香港地产简史:从殖民海港到东方明珠

<正>第一阶段:萌芽(1841-1941)官地与土地批租制度的形成1842年8月和1860年10月,英国先后强迫在两次鸦片战争中连续战败的清政府签订了《南京条约》和《北京条约》。根据双方约定,整个香港岛和九龙半岛的土地,全部归英国王室所有,被统称为"官地"(Crown Land),岛上原居民的土地业权全部被否定。