资格互认面授及补充测试工作结束内地与香港房地产估价领域交流与合作进入新阶段

3月26日至28日，内地房地产估价师与香港测量师资格互认面授及补充测试在深圳举行。111名内地房地产估价师和97名香港测量师通过补充测试达到合格标准，获得了资格互认补充测试合格证书。内地房地产估价师与香港测量师第一批人员资格互认面授和补充测试工作的完成，标志着内地与香港房地产估价领域的交流与合作进入了新的阶段。     

资格互认与走向国际化的中国房地产估价行业

房地产估价师资格互认的宏观背景是市场经济的全球化和中国加入世界贸易组织，房地产估价业作为市场运行的中介行业，面临与国际接轨和参与国际竞争。内地房地产估价师与香港测量师资格的互认，为中国房地产估价业走向世界创造了新的起点，为提高中国房地产估价业的整体竞争力提供了新的契机。本在分析两地估价师资格互认的意义、作用和原则的基础上，指出可以此为契机，建立估价师队伍的自我更新制度，为走向国际化的中国房地产估价业奠定坚实的基础。     

贯彻落实CEPA安排，内地房地产估价师与香港测量师首批资格互认工作圆满完成

2004年8月20日，内地房地产估价师与香港测量师(产业)资格互认颁证大会在北京举行。会上，建设部副部长刘志峰代表建设部向获得内地房地产估价师资格的梁振英等97名香港测量师颁发了房地产估价师注册证书，香港测量师学会会长谢伟铨代表香港测量师学会向获得香港测量师资格的杜鸣等111名内地房地产估价师颁发了香港测量师证书。这标志着作为CEPA安排下的内地房地产估价师与香港测量师(产业)首批资格互认工作全部完成。     

建设部副部长刘志峰在内地房地产估价师与香港测量师（产业）资格互认颁证大会上的讲话

今天上午，我们在这里举办内地房地产估价师与香港测量师资格互认颁证大会。下午，内地与香港房地产估价专业人士将就内地与香港房地产估价行业发展问题进行研讨。资格互认颁证活动的举行，标志着内地房地产估价师与香港测量师首批资格互认工作已圆满完成，两地房地产行业在贯彻落实中央政府和香港特别行政区政府《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》(CEPA)方面取得了实质性进展。在此，我代表建设部，对各位来宾的光临表示热烈的欢迎，对多年来关心支持两地房地产估价行业发展的朋友们表示真诚的感谢，对取得两地执业资格的房地产估价师、测量师表示衷心的祝贺。     

没有科学的尺度，就没有真实——房地产估价呼唤“阳光操作”

在8月20日举行的内地房地产估价师与香港测量师(产业)资格互认颁证大会上．建设部副部长刘志峰向首批取得资格互认的内地房地产估价师和香港测量师提出三点希望，其中尤其强调估价师应遵守房地产估价的职业道德。建设部和国土资源部也于近期分别发出通知．要求各地行政主管部门全面检查房地产估价行业和土地估价行业。由此可见，政府主管部门已经高度关注近年来在房地产估价行业中暴露出来的诸多问题以及可能会对房地产市场的进一步发展所产生的负面影响，并且已经开始进行严格的清理整顿，规范房地产估价行业的行为，重塑房地产估价行业的形象，打破“暗箱操作”．实现“阳光操作”。     

中国房地产估价师学会和香港测量师学会资格互认协议书

为促进内地和香港的共同发展，加强两地房地产估价领域的交流与合作，经中国房地产估价师学会和香港测量师学会协商，就内地房地产估价师与香港测量师(产业)进行资格互认(以下简称“资格互认”)，签署本协议书。     

中国房地产估价师与房地产经纪人学会常务副会长宋春华在内地房地产估价师与香港测量师（产业）资格互认颁证大会上的致辞

首先，我代表中国房地产估价师与房地产经纪人学会，向获得内地房地产估价师资格的香港测量师，向获得香港测量师资格的内地房地产估价师，表示热烈的祝贺!对加入我会的香港会员，表示热烈的欢迎!并向积极推动内地房地产估价师与香港测量师资格互认的各有关部门、各界朋友，表示衷心的感谢!     

在内地房地产估价师与香港测量师（产业）资格互认颁证大会上的致辞

非常高兴出席内地房地产估价师与香港测量师资格互认颁证大会，并对资格互认颁证大会的隆重举行和获得资格互认的内地房地产估价师、香港测量师表示热烈的祝贺。     

房地产估价师继续教育的总体思路和内容研究

建设部《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师注册有效期为三年，在注册有效期内需完成120个学时的继续教育培训，而继续教育应该成为促进和监控房地产估价师不断提高和不断完善的主要途径之一。笔者经过多年的调查、分析对房地产估价师继续教育问题提出如下粗浅看法：     

针对性是房地产估价师继续教育的必然要求

继续教育是提高专业人员综合素质的重要形式和手段。本在简要分析我国房地产估价师队伍现状的基础上，认为无论从行业组织责任和行业发展的角度，还是房地产估价师队伍的客观实际及房地产估价师的主要要求来看，针对性是房地产估价师继续教育的必然要求。     

借鉴香港政府的收地补偿条例改善内地的拆迁评估工作

通过参加香港与内地房地产估价师资格互认的面授课程和补充测试，才真正明白“补充测试”的重要意义。2天共18个小时的密集学习，初步了解到香港与内地房地产估价师执业背景的不同。本仅就香港政府在收地补偿方面的一些法定条例谈谈个人的看法。     

跨越香江 沟通两地

2003年11月，是中国房地产估价行业历史上最光辉灿烂的日子。中国房地产估价师学会与香港测量师学会签署资格互认协议，由此，揭开了内地和香港房地产估价师双方进入实质性合作阶段的序幕，这标志着内地广阔的房地产估价领域在借鉴香港专业人士丰富实践经验基础上，与时俱进，因地制宜，     

充电和提高是继续教育之目标——首期房地产估价师继续教育培训班在沪举办

根据两个件和最新颁布《房地产估价师注册管理办法》的规定，建设部住宅与房地产司委托中国房地产估价师学会于1998年9月10日至14日在上海举办了首次集中授课、专家答疑、考核论的别开生面的房地产估价师继续教育培训班。     

委托培训 多方共赢

根据（（房地产估价师注册管理办法》（建设部令第100号）第十七条第（二）款：“房地产估价师续期注册，申请人必须在注册有效期内参加中国房地产估价师学会或者其指定组织的一定学时估价业务培训，达到继续教育标准；”及《房地产估价师执业资格制度暂行规定》（建房[1995]147号）第二十三条：“房地产估价师必须履行接受职业继续教育，不断提高业务水平的义务”的规定。江苏省房地产估价协会受中国房地产估价师与房地产经纪人学会的委托，按照统一规定要求先后举办了六期房地产估价师继续教育培训班，培训学员八百余名，取得了多方共赢的效果。     

新起点 新契机

内地房地产估价师与香港测量师资格互认工作基本完成。     

国有企业改制中的房地产评估与处置

为了配合中国房地产估价师学会对房地产估价师开展继续教育，本刊特推出继续教育专题，以实现知识更新，保持较高的专业水平。推动行业自律和执业人员职业道德的提高。继续教育对每个估价师都是必不可少的，希望广大读就继续教育意义、方法、对政策法规的认识、专业知识、职业道德等问题展开讨论一踊跃来稿。     

估价机构主要负责人培训班顺利结束

近年来，估价机构执业过程中的风险控制、估价、业务拓展和估价公司内部企业治理是估价行业及企业内部面临的主要问题，为提高广大会员单位对企业经营风险的认识，结合《注册房地产估价师管理办法》、《土地估价师继续教育暂行规定》、《北京房地产估价师和土地估价师继续教育实施细则（试行）》等文件要求，     

陆克华副司长在内地房地产估价师与香港测量师资格互认面授及补充测试结业典礼上的讲话

在人事部、商务部、国务院港澳办的大力支持下，在建设部人事教育司的统一安排下，经过中国房地产估价师学会和香港测量师学会的通力合作，逐步实现了内地与香港房地产估价专业人士的资格互认，加深了两地房地产估价领域的交流与合作。走到今天这一步，可以说很不容易。参加补充测试的111名内地房地产估价师和97名香港测量师全部达到合格标准的结果宣布后，大家报以热烈的掌声，是对组织开展资格互认工作人员所做工作的充分肯定。我和大家一样，心情很激动，也很高兴。我主要讲三点。     

关于房地产估价师专业继续教育培训的意见

按照建设部《建设继续教育管理规定(试行)》和中国房地产估价师学会的要求，房地产估价师每年必须参加学会组织的专业继续教育培训计划，获取相应的接受专业继续教育培训的记录。     

基于网络的房地产估价师继续教育管理模式

随着网络基数的发展和应用的普及．基于网络的继续教育方式也在各个教育领域得到广泛的运用和发展。应该承认的是不管对网络继续教育怎样认识网络继续教育始终应该是一种继续教育活动．是通过教与学的结合使得学员掌握应该得到的知识。而我们这里要讨论的是基于网络的房地产估价师继续教育管理模式。为此需要研究房地产估价师继续教育的特点，基于网络的继续教育的特点．在此基础上分析传统继续教育管理和网络继续教育管理的特点进而提出基于网络的继续教育管理模式的具体内容。