“互联网+物业”管理模式研究

物业管理是城市管理的重要组成部分,也是衡量城市管理水平的重要标志,没有完善的物业管理就没有科技化的城市管理。在如今互联网大浪潮下,"互联网+物业"的管理模式已经在逐渐取代传统物业的管理成为今后物业管理企业的发展方向。     

煤炭企业物业管理改革的思考

早在20世纪90年代末期，我国煤炭企业还没有物业管理这一概念和运行管理机制，大多数企业都将企业物业管理内容交给后勤部门来管理，随着市场经济体制的不断发展改革，单纯的后勤供水、供电、保洁等服务已经无法满足煤炭企业物业管理需求周此逐步剥离后勤服务机制，不断引进现代化先进物业管理理念，全面使得煤炭企业物业管理转型升现有效整合周边资源提高其物业管理质量和服务规橇强化其物业社区和谐建记努力为企业员工营造良好的工作生活环圪从而有效促进企业物业管理模式创新改革深入发展是当前煤炭企业不容推卸的重要使命,也是有效提升煤炭企业核心竞争力和管理质量的重要举措.     

物业企业财务精细化管理研究

随着我国城市规模的不断扩大,城市化进程的加快,房地产业的不断发展,导致物业管理业的兴起并已逐渐成为具有巨大发展潜力的新兴产业。同时,物业管理也是城市管理的重要组成部分。它直接影响城市居民的日常生活,并直接联系居民生活和学习的各个方面。具有独特管理特征的物业管理的职能是管理和服务社区,这也是我国城市和社区管理的重要组成部分。本文分析了现代城市物业企业的财务精细化管理问题,并提出了完善物业企业财务精细化管理的建议,以增强物业公司的核心竞争力,实现物业公司的持续快速发展。     

论我国物业管理的发展

物业管理19世纪60年代起源于英国,我国改革开放以后,物业管理开始引入中国,在我国经历了近30年的发展,本文主要对物业管理在我国的发展历程以及存在的一些问题进行探讨。     

论我国物业管理的发展

物业管理19世纪60年代起源于英国,我国改革开放以后,物业管理开始引入中国,在我国经历了近30年的发展,本文主要对物业管理在我国的发展历程以及存在的一些问题进行探讨.     

试论物业管理在市场营销中创新发展的初探

在我国随着住房制度的改革和商品住房市场的不断深入发展，与之相伴随的物业管理行业南初起发展至今已有十几个年头．而物业管理在我国目前仍是一个新兴行业。从目前的发展来看．行业主要表现为劳动密集型，物业管理企业的市场整体运作仍不够规范，市场化程度也不够高。有相当部分物业公司还处在行政管理范围内的混合管理机制内，与现代化、国际化的行业管理标准相差甚远。     

浅论物业管理中的社区文化建设

随着我国改革的不断深入,市场经济体制的建立和经济的迅速发展,物业管理在城市经济中的地位越来越重要。如何促进物业管理行业的发展,提高物业管理服务水平,成为物业管理企业的新课题。而社区文化作为物业管理的重要特征之一,是创造良好的人文环境和提高居民生活品位的重要手段,只有高度重视社区文化建设,实现社区文化建设与物业管理的有机结合,才能提高物业管理服务水平,为业主提供一个健康、安全、文明、和谐的环境。     

试论物业管理在市场营销中创新发展的初探

在我国随着住房制度的改革和商品住房市场的不断深入发展,与之相伴随的物业管理行业由初起发展至今已有十几个年头,而物业管理在我国目前仍是一个新兴行业.从目前的发展来看,行业主要表现为劳动密集型,物业管理企业的市场整体运作仍不够规范,市场化程度也不够高.有相当部分物业公司还处在行政管理范围内的混合管理机制内,与现代化、国际化的行业管理标准相差甚远.     

数字化家园：我们的差距与对策

数字化家园作为国际上20世纪90年代的新技术和新理念，在国外巳被普遍运用于建筑和物业管理行业，这是信息技术发展与市场经济相结合的必然结果。在中国建设数字化住宅，无论是从城市现代化建设的必然要求出发，还是从提高城市居民生活质量的需求出发，都具有重要的现实意义。介绍了数字化家园的技术含义和社会意义，分析了我国发展数字化家园的现状以及存在的问题，在此基础上，提出了发展数字化家园的对策思路。     

政府在住宅小区物业管理中的角色与行为研究

住宅小区发展快速,社区建设以及城市管理已经成为城市管理的重要内容.我国住宅小区物业管理还处于上升阶段,发展过程中会遇到很多的问题.比如说物业纠纷以及收费困难等情况,物业服务专业度不足还要业主维权意识不足.引起以上的问题则是采取从政府放慢分析主要是因为物业法规不够完善,物业管理系统还存在一定的缺陷,政府未能发挥积极的引导作用的.本文针对政府米阿奴地住宅小区物业管理中发挥的作用进行探讨,分析其管理中心的角色以及行为.     

物业管理企业财务内部控制探究

作为物业管理,需要对业主所在的建筑物、场所、设施等进行共同管理。而广义的物业管理还包括业主共同参与管理的过程和委托物业服务企业或者其他管理人进行管理的过程。物业管理行业随着房地产市场的发展,也在不断的快速发展壮大着。但是由于市场是瞬息万变,物业管理企业需要在这个背景下把握好企业的发展方向,增加自己的行业竞争力。而增加企业竞争力的重要途径之一就是构建合理的财务内部控制体系,但这并不是一蹴而就的。另外,我国物业管理企业从沿海发达城市向内陆发展的时间是非常短暂的,所以在当前我国物业管理企业的财务内部控制中存在着许多问题。因此,本文针对我国物业管理企业的财务内部控制存在的问题进行分析探讨,并提出相应的措施和解决办法。     

论我国物业管理科学健康的发展战略

在我国,物业管理是房地产行业在借鉴外国先进管理经验的基础上,引进的一种科学的房屋管理方式,更是中国房地产行业在发展到一定阶段之后的必然产物,这种管理模式直接同市场经济体制相融合。现阶段的物业管理已经成为一种综合性极强的房屋管理模式,逐渐摆脱了"自建自管"的分散型体制,朝着市场化、科学化的方向发展,但是在发展过程中也不断暴露出相应的问题,这些问题亟待解决。文章将会从实际出发,系统的分析我国物业管理的科学发展战略,希望能够有效地促进我国物业管理行业的发展与进步。     

我国物业管理行业涉税现状分析及对策探讨

物业管理业已成为现代城市管理和房地产经营管理重要组成部分,成为国民经济新的经济增长点,成为保民生、保稳定、促就业的重要力量.但因受多种因素影响,物业管理行业整体经营效益不容乐观.物业管理企业在加强管理、转变经营模式等自身努力下,国家应给予相关政策支持,特别应发挥税收的调节作用,公平税负,以减轻物业管理企业的负担,促进物业管理行业又好又快发展.     

抓住历史机遇 加快首都第三产业发展

第三产业的兴旺发达,是衡量一个城市现代化水平和综合竞争力的重要标志。新的世纪,首都第三产业发展正面临着我国加入世界贸易组织、北京承办2008年奥运会等前所未有的新形势、新机遇和新挑战。加快第三产业发展,大力调整优化第三产业的行业结构,使第三产业的增长速度适当快于国民经济的增长速度,是首都经济乘势而上、加快发展的迫切需要,也是使首都早日跨入现代化国际大都市行列,率先在全国基本实现现代化的客观要求。     

完善我国物业管理立法的构想

我国物业管理发展迅速.然而,我们目前有关物业管理的法律、法规却难以满足物业管理发展的需要,加强物业管理立法势在必行.建议我国采用独立的物业管理法模式,制定一部具有中国特色的现代化的物业管理法.     

物业管理企业成本管理浅析

物业管理作为目前城市商住小区的通用管理模式和方法,在80年代初传入我国,至今已有二十多年的历史.随着市场经济的不断成熟,已成为我国房地产业发展的重要组成部分,也成为与人们生活悉悉相关的新型服务行业.本文就现行社会环境下的物业管理行业的特点、成本特征、成本管理存在问题及成因等方面,对物业企业的成本管理进行探讨,从实行财务主管委派制、完善激励机制等方面着手,寻求科学的、长效的成本管理方法,建造节约型的和谐社会,以求物业管理公司和小区全体业主达到双赢的局面.     

从保险角度分析物业管理行业风险

我国物业管理行业正处于初级阶段,由于物业管理行业的高风险、低利润的行业特点,近半数企业处于亏损状态。保险是对灾害事故的损失进行分摊的一种经济保障制度和手段。本文结合美国、香港在物业管理行业的发展经验,探析我国将保险机制引入物业管理行业加强企业的风险管理、促进物业管理行业的发展。     

物业管理在房地产中的必要性

房地产物业管理涉及的领域非常广,是一种集社会化和现代化的管理服务产业,是房地产综合开发大生产的生产方式、产品特性与功能相适应的后续服务产业。有效地提高房地产物业管理质量具有非常重要的作用,其不仅能够进一步协调房地产物业管理的整体功能,同时也能够更好地获得更大的经济效益以及社会效益,对于企业的发展具有非常重要的作用,因此进一步加强对其的研究非常有必要。基于此本文分析了物业管理在房地产中的必要性。     

加强城市管理建设美好家园

“一座城市，三分靠建，七分靠管”。这是毋庸置疑的定论。优质高效的城市管理，是城市化战略的重要组成部分，是城市有机更新的重要内容，城市管理水平的高低，直接体现出一个政府执政能力的强弱；城市管理水平的高低，直接关系一个城市今后发展的道路。因此，加强城市管理是现代化建设的重中之重。本文就城市管理中的问题及措施进行分析。     

物业管理行业的公司成长战略分析

物业管理行业是从事各类物业管理专业服务的行业,是现代国民经济体系的重要组成部分。物业管理行业的产品特征,是以一个又一个的物业管理项目委托管理形式来进行的,物业管理公司对物业管理产品项目并不拥有自主产权,它的产品生产是依附性的,从而物业管理行业的公司生命周期战略管理,不同于一般行业的公司。本文主要将现代公司生命周期战略管理的一般理论,