防泡沫于未然——土地管理应积极应对房地产业局部过热 |
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引用本文: | 唐人.防泡沫于未然——土地管理应积极应对房地产业局部过热[J].中国土地,2002(10). |
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作者姓名: | 唐人 |
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摘 要: | 上海排队购买中高价位楼盘,“地产大鳄”们频频“吃进”土地。看多了这样的消息,你会感受到近来房地产业的热度。是否过热,请看几组数字:上海置业、万科、华润等几家上市公司圈占的土地超过63平方公里,按照北京1∶2的平均住宅开发容积率计算,这些土地会有近1.5亿平方米的住宅产生,其总量相当于全国1年商品房的竣工量;国房景气指数表明,今年1月至8月,全国商品房空置面积同比增长14.1%,增幅比去年同期增加13.2个百分点。有报道援引不同来源的统计数据称,到今年7月止,全国商品房空置占压资金超过2500亿元…
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