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| 谈收益现值法在林木资产评估中的应用 | |
| 作者姓名： | 郭明智 金玉喜 |
| 作者单位： | 吉林林业职工中等专业学校(郭明智，金玉喜)，吉林林学院(何继新) |
| 摘 要： | 一、收益现值法简介运用收益现值法评估资产价值，首先要预测被评估资产的有效寿命期及在这个期间内每年给它的拥有者带来的收益，然后选择适宜的折现率，将未来收益折成现值，以各年收益的现值之和来作为资产的评估价值。其基本公式为：式中：P：收益现值，即资产评估价值。at：未来第t年的净收益，一般采用净现金流量。n：资产的剩余经济寿命周期。r：折现率。从公式可以看出，收益现值法评估资产的价值是把再生产过程中净回收的现金，扣除货币的“时间价值”后还原成的当前价值。它从资产购买者的角度出发，用投资决策的方法，采用投资… |
| 关 键 词： | 林木资产 资产评估 收益现值法 应用 |
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