| 北京市写字楼市场空间一体化模型研究——基于UrbanSim的模型标定与情景模拟 |
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| 引用本文： | 郑思齐,霍燚.北京市写字楼市场空间一体化模型研究——基于UrbanSim的模型标定与情景模拟[J].城市发展研究,2012(2):116-124. |
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| 作者姓名： | 郑思齐 霍燚 |
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| 作者单位： | 清华大学恒隆房地产研究中心;清华大学建设管理系 |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金(70973065);清华大学自主科研计划(基于4D-GIS的土地利用与交通一体化模型及规划支持技术研究) |
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| 摘 要： | 城市空间仿真系统(UrbanSim)为构建城市土地利用和交通空间一体化模型提供了基础平台。以写字楼市场为研究对象,基于企业选址和写字楼开发选址的相关理论构建了写字楼市场供给(开发选址)与需求(企业选址)一体化模型,通过地理信息系统(GIS)建立了北京市写字楼开发/价格、企业选址及城市基础设施和公共服务的空间数据库,并在UrbanSim平台上利用这些空间微观数据对写字楼市场一体化模型进行了标定。利用已标定的一体化模型,论文进行了城市政策效果和城市发展的情景模拟,包括轨道交通建设对企业选址和开发选址的影响,以及北京市两个重要的商务办公区(商务中心区和金融街)功能区扩张的预期效果。
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| 关 键 词： | 写字楼市场 空间一体化模型 UrbanSim 情景模拟 |
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