关于城市公用事业实施市场化的多元化经营思考

部分城市公用事业极少通过市场机制来供给,为了弥补市场的不足,城市政府不得不承担较大的公用事业建设与运营管理责任。由于城市政府用于城市公用事业的财政支出有限,造成城市公用事业的发展滞后,阻碍了城市建设现代化的进程。因此要进一步转变城市政府直接投资、建设、经营管理城市公用事业的单一模式,应以市场化方式推动其投资、建设、经营的多元化。     

关于城市公用事业实施市场化的多元化经营思考

部分城市公用事业极少通过市场机制来供给,为了弥补市场的不足,城市政府不得不承担较大的公用事业建设与运营管理责任.由于城市政府用于城市公用事业的财政支出有限,造成城市公用事业的发展滞后,阻碍了城市建设现代化的进程.因此要进一步转变城市政府直接投资、建设、经营管理城市公用事业的单一模式,应以市场化方式推动其投资、建设、经营的多元化.     

论城市经营与城市政府管理制度创新

城市经营是在新的城市发展环境下的政府职能转型,是一种新的城市治理模式。一经提出,就立即引起理论界和城市政府的极大重视,许多城市纷纷投人了城市经营的实践之中,城市经营问题也成为学术界关注的焦点。在对城市经营产生的背景、城市经营过程中的一些问题进行分析后,就这一模式下城市管理急需推进的制度创新做了一些探讨。     

“经营—管治”新思维与城市现代化探析

城市经营、城市管治是两个相辅相成的城市发展新理念。城市经营是城市管治得以发挥作用的对象和平台，城市管治是城市经营的支持系统和保障系统，二的行为主体是对称的、一致的。“经营-管治”则将这两个理念整合为一种在政府和市场之间进行权力与利益平衡再分配的制度性思维，是对政府和市场有限理性的反思。在它看来，无论是“政府单边主义”还是“市场单边主义”，都会给城市现代化蒙上阴影。     

经营城市与经营城市土地研究

本文对经营城市、经营城市土地的概念及二者关系进行了分析阐述,提出经营城市要正确认识经营城市的二重属性,要遵循市场规则和加强政府调控.     

经营城市与经营城市土地研究

本文对经营城市、经营城市土地的概念及二者关系进行了分析阐述，提出经营城市要正确认识经营城市的二重属性，要遵循市场规则和加强政府调控。     

准确把握经营城市的切入点

近几年来 ,城市建设资金不足已成为制约我国大中小城市健康、快速发展的突出问题。政府在城市基础设施方面投资的减少使城市的经济功能和整体功能的发挥受到严重影响 ,面对新问题和新挑战 ,经营城市的新理念应运而生。经营城市就是把整个城市本身当作资产 ,充分利用市场经济手段 ,全方位、多角度为城市发展筹集建设资金。针对经营城市的内容和着力点 ,准确把握经营城市的切入点 ,加快我国城市现代化的进程。     

PPP模式下的我国城市公共物品供给研究

在我国公共服务市场化的过程中,由于受到政府主导因素影响,城市公共产品和服务供给在价格定价机制、投融资参与体制和内外部监管规范方面都呈现出阶段性困境,随着公共服务市场化的进一步推进和深化,PPP模式为我国城市公共产品和服务创新供给经营模式提供了新的契机。     

利用BOT“共赢”城市公用事业民营化

改革开放以来由于公用事业领域本身的特殊性，我国一直实行政企合一的垄断经营，其种种弊端随着改革纵深化和“经营城市”的提出日益凸现，城市公用设施成为我国市场化水平最低、运营效率最低的领域之一，同时政府也面临着建设基础设施的巨大资金压力。在此背景下，章探讨了利用项目融资BOT模式将丰富高效的民间资本引入市政基础设施建设的多方面议题和进展情况，并提出须在“共赢”原则下才可能成功推动城市公用事业民营化。     

城市建设与管理体制研究初探

在市场经济条件下,政府部门要充分运用市场机制和市场规律,采用市场化的方法解决城市建设和管理中存在的各种问题。城市建设与管理都应充分体现经营理念。对长期以来形成的城建投资体制和管理体制,要不断进行改革和创新,改变单纯依赖政府投入的运作方式,逐步发展到政府、银行、企业、社会等多渠道、多方位投资管理城市的新格局。投资与管理创新是城市“升格”的必由之路。     

新阶段城市土地经营的“三步曲”

从经营城市的角度看,经营城市的过程就是政府运作城市资源、组织和聚集社会公共财富的过程。经营城市包括经营城市政府的有形资产和无形资产。当前最为重要的还是经营作为有形资产的土地资源,经营土地的过程就是城市政府发现财富、保护财富和创造财富的过程。经营土地要经营出最好效益,必须走好这"三步曲"。     

浅谈政府经营城市的策略

经营城市是有效地整合城市资源,吸引外部资源,增强城市竞争力,提高城市形象,实现城市健康发展的重要手段。本文从城市经营的主体、规划、土地储备、投资多元化、管理市场化、城市形象、城市营销等方面分析了经营城市策略。     

试论经营城市需要关注和把握的问题

城市是国家长期巨额资金投入的结果,是资本的实物形态,是政府最大的一笔国有资产。经营城市就是运用市场经济的手段,对构成城市空间和城市功能载体的各类资产进行集聚、重组和运营,实现城市的保值和增值。在计划经济条件下,城市只是给人们提供生产生活条件的无偿服务型、共享型的公共产品,政府对它只投入不收益,只建设不经营。在市场经济条件下,必须用市场的眼光重新认识和审视城市,树立经营城市的观念,加快城市资产从公共财产到可经营性资产的     

新时期政府在城市建设中的职能及对策

在城市化加速发展的进程中,政府在城市建设中必须改变意识,转变职能,从市场角度来审视城市资源,对其进行整合,运营,以经营城市的理念来打造城市.改善城市经济发展环境,增强城市的综合竞争力与可持续发展能力,使城市作为新的经济增长点来带动整个国民经济的发展.     

智慧城市运营及其投融资模式研究

智慧城市建设是一项复杂的系统工程,所需资金巨大,涉及政府、企事业组织和市民家庭等多元主体,其建设模式已经由政府作为投资主体转变为市场多元化投资。本文基于公共产品理论和城市运营理论,分析了我国智慧城市的运营主体、客体和运营资金现状,研究了智慧城市的市场化运营及其投融资模式。     

对我国城市公交回归国有的思考

近年来,不少地方的公交改革因失败而纷纷回归公益为先、国有经营的模式,许多学者开始批判公交民营化的错误公交改制的失败不能简单归咎于民营化,民营化的主旨是实现公交运营机制的市场化,而一些地方政府错误地将民营化认为是政府责任的民营化,从而来推卸责任.政府应从财政和制度等方面加强对民营公交公司的扶持,建立一个公平、效率的竞争市场.     

我国城市土地市场政府行为研究综述

我国城市土地市场的建立实质上是由政府所主导的强制性制度变迁的结果,并且政府是我国城市土地出让中的唯一供给主体,因此如何推进城市土地市场化的下一步改革,规范土地市场秩序,政府的行为规范尤其关键本文从政府角度出发,对我国土地市场与政府行为的相关研究做了梳理,试图对今后土地市场的改革有指导意义.     

关于经营城市的基本四路与思考

所谓经营城市，就是将经营思想贯穿于城市规划、建设、管理全过程，在政府调控和市场运作下，采取流通、组合、裂变、出租、转让等形式，对城市资产进行有效运作，实现政府对城市建设低投入，高产出的目的。     

京津冀一体化格局下的武清城市运营

经营城市不应该是政府的第一目标,它只能作为政府城市运营的辅助手段。如何处理经营城市与城市运营的关系,武清案例值得借鉴。     

对经营城市基本思路的思考

近年来,随着经济的快速发展,财政资金总量也不断扩大,但与日新月异的城市建设发展要求相比还远远不够,资金已成为制约城市建设的主要因素。在这种情况下,“经营城市”作为一种全新的城市建设理念,正在为人们所接受。所谓经营城市,就是将经营思想贯穿于城市规划、建设、管理全过程,在政府调控和市场运作下,采取流通、组合、裂变、出租、转让等形式,对城市资产进行有效运作,实现政府对城市建设低投入、高产出的目的。