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浅议特殊用地基准地价的评估——以焦作市为例
引用本文:胡雪岩.浅议特殊用地基准地价的评估——以焦作市为例[J].中国房地产金融,2012(3):36-40.
作者姓名:胡雪岩
作者单位:河南理工大学测绘与国土信息工程学院
摘    要:1引言目前城镇基准地价评估的方法主要有:(1)以土地定级为基础,用市场交易价格等资料评估基准地价;(2)以土地定级为基础,土地收益为依据,市场交易资料为参考评估基准地价。上述方法对于商服用地、工矿仓储用地、住宅用地基准

关 键 词:基准地价评估  特殊用地  住宅用地  修正系数  影响因素  用途  仓储用地  土地定级  土地增值  修正模型
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