我看物业管理招投标

伴随着我国物业管理的不断发展，物业管理招投标市场从无到有，从小范围到全国范围历经了近10年的发展。将招投标的形式引入物业管理领域，是我国物业管理行业发展到一定阶段的必然产物．也是行业发展日趋成熟的体现。不断培育和完善我国物业管理招投标市场．是加快推进物业管理行业市场化进程的关键。     

改变和提升高校物业管理的对策研究

本文针对目前高校物业管理现状进行分析，结合现在高校物业管理面临的问题及原因，提出了改变和提升高校物业管理水平的对策，为高校物业管理开辟了一条创新发展道路。     

关于物业管理收费难问题的探讨

物业管理费是物业管理企业的主要收入来源，更是物业管理企业赖以生存和发展的基础。然而，由于种种原因，许多业主经常拒缴物业管理费，致使部分物业管理企业陷入经营困境，严重影响了物业管理企业及物业管理行业的健康发展。本文就物业管理收费难的主要原因、类型及解决方法进行初步探讨，并提出一些解决办法。     

浅析沈阳市物业管理存在的问题

本文根据物业管理行业发展特点和发展水平，结合沈阳市物业管理公司发展的具体情况，总结沈阳市物业管理公司存在的主要问题，分析问题存在的原因及影响因素，从法制建设、人才培养等方面提出相应的解决对策。     

论我国物业管理的持续发展

经过20年的探索实践，起步于深圳的物业管理事业从无到有、从小到大，从模仿到创新，取得了令人瞩目的成就，但也应看到物业管理在我国仍属一个新兴行业，正处于发展阶段，还面临着诸多矛盾和制约因素，存在很多问题。因此，面对我国物业管理的快速发展，如何从我国国情出发全面分析影响我目前管理发展的因素及存在的问题，探索我国物业管理发展的对策，推进物业管理行业的持续发展，应是我们这些从事物业管理人员目前最迫切的任务和义不容辞的责任。     

国内外物业管理模式对安徽省物业管理发展的启示

文章在介绍美、英、港、台、新等地物业管理发展模式的基础上，总结出其发展成功的基本共性：法制化建设非常完善，政府高度重视；从业人员素质过硬，社会大众认可度较高；专业化分工细致，物业管理精简；服务业态多样，物业收费有保障。最后，结合安徽省物业管理发展的基本现状，得出国内外物业管理发展模式对安徽省物业管理行业发展的基本启示：加快立法建设，让法律成为物业管理发展的坚强后盾；政府应加强对物业管理行业的重视程度；加大对从业人员的培训力度；加大宣传力度，提高社会认可度；加快专业分工，精简物业管理；拓展企业服务业态，增加企业经营收益。     

论物业管理的前期介入

目前我国的物业管理发展相对滞后。人们对物业管理的认识不到位，因物业建设不足致使后期物业管理中出现很多难以解决的问题。针对这一情况，文章重申了前期物业管理的重要地位，从几个角度分析了物业管理前期介入的必要性和益处。     

物业管理企业面临的难点

当前伴随房地产和物业管理的快速发展，物业管理活动中出现的矛盾和纠纷不断增加，物业管理企业面临诸多难点；无法分清开发企业与物业管理企业之间的责任；开发企业遗留问题太多；物业管理法规不完善；物业管理服务收费难；物业管理企业服务意识不高，解决问题的出路是：理顺物业管理体制，实现建管分离，彻底分清双方的责任界限；妥善处理房地产开发中的遗留问题；完善相关的法律法规；规范物业管理服务的内容和标准；提高物业管理企业的服务意识。     

关于开展物业管理行业专题调研的通知

几年来，特别是《物业管理条例》实施以来．物业管理规模继续扩大，服务水平逐步提高．为改善人民群众的生活和工作环境，维护社会和谐稳定，吸纳城乡新增就业等作出了积极贡献。但在新形势下，物业管理行业也面临着不少新情况、新问题。为全面掌握行业发展状况，认真总结行业发展经验，研究解决行业发展中的深层次问题，推动物业管理又好又快发展，我部决定在全国范围内开展物业管理行业专题调研活动。现将有关事项通知如下：     

物业管理模式分析与借鉴

本文通过对新加坡和我国港台地区物业管理经验的介绍，分析了各类物业管理模式的特点，在总结其特点的基础上突出了物业管理模式的重要性，并结合中国内地物业管理的现状，提出了借鉴先进经验改进发展物业管理模式的建议。     

高职物业管理专业实践教学思考

物业管理的实操性强，所提供的岗位十分适合高职毕业生的就业层次。但是，随着物业管理在我国的迅速发展，其专业教育与行业的发展要求相距甚远。因此，高职物业管理专业应结合行业发展状况，针对物业管理专业建设存在的问题，把培养技能型应用型人才作为目标，构建既适于学生学习又对应市场需要的物业管理专业实践教学体系。     

中小城市物业管理面临的问题及对策

笔者通过对中小城市物业管理状况的调查，归纳了目前中小城市物业管理发展的特点，指出了物业管理面临的困难与问题，并在此基础上，进行了认真的研究分析，提出了规范发展中小城市物业管理工作的对策。     

南京梅山物业公司创建服务品牌的探索

近几年来．随着住房制度改革的深入发展和住房商品化的推进．以及城市化进程的加快．全国物业管理企业的发展速度很快．物业管理市场的竞争十分激烈．而物业管理企业要想在市场竞争中获得成功，不但要有完善的创新机制．科学的业务运作体系和一支专业化的人才队伍．更重要的是要有自己的服务品牌。创建物业管理品牌已经成为物业管理企业生存和发展的重要环节，越来越多的物业管理企业不断强化各自的品牌战略．通过塑造良好的品牌形象来确保企业的竞争优势     

天津金银泰物业管理服务中心发展战略研究(四)

第五章金银泰物业管理公司发展战略选择 5．1金银泰物业管理公司发展的战略定位与总体目标5．1．1金银泰物业管理公司发展战略金银泰物业管理公司目前制定的发展战略是：抓住机遇，发挥优势，寻求发展的战略观。坚持以发展为第一要务，在保持跨越式发展势头的基础上，提高发展的质量和效益，坚持以人为本，认真落实全面、协调、可持续的科学发展观，统筹经济社会发展，统筹人与自然的和谐发展；在抓好资源开发的同时，高度重视资源和能源的节约及有效利用，重视生态环境的保护和改善，重视区域经济社会的协调发展；大力发展循环经济，搞好资源的综合利用和产业链的延伸；     

物业管理企业在建筑节能中大有可为

我国物业管理经过二十多年的发展，受到社会各界越来越多的关注。节能、降耗、减排被列为今后我国经济和社会发展的一项长期战略方针和当前一项极为紧迫的发展任务。由于物业管理企业在物业管理中所扮演的角色，使得物业管理企业在建筑节能中大有可为。     

博弈 共赢 共存——记“现代物业发展论坛·物权法研讨会”

随着《物权法》的颁布和即将实施，中国物业管理的发展正处于全面变革的关键时期，物业管理企业与业主的关系必将面临彻底的调整，法律赋予和保障下的业主的财产权利和社区自治权利将与传统的落后的物业管理模式产生新的冲突；与此同时，曾经为中国社会变革和社区建设作出过巨大贡献的物业管理企业，如何适应和主动调整新的形势下企业的生存业态和盈利模式，在构建和谐社会、推动物业管理行业以及企业自身的良性发展持续发挥积极作用，将是摆在物业管理企业面前的最关键问题。[第一段]     

长沙物业管理的现状及发展对策

本通过对长沙物业管理现状进行调查，得出长沙物业管理现状不能令人满意的结论。在分析原因的基础上，提出发展长沙物业管理要加强宣传工作，加强法制建设，加强管理意识，建立以物业管理公司为主，居委会和业主委员会相结合的社区服务模式。     

如何加强电信后勤物业管理

电信系统物业管理经历了从无到有，从不规则到规范，从单一管理到全方位经营服务的发展阶段。21世纪是中国经济实力急剧增长的世纪，也是电信物业管理适应新形势的需要，不断完善、加速发展的世纪。本文以云南省电信网信物业管理公司为例，探讨了电信物业管理发展的趋势及策略。     

高校物业管理的发展趋势

针对目前我国高校物业管理发展的特点，指出高校物业管理的发展趋势，并提出了几点加快高校物业管理健康发展的建议。     

物管行业人才需求趋势分析及培养措施

科学发展观与和谐社会构想的提出以及《物权法》的出台，将给我国物业管理行业的发展带来巨大而又深刻的影响，这标志着《物权法》时代物业管理的来临。实施物业管理行业的可持续发展战略，研究物业管理人才的需求趋势，以及建立满足行业可持续发展要求的人才供给系统，培养和造就一支专业的物业管理人才队伍，是当代物业人责无旁贷的责任。