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杂志ISSN号
房地产开发成本控制对策研究
作者姓名:
陆彤
作者单位:
同济大学经济管理学院
摘 要:
房地产开发成本主要由土地与土建费用、配套设施费用、管理费用和融资成本、其他费用四部分组成。而土地成本、建筑设计、项目实施成为影响成本控制的三个最主要因素。房地产开发企业通过科学的策划设计、规范的招投标、加强施工管理、强化竣工验收等基本控制路径对开发成本进行有效控制。特别是在项目施工阶段,各部门特别是现场管理人员,必须综合协调、科学管理、互相监督,才能真正做到有效控制成本。
关 键 词:
房地产开发
开发成本
成本控制
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