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在我国市场经济发展的大趋势下,"营改增"政策的实施在很大程度上缓解了现行税务制度中存在的问题。对于房地产企业来说,"营改增"政策的实施,有利于企业税负的降低,同时在一定程度上也能优化企业财务管理体系结构,提高企业自身的竞争力。本文首先对"营改增"税收政策进行简单的介绍,然后分析"营改增"政策对房地产开发企业产生的影响,最后提出房地产开发企业在"营改增"政策环境下应该采取的对策,供有关人员参考。 相似文献
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自从我国开展"营改增"之后,到目前为止已经获得了较好的效果。由于"营改增"对我国房地产企业税收影响巨大,随之在全国范围内的规模逐渐扩大。基于这种大环境的影响,我国房地产行业税收策划和财务管理方式随之发生改变,只有这样才可以更加符合目前的"营改增"规则。本篇文章主要分析"营改增"对房地产企业税收影响,进一步阐述了在目前我国该如何对房地产企业的税收建立改革的对策。根据真实情况,对于"营改增"进行合理的设计。 相似文献
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房地产作为最近几年备受关注的产业,在此次"营改增"税制改革中也吸引了众多的注意力。此次"营改增"改革对房地产企业各个方面都产生了较大的影响,无论是房地产企业的会计核算、税务筹划、融资行为或是投资决策等都受到了极大的冲击。笔者将从房地产企业投资决策角度出发分析其所受到"营改增"改革的影响,同时针对这些影响探究其出现的原因,最后提出相应的措施来避免"营改增"对房地产企业投资决策带来的不利影响。 相似文献
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随着我国税收体制的改革,"营改增"已成为必然趋势,在各行各业得到广泛应用。自"营改增"在房地产行业实行后,备受关注,尤其是给房地产行业发展带来的影响更是关注的重点。论文分析了"营改增"对于房地产行业带来的影响,重点探析了"营改增"对房地产新老项目的影响,利于更好的面对新老项目的开发,促进企业的长远发展。 相似文献
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我国全面实施"营改增"政策之后,各大企业就需要迅速提高自身的财务管理水平,以适应新政策。本文首先简要概述了"营改增"的背景、主要内容以及发展进程,其次通过调查统计企业财务"营改增"的目前情况,详细剖析了企业财务所受到的"营改增"的影响,进而提出企业建立明细账目、认定增值税纳税人身份、规范发票管理、加强与税务部门的联系等多个应对"营改增"的对策,为各大企业提高财务管理和核算水平出谋划策,在财务方面保障高效健康发展。 相似文献
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"营改增"属于一种财政改革体制,该方案对铁路运输企业财务管理影响深远,可以促进铁路运输企业财务管理体系的优化与调整,促进铁路运输企业经济的发展,节省企业成本与开支,提高企业经济利润。本文将简析"营改增"对铁路运输企业财务管理的影响及对策,并提出个人见解。 相似文献
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2016年5月1日开始,我国税务部门在全国大面积范围内推行营业税改增值税(简称"营改增")试点工作,并将房地产纳入到试点范围。但是由于房地产行业的特殊性导致其税收政策必然受到一定程度的冲击,如果筹划不当必然会导致企业的税收成本增加,影响企业的成长与发展。本文基于现实的角度对房地产企业进行"营改增"的必要性进行了简要分析,在总结了"营改增"给房地产企业带来各方面的影响的同时分析了其税收导向的变化,旨在进一步推动我国房地产企业的全面发展。 相似文献
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随着国家税务政策的优化调整,尤其是"营改增"政策的实施,对市场经济建设产生了一定的刺激作用,有利于服务业企业形成合理分工,达到结构性减税的目标。服务业企业在"营改增"政策背景下,其财务管理发生了明显的变化,这就需要企业详细了解"营改增"政策,采取切实有效的措施进行合理应对,进一步提高企业的财务管理水平,实现企业的可持续发展。本文就针对"营改增"政策对服务业企业财务管理的具体影响进行分析和探究。 相似文献
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在市场经济条件下,我国经济发展呈上升趋势。随着经济的不断发展,我国企业的税制已经成为制约我国经济发展的一个问题,税制的改革成为了经济发展的必然趋势。以前征收营业税的时候,经常会出现重复征税的问题,给企业的发展造成了很大的税务负担。现在,随着"营改增"的税务制的改革,为不同的企业减轻了负担,企业运行成本降低,极大地促进了企业的发展。本文首先简单介绍了一下"营改增"政策的具体内容与"营改增"政策的实际意义,然后指出了在实施过程中"营改增"对企业财务管理造成了什么影响,最后提出了企业应对"营改增"的对策。 相似文献
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基于数据包络分析（DEA）的BCC模型,测度中国房地产业上市公司在"营改增"前后时期的企业综合财务效率,同时以在2016年5月1日后没有新开工项目的房地产业企业为对照组,通过双重差分模型衡量2016年国家对房地产业施行"营改增"对企业财务效率的政策效果。研究表明：针对房地产业的"营改增"政策对企业财务效率有显著的促进作用,政策效果初步显现。但相关部门仍需要不断完善和调整政策,也需要跟踪研究"营改增"对相关行业的长期政策效应。 相似文献
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房地产业是国民经济的重要产业,房地产业“营改增”也是我国全面推行“营改增”税制改革的重点和难点。因此,对房地产业“营改增”税收效应进行分析尤为重要。文章通过区分房地产开发企业和房地产服务企业在“营改增”中不同的税负抵扣链条,运用税负差异公式,实证分析了房地产业“营改增”税收效应。分析结果表明:房地产开发企业“营改增”税收效应是减税效应,房地产服务企业享受的减税效果大于房地产开发企业。 相似文献
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最近几年"营改增"话题热议不断,由于其对各行各业的影响都比较大,不得不引起人们的关注。房地产业作为我国经济的支柱性产业,"营改增"对其影响也是值得人们重视的。房地产企业其项目通常涉及金额较大,多数都需要采用融资的方式来获得大量的资金支持,而房地产企业的融资方式有很多,如银行贷款、发行债券、股权筹资,以及融资租赁等方式,而本文将以房地产融资行为进行分析,探究的是房地产"营改增"后融资行为给房地产企业所带来的差异,以及相应的应对措施。 相似文献
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随着经济水平的不断发展与提高,中国的税制改革进一步深化,为了减轻企业的税务负担,促进税收制度的逐渐完善,"营改增"政策逐渐在各行业中得到了推广,并获得了一定程度上的良好效果。文章对新时期下不动产"营改增"会计政策进行了深入研究,简要概述了不动产"营改增"会计政策,解析企业在"营改增"汇集政策下的变化与价值,并对新时期下房地产企业如何应对不动产"营改增"会计政策提出措施建议。 相似文献
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目前,房地产企业的已经纳入了"营改增"的范畴,与之有着密切联系的建筑企业等都已经纳入该范畴中,"营改增"的过度阶段将使得很多纳税人对自身税负是否增加存在很多疑问,特别是房地产企业,其涉及的金额非常庞大,对其纳税过程以及纳税结果非常关心,在改革阶段是否会对新老项目的纳税申报产生影响是房地产企业较为关注的问题。 相似文献
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随着我国经济的快速发展,各大企业的壮大也呈迅速上升趋势。而在我国,2012年开始施行的营业税改增值税这一政策引起了社会广泛关注,更给各大企业带来了重要影响和巨大的挑战,各大企业应该做好各方面的准备,尤其是在企业财务管理方面。本文首先对营业税改增值税的主要内容进行阐述,接着讨论"营改增"下的企业财务管理工作受到哪些方面的影响,最后就"营改增"后对企业造成的问题提出相应的对策。 相似文献
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正本文在简要解读"营改增"政策变化的基础上,以把握减轻税负的机会为切入点分析"营改增"对房地产企业造成的挑战,进而探讨"营改增"实施前及实施后两种情况思考房地产企业的应对策略。一、"营改增"政策变化的解读营改增,通俗的说就是增值税取代营业税,这种取代引发的最显著区别就是不再以营业收入额度为税收基础,而是以增值额度,也就是营业额减去成本(指可抵扣额度,下同)的那部分,结合税率形成的公式就是"应纳税额=当期销项税额-当期进项税额";比如A企业某年度营业额是1000 相似文献
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"扩大增值税征收范围并相应调减营业税等税收"是我国"十二五"期间实行的一个重要税改项目。本文在"营改增"的背景下,根据房地产开发企业经营特点和影响纳税变动的原因,探讨"营改增"对房地产企业的税负分析,并就相关存在的问题提出解决措施。 相似文献
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我国增值税与营业税并存,造成了增值税链条中断和纳税人重复纳税,制约了我国服务业的发展,不利于产业结构调整和经济转型升级。本文在着重分析"营改增"背景、意义,以及我国"营改增"产生的相关效应基础上,阐明全面推行"营改增"的必要性,并以酒店业为切入点,分析"营改增"对企业财务的多重影响,针对存在的问题和不足提出合理化的意见建议。 相似文献
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如今的社会日新月异,变化飞快,我国税务制度也是在不断蒸蒸日上,再创新高。对企业来说,能够提出助"营改增"这一科学的设想就能够给整个企业财务管理工作提供非常有用的帮,所以,要想实现整个企业的财务管理工作的有序进行,就要善于正确利用营改增给企业带来的影响,只有这样才能及时制定合适的措施,使整个企业财务管理的效果得以显著提升。基于此,本文首先透彻地对"营改增"在整个企业的财务管理上的意义实施分析和探讨,其次对怎样进行企业的"营改增"提出了一些切实可行的措施,旨在通过和同行的交流使企业的财务管理水平得到稳定提升。 相似文献
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为减轻企业负担,我国出台了"营改增"政策,对促进经济结构改革发展具有重要意义。"营改增"政策对企业的财务管理工作具有重要影响,财会部门需要将"营改增"视为一个发展机遇。本文正是基于这一视角,以"营改增"为切入点,就其对财务管理的影响进行了探讨,并提出了企业的应对措施。 相似文献
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