民营企业境外上市的美学--风骨系列（三）：固定资产评估篇

上期我们提到民营企业的企业商业评估方法和分析,本期我们继续讨论另外一个对上市举足轻重的课题--固定资产评估。背景估值,无论涉及哪一类资产评估都需要不偏不倚,具有客观性。按照《国际估价标准》（International Valuation Standards）分类,资产评估大概可分为商业评估（Businessand Business Interests）、无形资产（Intangible Assets）评估、金融工具（Financial Instruments）评估、房地产（Real Property Interests）评估、及厂房与设备（Plantand Equipment）评估。在国内选择境外上市的企业以后两者（房地产、厂房与设备）即固定资产评估（fixedassetvaluation）较为常见。本文将对固定资产评估做出详谈。（其他部分请参阅《财经界》杂志十月及十一月刊：民营企业境外上市的美学——风骨系列（一）介绍篇及（二）商业评估篇）