小区住宅给排水设计探讨

随着我国人民生活水平不断提高,新兴住宅小区不断涌现在人们面前,在购买住宅时,除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外,同时也将更多的注意力放在了住宅设备上.     

智能化住宅现状与发展探析

随着社会的发展和科学技术的更新,人们的家居理念发生了彻底的变革。当前民众对住宅的要求不再局限于面积、户型等方面,对于住宅舒适性与功能性的要求也不断提高。智能化住宅的发展建设将会成为未来住宅发展的必然趋势。智能化住宅是各种家庭自动化设备、计算机以及网络系统与建筑技术与艺术有机结合的产物,能够实现住户在任何时间任何地点进行家庭遥控管理或与外界进行联系等功能。本文从智能化住宅的主要组成部分对智能化住宅的现状及未来发展趋势进行分析和探究。     

论住宅电气设计存在的问题与技术运用

电气设计是住宅设计的一个重要组成部分,随着<住宅设计规范>的实施和广大设计人员的不断努力,住宅供电系统日渐合理,住宅电气设计的理论体系和实践经验日趋成熟,但在住宅电气设计实践中,仍有一些问题值得探讨,规范住宅电气设计对具有重要意义.     

房地产税、土地利用效率与住宅供给结构——土地与房屋保有税制选择的一个理论分析

本文通过构建理论模型探讨征收土地和房屋保有税对城市土地利用效率和住宅供给结构的影响.理论分析表明,如果仅征收物业税,那么单位土地住宅建筑面积将随着税率的提高而下降,从而降低土地利用效率;如果对保有土地征税,那么单位土地住宅建筑面积将随着税率的提高而上升,从而提高土地利用效率.另外,如果对大户型住宅征物业税,那么单位土地上大户型住宅建筑面积将随着税率的提高而下降,住宅供给结构也将随之得到改善;如果仅对开发大户型住宅的土地征税,那么单位土地大户型住宅建筑面积将随着税率的提高而上升,住宅供给结构失衡的状况将更加严重.为优化我国房地产资源配置,本文建议在高房价和房价增长速度过快的城市同时征收土地税和物业税,并且在其他地区征收有差别的房地产保有税.     

论绿色建筑施工方法的重要作用及推行措施

绿色施工是可持续发展战略在工程施工中应用的主要体现，是可持续的建筑工业的重要组成。建设“绿色居住建筑体系”的思路在于：让决策者、开发者、居住者能从战略和战术上考虑住宅的选址、建造规模、用地、规划设计、用材、住宅类型选择、形态创造、建造施工工艺，设施设备配置、科学使用、修缮管理、回收再生以及住宅与绿化体系、住宅与相应的公建配套关系的生长过程，从整体上建立系统化循环体系的约束机制和保障机制，以实现人居住宅及住宅环境可持续发展的目的。本文分析了绿色施工的重要作用，提出了绿色施工原则和一些有用的绿色施工技术措施。     

浅论建筑设计和室内装饰

住宅设计,不仅仅是满足住宅建筑设计规范,而且直接关系到住宅的装修和居住舒服度.为此,从源头上做好住宅建筑设计,才能更好的服务于业主,为业主提供有利的装修务件和更优美的居住环境,从而避免带来不可挽回的损失,住宅建筑使用中经常会发生一些普遍存在的工程质量问题.如屋面渗漏、厨房地面渗漏等问题.所以,住宅建筑设计质量的优劣就显得尤为重要.     

北京市住宅市场供给与需求状况分析

近年来,住宅价格受到社会大众的普遍关注,居高不下的北京市住宅价格更是国家与民众关注的焦点.而从经济学的角度分析,住宅市场价格足由住宅需求和住宅供给共同决定的,因而分析北京市住宅市场的供求状况具有重要的现实意义.     

住宅电气的节能措施

文章从配电线路及照明设计、用电设备的选择和日常用电习惯等方面阐述了住宅电气节能的措施.     

住宅现浇楼板裂缝的原因分析

随着社会的不断进步和住房制度改革不断深化,人们对住宅质量重要性的认识逐步提高,对住宅的需求在心理上和观念上发生了重大变化.住宅建设已从生存型向舒适型发展,对住宅的综合质量(包括功能质量、工程质量、环境质量和服务质量)提出了更高的要求.所以,提高住宅质量显得尤为重要,本文针对住宅现浇楼板裂缝进行了简要分析,以供同行业参考.     

浅谈造成住宅现浇楼板裂缝的原因

随着社会的不断进步和住房制度改革不断深化,人们对住宅质量重要性的认识逐步提高,对住宅的需求在心理上和观念上发生了重大变化.住宅建设已从生存型向舒适型发展,对住宅的综合质量(包括功能质量、工程质量、环境质量和服务质量)提出了更高的要求.所以,提高住宅质量显得尤为重要,本文针对住宅现浇楼板裂缝进行了简要分析,以供同行业参考.     

商业银行个人住宅消费信货的风险控制

个人住宅消费信贷是促进国民经济快速发展的重要力量,是商业银行一个重要的利润增长点.然而,由于我国开展个人住宅消费信贷的时间并不长,相关的保障机制还不健全,相关的操作手段还不娴熟,导致个人住宅消费信贷的风险大大增加.因此对个人住宅消费贷款进行风险管理,建立健全的保障机制和风险防范体系就十分必要.     

建筑节能蕴藏着无限商机和巨大潜力

如果从2005年起，上海所有新建住宅建筑实施建筑节能标准的话，按每年1500万平方米住宅建筑面积计，建筑节能方面将新增近25．5亿元产值(建筑以120元／平方米计，设备按50元／平方米计)。如将既有住宅建筑4．746亿平方米，以60％改造面积计算估算将蕴有近484亿元的产值。     

住房销业:美国经济增长中的佼佼者--低抵押利率和乐观的消费者心态有助住房价格持续上扬

在美国住宅销售是经济中的一个主要部分.在过去的3年中,住宅建筑业为国民生产总值中的地产业增添了重要份额.同时,住房问题还影响到消费者对于其它物品的需求,大到地毯乃至室内装置,小到餐饮用具等等.仅今年第一季度,这一类消费就以17%的比率大大超过历年平均量.住宅建设以及花费在居家用品上的消费总额,达到整个美国经济的8.7%.相比之下,企业投资于信息处理设备的资金仅占6.1%,政府用于物品及其服务上的费用才占6.2%.     

中国房地产周期波动:解释转移与相机政策

一、文献回顾与新的假说 住宅及房地产业作为宏观经济的基础性、先导性产业,是各国经济发展的晴雨表.住宅产业增长已成为国民经济的增长点,住宅及房地产业发展对中国经济的增长意义重大.中国加入WTO和全球经济的一体化将使房地产业与整体经济的互动性更强.房地产业和整个宏观经济都是周期性发展的.为了确保中国经济在更加开放的新世纪持续、健康、快速增长,研究住宅及房地产业发展周期波动及其原因,探索促进房地产业和整个宏观经济持续、健康、快速增长的相机政策,应成为当前中国宏观经济研究的重要课题之一.     

德国安全设备市场销售绩佳

包括无线电警报系统、防火设备、防窃设备、品质检测设备、住宅保安系统、门锁及五金配件等在内的安全设备在德国市场的销售情况一直看好。 1993年,德国安全设备年销售额达137亿马克,1994年将继续增长,可达到150亿马克。     

现代住宅电气设计问题的几点思考

随着我国城市化的发展,城市人口越来越多,为了适应这种状况,城市住宅的数量也迅速增加,那么对住宅的设计就十分重要,其中对住宅的电气设计就十分重要,这关系到住宅的质量,所以,我们就对这个问题进行详细的分析.一起来探讨在电气设计中存在的一系列问题,并对这些问题进行深入的研究.     

浅析民用住宅建筑工程中采暖通风施工的技术要领

民用住宅的易居性是人们、建筑企业和社会一直追求的重要主题,舒适的住宅不但可以满足人们的居住需要,而且能提高建筑企业的综合能力,还可以稳定社会和谐发展的成果.民用住宅建筑工程中采暖通风工程是上述各点的综合,因此做好民用住宅建筑工程中采暖通风施工工作对居民、建筑企业和社会意义重大.本文根据多年来的民用住宅建筑工程采暖通风经验,对采暖通风工程进行了分类描述,提出了民用住宅建筑工程中采暖通风的施工要领.     

2009年中国钢材需求形势分析

2008年中国钢材市场需求显著减弱,价格泡沫破灭.预计新一年内需求增长继续放缓,难以迅速好转.需求结构中,国内需求好于出口需求:下游耗钢行业中,住宅、汽车和造船业所受冲击最大,工程机械、环保设备和交通用钢较为乐观,交通用钢需求显著增长,将成为2009年中国钢材市场最鲜丽亮点.从时间来看,下半年需求状况好于上半年.     

住宅电气节能设计与措施

随着人们对住宅环境的要求的提高,住宅节能问题也成了人们普遍关注的问题,在住宅电气设计上节能措施的实施也发挥着重要的作用.     

浅谈住宅建筑的发展趋势

住宅是人们生活学习的重要场所.随着生产力的发展,社会的进步,人们对住宅建筑的要求越来越高.如何更好的满足人们的需求是新-代职业建筑师重大的任务.本文就住宅建筑发畏的方向进行了详细的阐述.