土地评估报告书写技术要点探讨——从报告评审角度

《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）中规定了土地评估报告书写的基本格式及技术要求，而《土地估价报告评审标准》中规定了报告的相关评分要点，规程和评审标准对报告中各个项目的书写的规定起到互相补充的作用，实务中应将两者结合考虑。然而在实际报告书写的过程中，估价师往往容易忽视一些项目的书写，出现漏项或描述不充分、不合理的情况，导致报告评审分数较低甚至是不及格。本文从报告评审角度，按照土地估价报告评审的标准和依据，结合报告评审过程中容易出现的一些问题，分析土地估价报告在书写过程中应注意的技术要点及上传备案注意事项，为做好土地估价工作提供相关参考依据。