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| 房市下行“传染病” | |
| 作者姓名： | 尼古拉斯·博斯特 |
| 摘 要： | 正土地价格一旦遭受冲击,地方政府为新的基建项目融资的能力将大幅削弱。目前,中国正经历着新一轮银行业压力测试,测试的条件变量之一无疑是房地产价格的下跌。此前无论是官方还是非官方的测算,都淡化了房地产价格下跌对银行业的风险。目前,商业银行的不良贷款率是1%。根据房价跌幅达到50%的上限来计算,银行体系的不良贷款率将提高 |
| 关 键 词： | 房地产价格 不良贷款率 项目融资 压力测试 土地价格 房产投资 潜在需求 土地抵押 杠杆率 资金比例 |
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