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上涨2.06％ 据北京市建委的统计数据显示：2005年1-10月，全市存量住房买卖平均价格为4365元平方米，相比1—9月的4277元平方米．环比上涨2．06％；而1-10月商品住宅期房平均交易价格为6781元，平方米，相比1-9月的6758元平方米，环比上涨仅为0．34％。该数据说明，商品房价环比上涨幅度低于二手房的环比涨幅。