中国人民建设银行建设工程价款结算办法

第一条为了规范建设工程价款结算工作,促进缩短建设工期,合理、及时地供应建设资金,加速资金周转,根据国家有关结算的规定和建设工程管理的规定,制定本办法。第二条凡在建设银行开户的建设单位、建筑安装企业、城市建设综合开发公司、工程承包公司和其他单位,需要进行工程价款结算的,均按本办法的规定办理。其他银行办理建设工程价款结算,也应按本办法规定办理。第三条建设工程发包单位和承包单位应按照《建筑安装工程承包合同条例》的规定,根据批准的计划、设计文件和概(预)算或招标投标的中标标书内容签订工程承包合同,订明工程项目名称、工程造价、工程开工、竣工日期以及材料供应方式和工程价款结算等事项,明确双方权利、义务。     

试论建筑企业利润结算的改革

一、为什么要改革现行利润结算办法? 现行《国营施工企业会计制度》工程结算说明中指出:“企业在月终时,对于已经完成的分部、分项工程和已经竣工的工程,应按照《基本建设工程价款结算办法》的规定及时办理工程结算,包括月终结算和竣工结算。”     

改革现行工程价款清算办法的我见

改革现行工程价款清算办法的我见铁道部第三工程局一处上海地铁经理部阎奇杰现行工程价款的清算沿袭采用验工结算和竣工决算的方式，由于建筑成本持续上升，工程概算时有调整，累计验工计价款与竣工造价之间形成较大差数。这个差数的很大一部分是验工计价时沉积下来的，直...     

改革工程价款竣工结算办法要稳步——对安阳市推行竣工后一次结算的调查

1984年3月,河南省安阳市建设银行经市政府批准,推广了建筑安装工程竣工后一次结算办法。截至今年2月底,推行一次结算项目60个,建筑面积15万平方米,投资总计1,500多万元,占该市基建项目总投资的70％左右。这是有史以来,基本建设结算制度实行有偿占用的新的开拓。     

施工费用为什么要改由银行贷款

现在,我国基本建设项目施工费用的结算,是在工程进行过程中,按照各个施工阶段完成的工程量分次进行,而不是根据购建完成的建筑产品,在工程竣工并交发包单位验收之后进行的。项目在建设期间,承包组织施工费用,主要靠出包单位预付备料款和工程款来解决。施工企业对所承包的工程,按照项目设计、施工图、现行定额、费用和价格编制施工图预算,送建设单位、设计部门和建设银行经办行审定后,供建设单位据以结算工程价款。每到月终,     

浅析房地产开发企业“甲供材料”税收及账务处理

<正>所谓"甲供材料"建筑工程,是指由基本建设单位提供原材料,施工单位仅提供建筑劳务的工程。一、甲供材料征税政策的分析税法规定:"纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业,无论与对方如何结算,其营业额均应包含工程所用的原材料和其他物资和动力的价款在内"。"营业税——建筑业"税目中包含以下几个项目:建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作     

充分发挥结算杠杆作用 促进农村商品生产发展

(一)建立科学的结算方式是促进商品交换的重要一环。发展农村商品生产,就要善于利用灵活的结算方式,促进商品交换,把产品转化为商品,并进一步把商品转化为货币而收回价款。在实行家庭联产承包责任制之前,农村生产队统一出售农副产品,所得价款一律采用转帐结算的办法,先存入银行、信用社,年终按照分配方案统一进行分配。     

个人所得税征管工作中的若干问题探讨

异地作业的建筑安装业中的个人所得税征收问题根据国家税务总局《建筑安装业个人所得税征收管理暂行办法》的规定,在异地从事建筑安装业工程作业的单位,应在工程作业所在地扣缴个人所得税。从事建筑安装业的单位和个人应设置会计账簿,健全财务制度,准确完整地进行财务核算。对未设立会计账簿,或者不能准确、完整地进行会计核算的单位和个人,主管税务机关可根据其工程规模、工程承包合同(协议)价款和工程进度等情况,核定其应纳所得额或应纳税额。具体核定办法由县以上(含县级)税务机关制定。但在具体执行过程中存在着异地作业建筑安装企业核…     

如何提高工程竣工结算审核的质量

工程结算直接涉及到业主的投资效益和承包方的经济效益.加强工程结算审核尤为重要,对投资方而言,能控制投资造价;对承包方而言,能获得最大收益.因此,搞好工程竣工结算的审核工作,是工程建设有关方面共同关心的大事.本文从分析工程价款结算存在的问题入手,就如何提高工程价款审核工作的质量提出了相应的措施.     

整顿建筑安装工程价款管理的几点意见

建筑安装施工企业在工程价款的管理方面存在着不少问题,其中比较突出的是工程计费     

关于加强建筑安装企业应收账款管理的探讨

<正>建筑安装企业具有明显区别于其他企业的一些特征,如:一次性项目,建设周期长且活动复杂,资金量大,安装调试服务到位等,这些特点增加了建筑安装企业在资金管理过程中的难度,尤其是应收账款的问题一直是该行业的一大难题。建筑安装企业应收账款是指建筑安装企业在承包工程项目时向发包企业收取的工程价款和列入营业收入的其他款项,其中绝大部分是工程价款。目前该行业应收账款多不能及时收回,拖欠现象严重,严重影响了企业的发展、行业的规范和社会的稳定。加强建筑安装行业应收账款的管理是急需解决的一个问题。     

建设银行向商业化转轨后的审价业务

在建设银行向国有商业银行转换过程中,建设银行的传统业务审查工程预结算工作将处于什么地位?起到什么作用?本文将就此做一探讨。 一、审价工作是国家资产投资管理不可缺少的环节 建设银行过去的审价工作,是从五十年代办理基本建设拨款时作为财政监督内容之一开始的。因为当时的基本建设投资都是财政预算拨款,通过对工作概算、预算和工程价款的审查,核实工程造价,可以争取财政预算范围内投资计划,发挥投资的预期效果。建设银行向国有商业银行     

施工企业会计核算困境及出路的思考

实务中,施工企业执行《企业会计准则第15号——建造合同》困难重重,普遍偏离会计准则,形成财务会计核算向税法(具体的税收征管要求)趋同的大方向。笔者尝试从下文几个方面分析思考施工企业会计核算的面临的困境及出路。一、"工程结算"科目的理解(一)工程结算与营业收入的区别1.两者是不同类型的概念工程结算科目核算应向客户开出工程价款结算账单办理结算的价款,即工程耗用被确认得到的经济补偿。资产负债表中,工程结算科目在存货项下作为工程施工科目的抵扣项列示。工程结算科目原本应是时间"点"概念的科目,以经济行为(价款结算)实际完成为依     

浅析建筑公司财务风险及防范策略

建筑行业是我国的支柱产业之一,在国民经济中占有重要地位。然而,由于建筑行业特有的建设周期长、生产流动性大等特点,建筑公司在筹措资金、结算工程价款、成本预算等方面和一般企业存在很大的不同,建筑公司面临的财务风险也更加复杂,而当前建筑市场的激烈竞争与世界经济的不稳定也加剧了建筑公司的财务风险。因此提前分析建筑企业面临的财务风险并制定防范策略,对促进建筑企业的健康稳定发展十分必要。     

建筑安装工程款竣工一次结算计取利息方法探讨

为了适应建筑业的改革,合理供应建设资金,促进缩短工期,保证工程质量,加速资金周转,提高投资效益,根据国务院《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》改革结算办法的有关精神,有关方面已商定准备在本公司进行一次性结算的试点。     

“工程结算”会计科目的思考与应用

一、“工程结算”与“主营业务收入”科目在工程在建过程中不同步在建造合同准则之前,工程结算和收入的核算是依据完成合同规定的工程形象进度或工程阶段,与发包单位进行工程价款结算,借记“应收账款”,贷记“工程结算收入”。这样核算,工程结算的确认进度和收入确认的进度是同步的。     

浅析地铁工程应收账款的管理

地铁工程的应收账款就是因提供建筑安装劳务而应向建设单位收取的工程款项，根据地铁工程建设周期长的特点，行业具有特殊性一建筑安装工程周期长，在建设周期内，建设方与施工方商议按月办理结算。结算的依据主要是工程的进度和质量。这个进度和质量来自监理工程师的验收，     

施工企业新旧会计核算方法的利弊分析

一、原施工企业会计核算方 （一）原施工企业会计核算方法概述。原施工企业会计制度对合同收入的确认,是根据国家规定的工程价款结算方法所确定的结算方式．在办理工程验工计价时根据结算的工程价款确认合同收入：工程的成本则按照实际发生的各项支出据实入账。实际会计操作中主要涉及工程施工、营业收入、营业成本等科目的运用。     

欠款

财政部和建设部联合发布了《建设工程价款结算暂行办法》。《办法》规定，今后，在工程开工前，发包人应在合同签订一个月内至少预付10%的工程款，否则承包人可以停止施工；     

浅谈建筑安装企业营业税应税收入的确认

建筑安装企业营业税纳税义务发生时间仅以工程形象进度来确定，在实际中很难操作。应将工程形象进度视为待售产品，以工程价格结算时间作为纳税义务发生时间。