关于经营城市、经营城市土地与营销城市的再认识

经营城市与营销城市是近年来我国推进城市化过程中出现的新理念,成为政府部门、学者专家们热切关注的重大课题。笔者对经营城市尤其是经营城市土地与营销城市进行了分析并提出了相应对策。     

城市经营的内涵与政府职能的转变

城市经营的核心是采用市场化的城市经营模式,市场化的城市经营模式首先要求市场成为城市经营的主体。政府的职能表现在提供和经营不能交由市场经营的公共产品和公共服务、提供有效的市场制度、城市功能定位、城市规划布局以及城市品牌形象的包装与推广等方面。     

再论城市经营

论文分析了城市经营的产生背景、城市经营的内涵与城市经营的内容 ,指出城市经营是在城市竞争日益激烈的情况下中国城市建设管理的新发展 ,城市经营必然对中国城市的发展产生深远的影响     

城市经营概念及其内涵刍议

文章主要通过对学术界中各种城市经营概念及内涵的分类研究,结合新的城市发展和建设形势,分析了城市经营的概念和内涵;同时还对城市经营和经营城市两种提法进行了辩析,以求得两者在理论和实践中的统一。     

城市经营制度安排刍议

对城市经营进行有效的制度安排可以从根本上把城市经营纳入城市经济运作系统,发挥城市经营的最佳效益,避免整体局势失控,保障城市经营的可持续进行.因此在探讨城市经营制度安排的初期阶段,首先应该对高级制度进行设计,使得城市经营制度系统保持内在一致性,并使整个经营活动保持可预见性和连续性.     

城市经营的内涵探讨

城市经营是近几年出现的新概念,笔者就城市经营的基本发论内涵从经营主体、客体、载体、目的、原则和方式等六个方面进行了探讨,试图对城市经营理论进行完善,并在城市经营实践中起到指导作用。     

对城市经营的再思考

城市经营是在新的城市发展环境下的政府职能转型，是一种新的城市治理模式。本文在对城市经营特征进行分析的同时，又对城市经营的几个问题做了进一步探讨。     

城市经营的发展分析——背景差异下的中外城市经营对比

城市经营作为国际上通行的关于城市规划、建设和管理的理论与实践模式,在城市的经济社会发展中已经发挥了重要的作用。城市经营,是运用市场规律和市场机制,对城市有形的和无形的自然资源和社会资源进行市场化、产业化运作,以提升城市功能,增强城市综合竞争力,实现城市的可持续发展。市场经济条件下,城市成为政府可资经营的极具特色的资源,对于城市经营的必要性,人们已经取得了共识。由于政治制度、经济制度与文化价值观的巨大差异,中西方对城市经营的理解和运作方式依然存在着巨大的差别。因此认真研究中外城市经营发展的不同背景,才能更好的指导我国城市经营的发展。     

浅析借助资本市场经营城市基础设施

文章从经营城市理念入手 ,介绍了经营城市基础设施的主要内容及引入资本的重点领域 ,提出加快城市基础投资改革步伐 ,走市场化经营城市之路。     

再论经营城市

市场经济条件下,经营城市是解决中国城市问题的现实选择之一。文章从城市规划、城市文化、产业、品牌等方面简要论述了经营城市的一些新的方法和对策。     

城市营销及其公共性价值实现机制的构建

文章阐述了城市营销的缘起,梳理了城市营销的内涵,论述了城市营销的公共性价值取向以及城市营销公共性价值的缺失,指出,城市政府需要以公共利益作为营销的出发点和归宿,对其做出制度安排,建立城市营销公共性价值实现机制：强化城市营销观念,树立全面系统的城市营销观;突出政府在城市营销中的主导地位,提高政府营销能力;充分运用营销策略组合,增强城市营销灵活性;从多元化角度重视城市营销主体的选择,提高城市营销效益;城市营销需要以提升城市核心竞争力为战略方向;等等。     

基于科学发展观的城市营销策略研究

全球化时代营造的激烈竞争环境给城市发展带来了机遇和挑战。为了吸引更多的全球资本,越来越多的地方政府将城市营销作为城市竞争战略的重要手段,但是由于对城市营销理论的认识不清,导致我国城市营销战略的定位模糊,战略实施系统性不强,城市营销活动仍处于初级阶段。在对城市营销的起源以及相关理论研究的基础上,重点剖析我国城市营销在理论研究和实践中存在的问题,并提出实施城市营销的基本策略。     

西方城市营销理论研究进展

随着城市竞争的加剧,城市营销越来越成为地方政府关心的话题。文章对西方具有代表性的城市营销理论进行了综述,认为西方主要的城市营销理论可以分为市场营销学派、规划学派、旅游地营销学派和城市形象学派,并且介绍了各种学派的基本观点,最后提出了今后的研究展望。     

论博客营销在城市旅游目的地品牌传播中的应用

作为一种营销手段,博客营销的价值越来越引起人们的重视。目前,运用博客这种媒介来进行营销的大多是一些企业或者个人,城市旅游目的地品牌传播这一领域中博客营销的应用还很少见。互联网上有着广泛的旅游爱好者,而博客作为游客分享出游乐趣的途径之一越来越受到人们的关注。我们可以尝试利用博客的传播优势来对城市旅游目的地品牌来进行营销。文章在分析博客营销的特点及其对于城市旅游目的地品牌传播价值的基础上,提出了在城市旅游目的地品牌传播中应用博客营销的建议。     

区域工业旅游产品营销策略——以郴州市工业旅游为例

以郴州市为例,论证了区域工业旅游产品营销应具备的三个条件:主体条件、客体条件、媒介条件;分析了当前我国区域工业旅游产品营销特点;在此基础上提出了战略对策:充分发挥政府在工业旅游产品营销中的主导作用、明确工业旅游产品营销市场的战略定位、实施产品组合营销策略、以“装”引人,推出特色产品、营造令人愉悦的旅游氛围,加大宣传推销力度、确定合理价格水平、重视工业旅游经济效益增长点———工业旅游商品的营销。     

会展旅游发展问题分析--以郑州市为例

会展旅游是都市旅游不可缺少的一个组成部分,也是当今世界旅游业发展的一个重要方向。郑州市的区位优势、四通八达的交通等有利于发展会展旅游。树立市场观念、加大促销力度、培养专门人才、加强基础设施建设、转变政府职能是郑州市会展旅游顺利发展的保证。     

基于结构方程式模型的广州城市形象元素分析评价

在市场经济条件下,城市形象在城市战略规划和城市营销中的作用越来越重要。同时,城市形象是一个多维度的概念,不应该只局限于某几个城市规划专家的视角,而应该包括其他利益群体的观点。以往的研究侧重于本地居民、城市规划专家、旅游者的视角,采用因子法分析城市形象。引入结构方程模型,从会展参与者的视角探求城市形象形成机理尚属首次。利用1 009份广交会参与者调查问卷,以结构方程式模型(SEM)中的"路径分析"对广州市的城市形象元素进行分析,结果表明:①现代建筑、水、多元文化、工作环境、国际化、活力、文化艺术、事件、购物、夜生活、舒适性和安全性等12个形象属性对广州形象的形成都起到了显著的正向作用;②城市形象对广交会参与者关于广州发展预期有正向显著的影响。     

城市生态旅游发展策略研究——以台南市为例

生态城市是当前城市发展的重要方向。生态城市的实现,需要生态、环境、经济与社会层面共同提升,通过开展城市生态旅游,使区域特色产业、文化与自然资源得到更有效的利用,城市内部生态环境得以保护,从而展现城市人文风貌,体现生态城市建设理念。本文基于对生态旅游与城市的认识,分别从空间关系、供给面与需求面探讨城市生态旅游发展应考虑的因素,并选择台南市为研究区,基于区位、资源特色将其分为自然生态旅游与文化生态旅游,并进一步探讨其发展策略。其中,文化生态旅游是在城市中心区历史文化古迹的基础上,结合开放空间与旅游路线的绿化、美化,在保护文化古迹的同时,营造舒适的旅游环境;自然生态旅游则重点利用当地盐田、渔塭、湿地及红树林等自然与半自然资源,以保护及保育为前提对资源进行适度开发,在提升资源经济价值的同时,强化城市居民环境保护意识。     

城市联盟动力系统研究

城市联盟打破行政区域划分的限制,消除城市市场壁垒;促进城市一体化建设,优化资源配置。研究了城市联盟的动力系统,揭示了城市联盟的根本动力是城市间利益趋同;驱动力是经济一体化进程的加快;连同产业动力、市场动力、技术动力、学习动力、资本动力、结构动力、资源动力、制度动力共同构成城市联盟的动力系统。通过对城市联盟的弓弦箭模型进行分析得出利益趋同性越好,越易达到共振,城市联盟获得的增值价值越大,城市联盟走得越远。