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DOI
责任编辑
分类号
杂志ISSN号
技术引进方式对房地产价格的影响研究
作者姓名:
胡国良
龙少波
作者单位:
中国人民大学经济学院
基金项目:
中央高校基本科研业务费专项资金(项目号:13XNH112)
摘 要:
文章从理论上分析了技术引进方式与中国房地产价格上涨的关系,我们认为,近十几前来中国的技术引进经历了由盛转衰的过程,这造成了大量的资本盈余从实体经济流向虚拟经济,成为了房地产价格持续上涨的一个重要原因。实证研究的结果表明,技术引进方式强度的下降能够造成房地产价格的上涨,除此之外,银行信贷扩张和人民币名义汇率也是造成房价上涨的主要原因。同时,银行信贷扩张也部分源于技术引进方式。因此,我们建议抑制房价上涨的关键在于加强自主创新能力,让资本重新回归实体经济。
关 键 词:
技术引进方式
房地产价格
自主创新
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