城市住房问题的根本是人口问题 |
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引用本文: | 李频.城市住房问题的根本是人口问题[J].上海房地,2013(12):57-57. |
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作者姓名: | 李频 |
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作者单位: | 上海 |
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摘 要: | 城市住房问题有两个重要表象:一是房价过高,城市居民住房支付能力不足;二是住房供给不足,无法满足新增人口与本地居民改善需求。其中房价上涨过快最受人关注。其原因可能是城市住房供求问题,也可能是货币过剩、财富载体缺乏的资产价格问题,也会是两者共同作用的结果。但调控房价并不能解决根本问题,甚至会加剧城市住房供求矛盾。根本问题仍是由于人口流动带来的住房供需矛盾,并不是通过房价调控、住房保障、加大土地供应等可以解决的。
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关 键 词: | 住房问题 城市居民 人口问题 住房支付能力 房价上涨 城市住房 供求矛盾 住房供给 |
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