基于新型城镇化视角的房地产业发展研究

研究目的：探索新型城镇化背景下的我国房地产业发展。研究方法：理论与实证研究法,定性判断与定量建模法．研究结果：城镇化不是简单的人口迁移、征地拆迁和建城扩城,“房地产亿”式的旧城镇化模式巳不可持续。亟需破解城市房地产脱离产业而过度发展问题,促进新型城镇化建设与房地产业协调发展。研究结论：要使我国房地产业发展纳入新型城镇化的正确方向,发挥新型城镇化拉动内需、促进增长的引擎作用．就必须进一步坚持和改善房地产业发展的宏观调控。深化改革、完善制度建设与坚持发挥市场机制调节作用是从根本上缓解住房难和抑制房阶上涨的长效机制。