住房贷款担保方式的创新

住房贷款担保难以落实是制约住房贷款发展的重要因素，银行对抵押方式心存顾虑，同时，办理抵押时手续烦琐，登记和评估收费不合理，使众多借款申请人丧失积极性。现阶段我国应在保证担保方式上进行探索：一是推动政府支持的专业担保公司的发展：二是大力开展住房贷款信用保险。以这两种保证方式促进住房贷款的手续简化、期限延长，降低贷款风险，从而加速住房贷款的发展，促进住房消费。