的消费需求又能催生地铁沿线新的业态组合或创新业态。在轨道交通的作用下,各种设施会向线路两侧集中,特别是以车站为中心依次布局商业、办公、住宅、休闲娱乐等。大量的人流通过轨道交通输送到城市的各个区域,刺激站点周围土地的高密度开发,形成以居住为主,商业、服务、办公、娱乐、体育等配套齐全的多个新城市中心。同时,伴随新建线路相继开通,参考规划中未来地铁沿线各大站点的位置及商业发展的方向,也已经可以初窥到一些即将成型的商圈。
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关 键 词: | 商业价值 商业发展 排行榜 轨道交通 商业地产 区域内 地铁线路 商圈 商业项目 北京地铁 |
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