| 中国政府土地优先购买权功能分析 |
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| 引用本文： | 杨遴杰,周文兴. 中国政府土地优先购买权功能分析[J]. 中国土地科学, 2011, 0(2) |
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| 作者姓名： | 杨遴杰 周文兴 |
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| 作者单位： | 浙江大学公共管理学院; |
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| 摘 要： | 研究目的:分析中国政府土地优先购买权实现的可行性与存在的问题。研究方法:结合中国相关管理法规与实践并与国外经验对比,对中国政府土地优先购买权的功能进行可行性分析。研究结果:中国政府的土地优先购买权在防止低价转让、储备土地来源、获得公共建设用地等方面的功能受到极大约束,主要是由于权利内涵的空洞和实施规范的缺失造成的,而深层原因是中国政府掌握着具有强制力的其他获取土地的手段。政府土地优先购买权功能在近期难以实现。研究结论:当前的政策环境使得政府土地优先购买权成为一个空制度。
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| 关 键 词： | 土地管理 土地优先购买权 综合分析 低价转让 土地储备 |
Analysis on the Land Preemption Right of Government in China |
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| YANG Lin-jie,ZHOU Wen-xing. Analysis on the Land Preemption Right of Government in China[J]. China Land Sciences, 2011, 0(2) |
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| Authors: | YANG Lin-jie ZHOU Wen-xing |
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| Affiliation: | YANG Lin-jie,ZHOU Wen-xing (Public Administration College,Zhejiang University,Hangzhou 310020,China) |
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| Abstract: | The purpose of this paper is to study the feasibility and problem of the land preemption right of government in China.Method employed is a comparative approach,i.e.,comparing the relevant administrative regulations and practices in China with foreign experiences,and analyzing the feasibility of land preemption right of government in China.The results indicate:the land preemption right of government in China is highly restricted within the functions of preventing low-price transfer,being land-banking source,... |
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| Keywords: | land administration land preemption right comprehensive analysis low-price transfer land-banking |
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