项目融资及投资控制管理

项目融资项目公司是项目融资的主体,以项目未来的收益和资产为融资基础,并承担相应的责任。项目融资的主要特征项目融资的主要特征是指项目的投资参与各方分担风险的具有有限追索性质的特定融资方式,具有追索、项目导向、风险分担、债务屏蔽、贷款周期长、融资成本较高和负债能力强等特点。项目融资的主要方式（1）、股权资本融资其一是项目发起人依法投资入股组建项目公司。实行投资多元化,吸引更多的社会投资者,利用社会资金投资轨道交通项目;其二是项目公司公开发行股票等筹集资本金,通过资本市场面向社会的直接融资,以期获得长…     

城市土地置换开发项目费用及融资研究

文章界定了城市土地置换开发的涵义 ,分析了城市土地开发项目的成本和费用构成、融资主体和资金来源 ,在此基础上 ,重点探讨了土地置换项目资本金和债务资金的筹措。文章认为 ,资本金筹措主要包括政府出资和投资入股资金两种方式 ;债务资金筹措有政策性银行贷款、房地产开发企业流动资本金贷款、地产抵押贷款、发行土地置换开发债券和借助房地产证券化等五种实现方式     

浅议项目融资风险管理

项目融资是20世纪七十年代以后国际金融市场推出的一种新型融资方式,主要适用于矿业、发电、高速公路、机场、港口等基础设施建设项目和其他建设规模大并具有预期稳定收益的项目.     

REITs：房地产融资多元化的重要渠道

2003年6月央行出台121号文件,2004年4月国务院下发提高房地产开发固定资产投资项目资本金比例通知,2004年9月央行出台212号文件,大幅提高了房地产开发融资门槛,融资多元化成为房地产业面对的重要问题。RE-ITs就是一种全新的融资渠道。     

项目融资模式比较研究

自然资源开发和基础设施建设这类投资数额大，建设周期长、风险大，单靠项目主办人的力量无法筹集如此大规模的资金，项目主办人也无力承担项目失败的风险，且传统的融资方式也满足不了上述项目的需要，在这种情况下，人们创造出项目融资这一方式。无追索权项目融资和有限追索权项目融资作为项目融资的两种基本类型在实践中不断被发展和完善，比较成熟的模式是BOT结构。     

我国上市公司股权融资偏好的内在动因分析

企业资金来源主要是内源融资和外源融资两个渠道，发行股票是外源融资的一种，在西方发达国家发行股票已成为上市公司进行融资一大忌讳。在我国上市公司在融资方式的选择上对配股和增发新股表现出强烈的偏好，偏好的原因主要受公司治理结构、融资成本、盈利预期以及财务状况等内在因素的影响，进行适度的负债经营，完善公司的资本结构，充分发挥财务杠杆所应有的作用。     

项目融资的投资结构选择

项目融资是国际上20世纪70年代末80年代初兴起的一种新的融资方式。由于项目融资方式与传统的筹资方式相比，能更有效地解决大型基础设施建设的资金问题．因此，它被世界上越来越多的国家所应用。而在项目融资中采用不同的投资结构对项目的融资安排会产生不同的影响。本将主要讨论项目融资中选择投资结构需要考虑的主要因素和目前流行的几种主要投资结构。     

中国大型基础项目融资机制研究

项目融资作为一种新型的融资方式,兴起于八十年代,并在世界范围内流行。这种适用于金密集型大型基础设施建设的筹资方式,自八十年代中期深圳沙角电厂项目开始,在我国不断地取得成功,为解决我国大型基础设施项目资金和技术缺乏的问题做出了重要的贡献。为促使这一融资方式能发挥更大的作用,本文就项目融资的有关问题做一些总括性研究,以资决策者借鉴。项目融资的内涵及特征项目融资（Project Financing）,是一种无追索权或有有限追索权的融资。FASB（美国财会标准手册）给其的定义是“项目融资是指对需要大规模资金的项目而采取的…     

水利基本建设项目融资方式研究(上)

探索水利基本建设项目的国内外各种融资方式，分析研究国外各种融资操作中的实务问题和可能存在的政策和法规上的问题，着重介绍了TOT融资，BOT融资，证券融资和ABS融资。     

我国企业异常融资优序的成因分析——基于融资方式作用机理的视角

企业的融资方式和融资次序选择对企业价值实现和长期发展都具有深远影响，“优序融资”理论在发达资本市场国家已经表现出较好的适用性，但我国实际情况却与理论存在明显偏差。本文旨在从融资方式作用机理角度分析出现“异常融资优序”的原因并提出相应的建议，对于规范企业融资行为，改进企业经营管理，实现企业价值的最大化，进而提高社会经济资源的配置效率，有效促进经济发展具有重要现实意义。     

水利基本建设项目融资方式研究(下)

探索水利基本建设项目的国内外各种融资方式，分析研究国外各种融资操作中的实务问题和可能存在的政策和法规上的问题；着重介绍TOT融资、BOT融资、证券融资和ABS融资。     

完善中小企业融资性担保体系建设的思考——以河北省廊坊市为例

为有效解决中小企业融资难问题，河北省廊坊市从2003年9月启动信用担保工作，至2010年2月末，全市信用担保机构发展到42家，担保资本金总额17．22亿元，被保企业实现销售收入651857万元，上缴税金增加52145万元，累计增加就业人数27158人。通过担保，拓宽了中小企业融资渠道，保障了银行的贷款安全，为改善廊坊市中小企业的融资环境发挥了积极作用。     

城市水务设施建设市场融资模式研究

以城市水务设施的经济特征为前提，充分考虑国际水务市场化发展趋势和我国国情，指出了我国城市水务设施建设市场融资的难点。在此基础上运用产权理论提出解决水务设施建设市场融资的根本途径是将水务设施项目的经济效果内部化。以此为指导，分析城市水务设施的市场潜力，提出城市水务设施可采用的市场融资方式，包括商业银行贷款；BOT和TOT等项目融资、金融租赁和利用契约性储蓄以及外国政府贷款、国际金融组织优惠贷款、国内政策性银行贷款等。     

基于PPP模式的廉租住房项目融资

针对目前我国廉租住房项目融资方式单一、融资渠道不畅的问题，本文将PPP模式引入廉租住房项目，并对其应用渠道、风险分配等相关问题进行研究，以期解决其融资难的问题。     

水环境治理PPP项目合同柔性对项目融资风险的影响

为降低水环境治理PPP项目融资风险,结合合同柔性、PPP项目预期收益、信任与融资风险构建理论模型,探究合同柔性对项目融资风险的影响机理。研究结果表明:合同价格柔性、再谈判柔性、激励柔性均显著负向影响融资风险;PPP项目预期收益在价格柔性与融资风险关系中起完全中介作用,在再谈判柔性、激励柔性对融资风险影响中起部分中介作用;善意信任能增强价格柔性与激励柔性对融资风险的负向影响,但会减弱再谈判柔性的负向影响;能力信任在价格柔性与再谈判柔性对融资风险关系中起负向调节作用。研究从优化合同条款、创新回报机制、评估信任水平等方面为降低项目融资风险提供可行性建议。     

上市公司股权融资偏好又其校正

企业融资方式主要可分为两类：一是通过留存盈利和折旧进行的内源融资，另一种是通过银行借贷、发行股票、债券等方式的外源性融资。现代融资理论认为合理地运用股权融资和债务融资能够使公司达到一个最优的资本结构，在此状态下公司的加权平均资本成本最低，公司价值最大。纵观近几年来我国资本市场实务，上市公司在融资方式的选择上对股权融资表现出强烈偏好。     

浅谈预付租金融资租赁的会计处理

《企业会计准则——租赁》指南（以下简称指南）中，对采用预付租金方式进行融资租赁，有关承租人未确认融资费用和出租人未实现融资收益的会计处理分别如下：     

上市公司常用融资方式比较分析

目前，上市公司经常采用IPO、增发、配股、银行借款、发行债券等方式进行融资。而很多文献资料表明在诸多融资方式中，上市公司偏好IPO、增发、配股等股权融资方式。本文从融资成本、融资规模、融资风险等方面对上述融资方式进行比较，以期寻找影响上市公司融资方式选择的主要因素。     

碳汇林业融资机制研究

针对碳汇林业投入不足的问题,借鉴传统林业融资方式,提出了构建碳汇林业融资机制,包括碳交易平台融资、商业贷款融资、产业投资基金融资、资本市场融资以及BOT系列项目融资等途径和方式,同时对融资项目风险进行了分析,并从财政补贴、政策性保险、林权配套改革和林产品市场等4个方面构建碳汇林业融资保障体系,以解决碳汇林业融资过程中的问题,以及为保障融资机制的有效运行做好准备。     

小本生意如何筹集资金

小本生意普通的融资方式是私人间借款,如果自己有个好项目想经营,首先想到的是向亲属、朋友借款。这种融资方式最好是资金少风险不大的项目,它适合简单生产经营和资本积累的初期。不足是一旦经营发生亏损,将无脸面对亲朋好友。那么,你还可以采取哪些方式筹集资金呢? 会员制:当你有独特的项目却无资金开发,而又不愿与人合伙或向亲朋好友借钱,则可考虑这种方式。能采取会员制融资的人一般有较好的无形资产(如名人)