豪宅会所该有啥?

什么是豪宅的标志?全进口的建筑物料?全智能的家庭化电子设备?定制的家具家电?还是带着冲浪浴池的全景卫浴间?其实这些,在这个信息超速发达的年代,复制的速度要远比原创来得更猛烈。所以,真正意义上的豪宅除了硬件上的拔高以外,更需要配套服务的标准匹配。换句话说,只有服务才是永远不可复制的豪宅精髓,也只有服务才是产品可以被定义为豪宅的软件基础。相对于通常外包出去的物管服务而言,会所也许更能将开发商的文化积淀与服务品质原封不动地传递给客户。由此,会所的重要性不言而喻。那么,作为传递服务品质重要渠道的蒙宅会所,究竟应该有什么样的职能呢?     

王原君:是否豪宅不能自我标榜

正在土地金贵的北京,连大七环的开发商也在谈论豪宅,可以确定的是,稀缺土地的高价,水涨船高的房价,将一些项目推向了"准豪宅"的行列。开发商多精明,自然主动标榜开发豪宅。如此,到底该如何界定豪宅?我从四个角度谈:地脉、产品、服务、品牌。     

2014全球最新豪宅

正根据莱坊今年二月份发表的《全球豪宅指数》报告,2013年全球豪宅指数第四季上升2%,这已经是连续13个季度上涨。国内一线城市日前则放松或解除了对豪宅的限价令,越来越多具育相当的财产地位和权利的人选捧高端住宅,全球高端住宅市场持续发酵。     

北京十大金牌综合服务机构

达观豪宅行销的领军者北京十大金牌综合服务机构北京达观房地产经纪公司是一家专门从事豪宅行销的代理公司,核心成员来自台湾著名豪宅行销公司——甲桂林,曾经创造台北豪宅市场70%市场份额的辉煌。公司自成立以来,秉承"脚踏实地、务实创新"的经营理念,逐步发展成为具有前期顾问、策企划、行销代理等服务的综合房地产服务商。公司业务范围覆盖北京、上海、长沙、济宁等地。通过7年的努力,达观公司在北京创造了很多销售奇迹,全案代理的项目包括早期的万国城、MOMA、POP MOMA、丰侨公寓,山水文园,以及如今的当代MOMA、紫御府、中轴国际,优唐大都会、济宁兴唐·国翠城、长沙万国城MOMA、上海青浦别墅等。不仅成就了MOMA系列品牌,而且在高端公寓领域已经形成了一定知名度。07年,达观所操作的当代MOMA与新央视大楼、鸟巢一起做《Time》杂志评为"全球十大建筑奇迹";山水文园蝉联第11届国际花园社区全球金奖,这些荣誉是对过去七年所做的一种诠释。     

关于市场营销中的服务营销策略分析

随着经济的发展,企业间的竞争日趋激烈,人们对企业的要求也越来越高,消费者的要求已经不再局限于企业生产出高品质的有形产品,还在于购买产品之后所获得的附加增值服务。所以除了保证产品的质量之外,服务也逐渐成为体现企业竞争力的重要组成部分。     

服务承诺刍议

服务承诺,是企业对顾客能够得到的服务具体内容和利益,以及出现服务失误时能够获得补偿而向社会公开做出的保证. 服务承诺就性质而言,属整体产品中的延伸产品.在日趋激烈的市场竞争中,随着延伸产品地位日益突出,服务承诺的重要性也越来越明显.它已经成为企业吸引顾客,开拓市场,提高竞争力的重要手段.     

服务:企业经营成败的关键要素

当今的企业竞争已经由产品、价格的竞争升级为品牌的竞争和服务的竞争,在企业运营诸要素中,服务的重要性越来越彰显,服务已经不再是企业对产品和营销工作瑕疵的补救措施,而且已经成为企业打造差异化竞争标识,提升品牌的知名度、认知度和美誉度的重要手段之一.     

制造产品的消费者

正随着传统的消费者对产品拥有越来越大的话语权,他们不知不觉中,已经成为产品的制造者。只需要在电视、报纸上投入广告,在观众中"混个脸熟"就可以赢得消费者的时代已经一去不复返,如今企业面临的挑战是如何琢磨消费者的心思,创造出令消费者满意的产品和服务。其中一个解决之道,就是让消费者自己参与到产品和服务的开发、设计过程当中。鼓励、引导消费者参与到产品、服务开发的各个阶段,已经成为越来越多的企业的共识。2014年,企业将     

浅析营销理论在服务业中的应用

我国已经加入了WTO,世界经济全球化趋势明显加强,世界经济一体化成为必然趋势.在日益剧烈的市场竞争中,以产品为竞争的方式已不再是取胜的法宝了.企业的服务水平和理念已经成为现代经济发展的一个显著特征,服务业已经得到蓬勃发展,在国民经济发展中占据了举足轻重的地位,服务营销在企业的成长中的重要性日益突显.文章对服务营销的重要性以及实行服务营销所面临的问题予以剖析,并结合实际案例阐述服务营销的在企业中具体应用.     

2014全球最新水景豪宅

海外豪宅热持续升温,豪宅项目纷繁复杂,开发商之间大打＂营销战＂,但在众多的豪宅项目中,＂水景豪宅＂一宣倍受豪宅买家的青睐。从美国西雅图市华盛顿湖区比尔·盖茨的顶级高科技豪宅＂未来之屋＂,到＂泰晤士河上的曼哈顿＂,再到瑞士莱芒湖边世界F1冠军舒马赫的度假豪宅,以及蕴含无限＂豪＂情的上海＂徐汇滨江段＂……不管是人们对中国传统居住理念的回归,还是追随国外景观设计理念和生活方式,水景豪宅已经成为当代豪宅的奢侈代名词。毫无疑问,临水而居,是多数豪宅拥有者的梦想,因为水景本身的稀缺性、景观性,以及最具潜力性的升值空间,这让＂水景豪宅＂稳坐豪宅圈,并且身价倍增。     

北京or香港,谁能扛鼎中国豪宅之巅?——京港豪宅双城记

北京与香港,分处中国南北的两座国际大都市:一座是中国的首都,国家的政治中心与文化中心;一座是全球的金融中心、航运中心和贸易中心。她们一中一洋;一个历史悠久底蕴深厚,一个时尚前卫现代发达。如此重要的两座城市虽地处版图两端,城市风格迥异,却都拥有着全中国水平最高的城市豪宅产品与市场。北京or香港,谁更能代表中国目前豪宅业发展的最高水平?两地豪宅市场的相同与不同之处在哪?两地豪宅产品的风格有何区别?两地客户的需求一样吗?带着这些疑问,《安家》记者分别深入京、港双城,对两地豪宅市场进行了全面地考察与调研,并专访了两地的权威业内人士,为关注两地豪宅的购房者提供参考。     

有形产品中的服务及其决策

有形产品中的服务已成为现代企业市场竞争的新焦点。生产有形产品的企业创造和保持服务优势必须做好三大服务决策 :服务组合决策、服务水平决策和服务提供方式决策。     

豪宅的现代解构

关于豪宅，一开始都只是个梦想．那份流动的奢华让无数人神往却又无法企及。而今，随着经济和观念的变化．当奢侈成为一种流行．豪宅逐渐走向前台。这样的市场，让大家可以放心放胆地去做。可是，突然有一天．我们发现我们已经被”豪宅”所包围．大凡出来的楼盘都以“豪宅”自居，整个城市似乎到处都是”豪宅”，内心不禁迷茫：豪宅不是被少数人占有的么？到底什么才是豪宅？[编者按]     

论我国国际服务贸易及相关法律规则完善

随着全球经济一体化的快速发展,服务贸易已经成为各国经济发展的顶梁柱。服务业在各个国家国际贸易中的地位越来越重要,服务贸易已经是成为当代国际经济竞争的重要标准,是否拥有优胜的服务贸易已经成为决定一国能否成为国际经济竞争的优胜者的关键条件。服务贸易的健康发展离不开法律制度的保障。     

2014北京伪豪宅面临崩盘

13年来,《安家》一直乐观而积极地看待房地产行业和北京市场。不过,近年来北京豪宅市场日渐混乱,大量的伪豪宅项目充斥市场,使得这一类型的产品已经无限接近于崩盘的红线,对此,我们深感遗憾。但回归到中国地产行业的本质,国家推动民生住宅的大方向始终不曾改变。北京强大的刚需市场,仍旧会支持房地产行业稳步前行。所以如果开发企业在实力不充足的情况下,仍然一味盲目拿地王做"伪豪宅",那么该类型产品的崩盘将指日可待。     

企业服务采购的现状及对策研究

企业的服务采购是采购满足组织内部不能或不愿提供的服务。服务采购已经成为企业获取专业技术和人才、减少负担、增加竞争优势的主要手段之一。服务采购在我国尚属起步阶段,存在着不规范等相关问题。如何提高服务采购的效率和针对性已经引起人们的重视,显然开展与此相关的研究并提出意见和建议是有实际意义的。本文认为:明确服务采购的战略地位、选择合适的服务供应商、规范企业的服务采购流程都应成为企业进行服务采购时关注的重要因素。     

论服务营销与企业竞争力

知识经济时代，服务竞争已经成为企业市场竞争的新焦点。本文论述了服务营销区别于实物产品营销的特点，实施服务营销对提高企业竞争力的意义，以及企业如何开展服务营销来增强竞争力。     

基于SOA视角下的服务供应商的评价

随着服务业的快速发展，服务供应链作为服务运作管理的重要组成部分，也逐步开始得到重视。产品服务化的兴起，服务外包的不断增长，供应链管理研究已经开始从产品供应链走向服务供应链，服务供应链正逐步成为供应链研究的新趋势。该文将突破传统研究模式的限制，参考服务科学中的研究方法，从服务运作的实际情况出发，借鉴服务科学中的面向服务架构理论SOA（Service Oriented Architecture）来研究服务供应链中服务供应商的优化选择问题。     

服务企业的品牌培育研究

品牌是取得竞争优势的有力武器,通过品牌来提升服务的价值,已经成为服务企业的一个必然选择。本文分析了服务企业品牌建设的必要性,以及与产品品牌相比服务品牌的特点,并在此基础上提出了一个服务品牌的培育策略,对于目前我国服务企业的品牌建设工作具有重要意义。     

服务创造品牌价值

当前,企业在参与越来越激烈的市场竞争过程中,已经由传统的产品竞争,转为服务的竞争。服务不再是单纯的产品支持和企业的成本中心,而是深入到企业战略内核、成为企监品牌力中不可或缺的一块拼图。服务,正在从企业价值链的后台,走向营销战场的第一线。