试论不动产登记簿的作用、类型与应用

随着《物权法》及《土地登记办法》的实施，确立了不动产登记生效的原则，不动产登记簿就自然成为土地、房屋权利归属和内容的法律根据即不动产登记簿是证明不动产物权的根据。不动产登记薄对不动产权利的设立、变更、转让和消灭具有重要的意义。