城镇居民家庭住房资产财富效应的研究——基于东部、中部、西部地区差异的分析

由于我国区域经济发展水平差异较大,住房资产的财富效应在各地区可能存在较大差异。本文利用全国30个省市2003-2012年的季度数据,采用面板协整的估计方法,研究我国东部、中部和西部地区城镇居民家庭住房资产财富效应的差异。研究发现,东部、中部和西部地区城镇居民家庭住房资产均存在显著的财富效应,且东部地区的财富效应高于西部地区。     

收入不确定性、住宅价格对城镇居民消费的影响研究

为科学检验我国城镇居民的房地产财富效应,以生命周期-持久收入假说为理论基础,通过引入收入不确定性因素推导出住宅价格对城镇居民消费行为产生影响的理论模型.基于1999年～2014年我国31个省份年度面板数据,利用所建构的理论模型对我国城镇居民房地产财富进行固定效应计量检验.结果表明:在收入不确定性情境下,我国城镇居民房地产财富效应虽然显著,但影响方向并不一致.一方面房地产价格上涨对于非居住消费的影响显著为正;另一方面房地产价格上涨对于居住消费的影响显著为负.因此,必须采取抑制房地产市场过度投机需求、优化居民资产结构和降低收入不确定性等策略,有效促进我国城镇居民消费持续升级.     

房价波动对居民消费影响的传导渠道研究

自1998年我国实行住房分配货币化制度改革以来,房地产投资比重持续增长,房价始终处于上涨态势,导致房价收入比过高.与此同时,我国城镇居民消费呈现边际消费倾向持续下滑、城镇居民消费水平落后于可支配收入增长水平、居民消费对经济增长贡献率不高的现状.一方面过高的房价通过“实现的财富效应、未实现的财富效应、流动约束效应、信心效应”等渠道刺激着城镇居民消费,另一方面过高的房价又通过替代效应、预防性储蓄效应、财富再分配效应、消费信心效应等渠道抑制着城镇居民消费.总体而言,房价上涨过快、过高对城镇居民消费产生了较大负面影响.应通过进一步完善住房市场、提高居民收入水平、缩小居民收入差距、引导民众树立合理消费理念、科学推进城镇化等措施,减少房价波动对居民消费的影响.     

资产价格波动对我国居民消费影响的实证分析

资产价格波动导致资产持有者财富变化,从而引致消费总支出发生改变的现象即为财富效应。基于LC-PIH模型对股票、债券、房产价格波动影响居民消费的协整分析结果表明,我国居民股票资产、住房资产财富效应均比较微弱,债券资产为负财富效应,这与我国证券市场规模小、股票价格震荡幅度大、投资收益率低、住房资产流动性小有一定关系,其中,债券资产对消费的挤出效应主要是短期债券收益的稳定性所致。     

股价波动、可支配收入与城镇居民消费

本文选取2000-2014年9月我国股票市场上证综指月度数据,综合运用协整检验、VECM等方法实证分析发现:从短期看,我国股票市场不存在财富效应,居民消费需求不随着股票价格的上升而增加;从长期看,我国股票市场甚至存在微弱的负财富效应,股票价格指数每变动一个单位,城镇居民人均消费支出减少0.0272848个单位。在实证分析的基础上,本文从股票投资的"短暂效应"、"挤出效应"、"套牢效应"等角度解释了我国城镇居民的消费不足问题。     

试论我国社会养老保险对私人储蓄的效应

本文首先运用生命周期模型来推导养老保险制度对私人储蓄的资产替代效应和收入效应的关系,并进行实证分析,从而得出结论:养老保险制度的完善可降低我国城镇居民边际储蓄倾向和城镇居民储蓄率,老年人口抚养比的提高则会提高城镇居民储蓄率。     

中国居民资产结构性财富效应的时间特征分析——基于改进的分析模型并兼论货币政策对资产价格的关注

资产价格通过财富效应、金融加速器效应、托宾Q效应和现金流效应等机制对实体经济形成影响。其中,财富效应的影响是重要的途径,也是本轮金融危机的重要传播方式。研究财富效应的分析模型较多,但大多存在一定缺陷,需要改进。本文通过一个改进的比较分析模型,研究中国居民财富效应的时间特征。总体上看,中国居民金融资产和不动产的财富效应微弱,非证券类金融资产要大于证券类资产的财富效应。这与不同种类资产的波动性及资产的结构特征有关系。为发挥各类资产财富效应对消费的促进作用,本文提出货币政策应该关注资产价格,加强宏观调控的及时性,加强金融产品的开发,对金融衍生品交易进行完备的监管等主张。     

房价波动对居民财富差距的影响分析

本文在对房地产"位置消费"特性进行分析的基础上,对房地产价格上涨的住房财富差距分化效应及其社会影响进行了探讨,并借助基尼系数和洛伦茨曲线对近年来我国城镇居民住房财富占有的差距进行了实证分析。     

住房对家庭风险资产选择的影响机制

文章从理论方面探讨了住房与家庭风险资产选择的影响的作用机制,主要有以下四点发现。 第一,住房净财富促进了家庭对风险资产的选择,表现为“财富效应”;住房财富比抑制了家庭对风险资产的选择,表现为“挤出效应”。 第二,“财富效应”通过提高资产配置的分散化程度以及对风险厌恶的容忍度,促进对风险资产的选择;“挤出效应”通过提高非流动性风险以及降低对风险的容忍度而降低对风险资产的选择。 第三,正规住房负债促进了家庭对风险资产的选择,非正规住房负债抑制了家庭对风险资产的选择。 第四,住房负债通过影响家庭财富水平进而作用于风险资产选择;正规住房负债提高了家庭财富水平,促进了其对风险资产选择;非正规住房负债降低了家庭财富水平,抑制了其对风险资产选择。     

中国房地产财富效应测度的实证研究

中国居民的财富特征与发达国家居民的财富特征明显不同。利用中国1996—2007年房地产价格和居民消费的季度数据,建立房地产财富效应模型,对中国房地产财富效应进行测度,计算结果表明:随着中国经济增长和居民收入的增加,房地产财富对居民消费的影响不断增强。房地产价格变化是居民消费增加的Granger原因,居民消费的增加是城镇居民可支配收入上升的Granger原因。无论从长期还是短期分析,中国房屋价格变动都会给居民消费带来财富效应。通过脉冲响应函数分析可知,房地产价格的正向冲击将对居民消费产生正效应,导致居民消费增加,从而验证了中国房地产财富效应的存在。     

上市股权交易市场财富效应研究

基于多层次股权市场的理论基础,研究股权资产的财富效应,有助于深入了解股权市场的体系结构。本文就是从财富效应研究的视角,以资本市场中股权市场为研究对象,对各个层次的市场财富效应进行研究,分别对主板市场和主板加创业板市场的财富效应进行相关研究。从实证结果看,我们发现创业板的开启并未能改善市场的财富效应强度反而使得财富效应强度降低。     

国际贸易乘数与国际金融乘数研究

本文首先在Krugman的国际金融乘数模型的基础上引入产品市场,建立了一个既包含国际贸易乘数效应又包含国际金融乘数效应的两国经济依存模型。在该模型中,各国的资产市场与产品市场通过财富效应和收入效应建立互动关系,两国的资产市场之间通过国际金融乘数效应建立互动关系,两国的产品市场之间通过国际贸易乘数效应建立互动关系。然后本文通过该模型分析了当本国资产市场上出现负向需求冲击时的后果。分析结果显示,本国资产市场上出现的负向需求冲击会直接导致本国资产价格下跌,而本国资产价格下跌一方面通过财富效应导致本国产出下降,另一方面通过国际金融乘数效应引发外国的资产价格下跌,本国产出下降又会通过国际贸易乘数效应导致外国产出下降。     

资产影响消费的财富效应研究述评

本文对国外近年关于资产财富效应研究领域的主要文献从资产财富效应大小的经验证据、财富效应的跨国比较研究、资产财富效应大小的决定因素三方面进行了梳理,指出了其中的一些关键问题,提出了未来研究需要突破的方向。     

试析房地产经济资产财富效应的区域效应与时序差异——基于动态面板模型的估计

近年来,随着房地产价格一路飙升,越来越多的学者关注房地产经济的财富效应,想从中获取房价的上涨是否促进了居民消费支出的增加。文章通过以2010-2022年宁夏地区的房地产价格和居民消费数据作为研究样本,利用标准理论模型建立研究房地产资产财富效应的动态面板数据实证模型,并采用系统GMM估计方法来测度宁夏的房地产资产财富效应。通过验证表明,宁夏的房地产资产具有财富效应,且随着经济的发展和居民收入水平的提高房地产的财富效应呈减弱趋势。     

家庭财富与城镇居民创业行为研究

企业家创业活动在经济和社会发展中发挥着重要作用,本文从家庭财富的视角研究我国城镇居民的创业问题。利用CHIPS2008年数据研究发现:家庭财富越多,城镇居民选择创业的概率越高,即创业过程中存在流动性约束。通过选取更为外生的财富衡量指标以及引入工具变量两种方法缓解潜在的内生性问题后,研究结论依旧稳健。进一步区分财富对不同类型创业活动的异质性影响发现,财富显著提高了城镇居民选择“自雇型”创业的概率,但对选择“雇主型”创业影响较小或不存在显著的影响。考虑到截面数据对财富与创业行为关系的识别可能存在一定的局限性,本文进一步引入CFPS面板数据,利用面板固定效应模型对两者之间的关系进行稳健性检验。本文的研究结论可为政府优化金融环境,缓解信贷约束,促进居民创业行为提供依据。     

广东省居民资产财富效应的VEC模型分析

本文以1980—2004年数据为基础,通过VEC模型的三种检验表明,广东省居民资产的当期财富效应微弱,“预期”的财富效应不断增强。文章认为,应该通过提高居民增殖性资产的比重,维持股市和房地产等市场稳定的预期,采取措施促进居民可支配收入水平的提高等措施,来促进资产财富效应的发挥。     

货币政策的资产价格传导渠道研究

本文概括地分析了货币政策机制如何通过三种资产价格（股票价格、房地产价格和汇率）的波动去影响企业、家庭的消费和投资决策，并进而影响总需求；同时，通过剖析各种资产在货币政策传导中的作用．指出财富效应是资产价格在货币政策传导渠道中的重中之重。本文还对我国资产价格的传导渠道不够充分有效的原因进行了分析。     

房价上涨对城镇居民收入差距的影响机制探析

进入新世纪以来,伴随着我国房地产市场快速发展的是住房价格的迅速攀升。居民住房是一种特殊商品,具有消费和投资的双重属性。房价的上涨可以通过通货膨胀效应、财富分配效应和消费挤出效应等多个渠道引起社会财富的再次分配和城镇居民收入差距的扩大,不利于宏观经济的整体运行和社会稳定。因此,政府可通过增加保障房建设、规范房地产市场秩序、抑制住房的投机需求等方面遏制房价持续上涨,促使城镇居民收入差距日趋合理。     

汇率变动的财富效应对股票价格的影响

该文首先对国内外学者有关汇率变动与资产价格关系的相关研究进行综述，并重点阐述了资产价格决定的财富效应理论。在此基础上，该文利用汇率变动的财富效应理论从居民和企业的角度来分析人民币升值对股票价格产生的影响。     

中国城镇居民消费的结构性特征

随着我国经济发展,社会结构不断优化,城镇居民消费结构发生了重大变化。基于1995-2009年的面板数据,本文建立了我国城镇居民消费函数的计量形式,通过分析我国城镇居民各项消费的边际消费倾向及收入弹性,概括出我国城镇居民消费的结构性特征,旨在进一步分析其经济效应。