现行个人住房交易税收优惠政策解读

目前,财政部、国家税务总局下发《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）明确规定,自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1％;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。在房地产交易环节具体实际操作中要注意哪些规定呢,笔者对这一问题作一解答和梳理。