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| 我国房地产库存现状及去库存政策建议 | |
| 引用本文： | 牛犁,胡祖铨.我国房地产库存现状及去库存政策建议[J].发展研究,2016(4):14-18. |
| 作者姓名： | 牛犁 胡祖铨 |
| 作者单位： | 国家信息中心 |
| 摘 要： | 2015年未,我国商品房待售面积为7.2亿平方米,考虑待售期房库存后,广义房地产库存面积为32.3亿平方米,去化周期长达30.2个月,商品房增量空置率高达46％,这些都反映出我国房地产市场正处在高库存状态.在此基础上,本文进一步测算了我国城镇住宅存量规模,结合进城农民工居住现状,提出农民工市民化是消化住宅库存的关键环节和成败所在,同时建议加强土地供应管控、引导降低商品住房价格、用好用足住房公积金、加快住房保障方式转变、推动发展住房租赁市场、推动房地产企业转型升级、强化房地产市场监管. |
| 关 键 词： | 房地产 库存现状 去库存 政策建议 |
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