商铺投资ABC

近年来，随着中国房地产市场逐步发育成熟，越来越多的人开始涉足商铺投资。但是任何投资都是有风险的，商铺投资也不例外。所以，对初涉商铺投资的朋友，首先要做的功课就是了解商铺的基本知识和操作技巧。为此，业内的投资专家，就商铺投资的特点、商铺选址和选择租户等方面给有兴趣的投资者建议。     

商铺投资ABC

近年来，随着中国房地产市场逐步发育成熟，越来越多的人开始涉足商铺投资。但是任何投资都是有风险的，商铺投资也不例外。所以，对初涉商铺投资的朋友，首先要做的功课就是了解商铺的基本知识和操作技巧。为此，业内的投资专家，就商铺投资的特点、商铺选址和选择租户等方面给有兴趣的投资者建议。     

试水产权式商铺--拨云见日策略篇

产权式商铺是一种新型的房产投资产品,在这种模式下,投资者享有产权和收益权,但没有经营权,因此,投资产权式商铺已经与投资股票和债券并无二致.有专家指出,产权式商铺是个高投入、高风险、高收益的投资品,投资者若想立于不败之地,务必对项目细心查究、谨慎从事.     

以动态眼光乐享地铁商铺投资

作为"交通流动性物业",地铁商铺的投资一直为各投资客又爱又恨.爱,是因为地铁为各商铺带来了丰富的人流;恨,是因为这种人流无法有效转化为客流,即消费者. 尽管地铁商铺投资带来了各种挫折,但该投资仍在房地产各领域中占据相当重要的地位.以动态的眼光审视地铁商铺投资,有助于"风险与收益"关系的把握.这种动态要求,即要基于宏观环境与城市发展规划、区域动向、地铁商铺微观环境等因素的变动,适时调整投资策略.     

我的商铺投资成败谈

我投资商铺尝到过甜头．也差点一头栽在商铺投资上。我总结的经验是：当某项投资被大部分人所追随的时候，就应该及时退出。投资商铺，除了需具备资金实力外．更需一定的眼光。北京仍有很多商铺值得投资．但需要综合考察的因素很多．比如地段，性价比，周围配套．目标人群等。     

巧打特色牌，小商铺也能赚大钱

如今,生意不太好做,想发财的人都把目光盯到了商铺上。投资商铺本身是一个高投资、高回报、高风险的投资渠道,如果对商铺的投资缺乏经验、知识和技巧,那么往往容易招致失败。     

答疑解惑

我以前在北京做过住宅投资,现在市场环境不是很好,我想转做商铺。请问投资商铺有哪些途径?我应该注意什么问题?——北京读者丁林古有“一铺养三代”之说,但商铺投资非一般人可为,想转做商铺投资的丁林必须具备相当眼光,谨慎为之。     

商铺投资经典秘笈

在当前投资渠道不算太多的选择下，商铺投资是投资者值得重视的方向，因为我国经济持续稳定的增长，已经为消费的再度活跃打下了很好的基础，但是商铺的投资与其他地产项目有些差异，怎样才能让你的商铺投资获利丰厚？     

商铺投资是否有价值?

现在,住宅市场持续低迷,那商铺还能成为避风港吗?有许多投资者都提出了这样的疑问。然而有越来越多的迹象表明,原本颇受追捧的商铺投资,如今已遭遇寒流。曾经被视为金矿的商铺,如今正面临尴尬的境况,其投资价值早已今非昔比。因为电商崛起、供需失衡等多方面原因,"一铺养三代"的说法,对于大多数商铺来说,现在已成为一个遥不可及的奢望。     

投资社区商铺潜力大

时下,“商铺是金”的说法已经深入人心。商铺以低风险、高回报的特征备受青睐。目前住宅用房的投资回报率约为6%-8%,而商铺的投资回报一般可达到8%-12%,甚至20%以上。另外,购买商铺既可出租又可自己经营,投资方式灵活,符合中国人实用性投的传统理念。     

投资社区商铺潜力大

<正>时下,"商铺是金"的说法已经深入人心。商铺以低风险、高回报的特征备受青睐。目前住宅用房的投资回报率约为6%～8%,而商铺的投资回报一般可达到8%～12%,甚至20%以上。另外,购买商铺既可出租又可自己经营,投资方式灵活,符合中国人实用性投的传统     

商铺投资应注意的5大问题

在人类社会，有播种就会有收获，有投资就必然存在着风险。目前，我国的商铺投资虽然受整个市场景气的影响，这种风险有所降低或有所掩盖，但其毕竟是存在的。要规避投资风险，达到理想的回报率，笔认为商铺的投资需要注意以下几个问题。     

商铺投资的3张特色牌

近年来商铺卖出天价的报道频繁见诸报端,人们投资商铺的热情用"前所未有"来形容毫不为过.投资商铺的小店主们租用或者购买商铺的花费很大,而在竞争激烈的现代商业社会中,靠一问小商铺赚大钱实属不易.     

五年内社区商铺成热点

买商铺到底买什么类型的铺?在日前开展的第二届上海商业房产展示会上,就出现了很多“淘铺”族。业内人士称,在未来5年内,社区商铺将可能成为投资的热点。哪些商铺易升值从投资者购买期铺到商铺交付使用,这个阶段商铺的升值主要取决于商铺房产价值的增值。据悉,社区商铺的房产属性决定了商铺升值的空间:整个社区商铺数量越少,所能服务的顾客数量越多,其价值就会因为稀缺而比较高,如果单个独立经营的商铺面积在50平方米以下,其投资价值也越高。单个商铺的门幅越宽,进深越浅,铺内立柱越少,其价格就越高。位于小区居民出口处、马路转角、靠近车…     

商铺"一铺养三代"的童话

商铺投资是近年来兴起的一种新的投资置业方式,它一出现就以"稳定的经营"和"超高的回报"等说辞赢得了众多投资者的青睐,商铺价格也一路飙升,可谓是"寸铺寸金"。然而越来越多来自业内的声音提醒人们未雨绸缪,警惕可能出现的投资陷阱。空置率攀升 缺乏商业项目营运经验的房地产商为了追逐商铺高额回报而推出的大量严重透支了投资价值的小区商铺,造成     

投资小型商铺"三要"

相对于股市和其他投资渠道而言，投资小型商铺有变通性大、收益快、风险小的特点。目前已成为初创业者的投资热点。但作为初入道的创业者，在投资小型商铺之前，也要尽可能全面地考虑各方面的因素。笔者根据多位投资者成功的经验和失败的教训，总结出以下几个方面，可供投资者参考，但具体操作，还应根据各自的实际情况谨慎行事。     

投资商铺将成新宠

商铺严格上讲属于房地产的重要组成部分，和住宅产业相比，总量不大，不像住房那样是家庭必需，投资商铺的人也相对较少。但是，在不久的将来，商铺将会威为家庭投资的“新宠”。     

商铺理财看过来

俗话说：“一铺养三代”，自去年下半年后，投资渠道匮乏。以及住宅房产政策调控毫无放松迹象，由于投资商铺不在房地产调控之内，不少投资者开始把目光转向商铺投资上来。     

重庆商铺谁领风骚

商场如战场,投资方向的战略部署至关重要.在商铺投资中,地段是至关重要的因素之一.美国百货业大王Selfridge坦言他成功的秘诀是"地段、地段、地段",这也成为广大商铺投资者在商铺市场中淘金的至理名言.     

投资专业街商铺需谨慎

专业街以其独特的业态定位决定了投资收益必然会存在差异随着近年房地产行业的持续升温,一些投资者在投资住宅之余,也将目光投向了商家必争的一片热土——商铺。用他们的话说,在适当的时候投资商铺,绝不亚于买进一大把