物业管理行业协会现状与发展趋势——国外行业协会发展的经验借鉴与启示

行业协会是指由作为行政相对人的公民、法人或其他组织在自愿的基础上，基于共同的利益要求所组成的一种民间性、非营利性的社会团体。行业组织自成立以来，在维护行业利益、加强行业自律管理、完善社会治理结构、推动社会经济发展等方面发挥了积极的作用。本文试图在对国外行业协会发展经验观察了解的基础上，对国内物业管理行业协会的发展趋势，做一些探讨。 一、行业协会的前世今生 行业协会的产生与发展贯穿了人类社会20DO多年的经济社会变迁过程，是一种比企业还古老的组织制度。在古埃及、古罗马时代，地中海沿岸就出现了诸如涂油协会、码头协会和造船工人协会等较为原始的行业协会；在中国，自春秋战国以来，则以团、团市、公所、祠、会馆、庙等不同的形式和称谓，继续演绎着中国封建行业协会发展的历史。现代意义上的行业协会则滥觞于1599年成立并于1650年获得法国政府书面特许的法国马赛商会，二战后，现代意义的行业协会在全世界范围内得到了迅猛发展，赢得广泛的政治、经济和社会影响力。