房地产企业的成本控制 |
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引用本文: | 马新莲.房地产企业的成本控制[J].新疆财会,2006(5):56-57. |
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作者姓名: | 马新莲 |
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摘 要: | 房地产企业的成本是指为开发一定数量的产品所支出的全部费用,大致分为土地费用、前期费用、建安成本、基础设施费、配套设施费、间接费用分摊、维护费用、管理费用、销售费用、财务费用等。从以上成本费用的组成要素来看,成本贯穿于房地产企业生产周期的全过程.涉及到市场调研、规划设计、施工、维护、销售等各个环节,因此.房地产企业的成本控制,就是在项目开发的全过程中对上述各个环节进行控制,从而实现企业利润最大化的目标。
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关 键 词: | 房地产企业 成本控制 企业利润最大化 企业生产周期 土地费用 维护费用 销售费用 基础设施费 |
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