利率上调对房价的影响分析

2007年上半年，我国大部分地区房价上涨过快，局部地区已经出现房地产“泡沫”现象，严重影响了国民经济的健康、持续发展。为了抑制快速上涨的房价，稳定社会、经济秩序，进一步发挥经济手段在宏观调控，资源配置中的作用，截至2007年9月15号，中国人民银行今年内已经连续加息5次。面对央行一次又一次的上调利率，到底会对房地产开发商、投机者、消费者、房地产中介产生什么样的影响呢？利率上调是否真能达到降低房价的作用？本文分别分析了利率上调对房地产开发商、消费者、投机者、房地产中介的影响，以期为政府提供一些建设性的参考意见。