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保障性住房改革一直以来都是我国住房制度改革的核心内容.文章从分析回顾我国住房分配制度的变迁着手,探讨货币化分配代替实物分配的必然,以及这种制度变迁带来的住房保障制度建立及发展,分析我国住房分配货币化制度下保障性住房制度设计存在的不足,并对保障性住房制度设计的进一步完善提出了建议. 相似文献
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从2005年11月通过的《西安市住房分配货币化实施办法》到2006年5月下发的《西安市行政事业单位住房分配货币化实施细则》,预示着西安将停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化,西安市住房制度改革进入了新的阶段,也标志着西安市向建立社会化、规范化、商品化住房保障制度方向迈出了重要的一步. 相似文献
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《中国产业经济动态》2005,(20):18-20
当前以市场化为方向进行的住房制度改革,停止住房实物分配、逐步实行住房分配货币化,取代了以往低效率、不透明、不公平的住房制度,正在释放出巨大的能量。 相似文献
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一、货币化分配是住房新制度的核心所谓住房分配货币化,是指取消原来的实物福利性无偿分配方式,根据职工工资、工龄、实绩、现行住房状况等情况,以住房补贴、住房津贴、住房有价证券的方式来分配住房。通俗说,把职工的住房消费费用包含进工资中,取消住房实物分配,代之以货币分配,让职工凭个人收入购买或租赁住房。可以说住房分配货币化,是住房商品属性的基本要求,是将原来大量的暗贴(低租金、福利性)变为明补(高租金、发放住房基金或住房有价证券),将住房的实物分配转化为职工的货币工资分配,凭工资收入到市场上购房或租房,将居… 相似文献
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发展经济适用住房是我国为保障中低收入家庭住房而制定的主要住房政策。国务院在《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中,明确了经济适用住房的重要地位和任务,即“国家在推迟、停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化改革的同时,为增加住房有效供应,解决城镇居民的住房需求而采取的一项重要政策措施。” 相似文献
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党的十六大提出了全面建设小康社会的宏伟目标,这一目标充分代表了最广大人民群众的根本利益。小康不小康,关键看住房,解决住房问题的根本途径是加快和深化住房制度改革。1998年7月国务院下发了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,决定在全国范围内停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。 相似文献
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1998年,国务院出台了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号文),决定停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。住房制度改革实施lO年以来。住房市场取得了飞速发展,成绩突出。但随着各方面经济形势和社会环境的变化,一些矛盾在逐渐体现,这就要求必须进一步深化住房制度改革,促进住房市场的稳定健康发展。 相似文献
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<正>自1998年国家推行住房制度改革以来,我国房地产业发展可以说进入快车道,货币化住房分配、市场化和社会化供给体系已大体建立,人民群众住房条 相似文献
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随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立和完善,住房制度改革的不断深化,特别是停止住房实物分配,逐步实行货币化分配政策的出台,房地产业市场化程度明显提高. 相似文献
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王晓瑜 《山东经济战略研究》1998,(1)
房改如何尽快走出死胡同关于取消福利性分房实行住房分配货币化的思考王晓瑜/山东省住房制度改革办公室城镇住房制度改革时至今日,无疑取得了巨大的成果。但住房尚未走出投入产出恶性循环的怪圈,提租提不动,售房收不回,徘徊不前,消费热点难以形成,新的经济增长点... 相似文献
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住房是人们的基本生活需求。住房不仅是经济问题,也是涉及民生的社会问题。我国房地产市场的发展是伴随着住房制度改革深化而形成的。1998年,国务院出台的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,标志着一个新的房改阶段的开始。即停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。房地产市场发展相对时间较短,在发展过程中肯定会出现各种问题,近几年,住房供给与需求不匹配、部分城市房价上涨过快等成为热点和焦点问题。 相似文献
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本研究以杭州市 1999年 11月出台的《杭州市区进一步深化住房制度改革的若干意见》为突破口 ,对杭州市民做抽样调查 ,籍此对我国实施城市住房分配货币化之路作初步探讨。本文在居民对货币化分配政策的态度及其政策出台、实施给居民带来的消费观念的变化等诸多方面作了讨论。 相似文献
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为实现国务院扩大内需、振兴经济的战略部署,将实际工作中遇到和将要遇到的住房分配货币化几项政策性问题提出来,供决策参考和借鉴。一、企业应成为住房分配货币化主体从城镇人口构成上分析,以辽宁为例,城镇总人口1997年末是1844.4万人;同期全省财政负担的职工43.8万人,每户按3.15人计,即包括他们的家庭人口,占城镇总人数的7.5%,就是将财政负担的离退休人员加进来,也不足10%。城镇总人数中90%以上是企业职工。他们的职均工资偏低,住房实有量偏少。因此,住房分配货币化政策所对应的矛盾主要方面应该… 相似文献
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1998年停止住房实物分配、逐步实行住房分配货币化以来,我国住房市场化进入加速推进阶段,成为这一时期我国住宅建设的最重要特点。5年来,单位建房、实物分房的旧体制基本打破,住房货币分配制 相似文献
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1999年,贵州省暨贵阳市实施了改革较为彻底的住房分配货币化方案.这种方案的基本思路是:把存量住房资产按职工工龄、职务等因素,公平地再分配给每个职工,把单位原来用于建房的资金以货币形式发给职工. 相似文献
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停止住房实物分配,全面实行住房货币化分配是房改工作的重大转折,而启动个人住房信贷已成为刺激住房消费的热门.因此探讨和解决住房信贷的职能效应有着极其重要的意义. 相似文献
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关于住房分配货币化的探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
关于住房分配货币化的探讨吕惠聪住房公积金制度作为城镇住房体制改革的重要内容,从1988年开始在各地推行,它是住房制度由旧体制向新体制过渡的桥梁,为住房商品化提供了经济基础。实行住房公积金制度,对加快职工住房建设,增强职工个人自购房能力,解决职工购房困... 相似文献