基于全生命周期的住宅建筑工程成本的管理与控制 |
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引用本文: | 张永生,田晓云.基于全生命周期的住宅建筑工程成本的管理与控制[J].魅力中国,2011(11):327-327. |
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作者姓名: | 张永生 田晓云 |
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作者单位: | 1. 远洋地产天津区域事业部,天津,300000 2. 天津新华世纪房地产开发有限公司,天津,300000 |
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摘 要: | 全生命周期工程造价可以较细的分为五个阶段,分别是决策阶段、设计阶段、实施阶段、竣工验收阶段以及运营维护阶段。其决策阶段是对工程造价管理的投资估算,设计阶段对应的工程造价管理的初步概算和施工图预算,实施阶段指的是招投标合同价,而竣工验收阶段,顾名思义对应的是竣工结算和决算,最后的运行维护阶段对应的则是运行和维护成本,竣工交付前的所有阶段成本可以统称为建设期成本。
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关 键 词: | 全生命周期 住宅建筑 成本管理 控制 |
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