共查询到20条相似文献,搜索用时 46 毫秒
1.
郴州房地产市场的快速发展始于1998年,2001年进入高速发展阶段,连续几年商品房供不应求,房价不断上涨。2004年国家实施宏观调控,采取把住土地供应和信贷投放两个闸门,促使固定资产投资降温,房地产业首当其冲,尤其紧缩信贷政策使得郴州房地产市场供求关系在短期内逆转,商品房销售增长势头趋缓、商品房存量结构比例失调、房价滞涨,房市发展态势不明。本文主要对郴州房地产市场的发展形势以及影响房地产市场的一些主要因素进行分析,并预测2005年郴州房产市场走势。 相似文献
2.
3.
(本刊讯)2月18日,由上海市经济学会、华东师范大学东方房地产学院、上海易居房地产研究院以及解放日报报业集团·房地产时报联合举办了2006’上海经济发展及房地产市场形势分析报告会。来自上海经济学界及房地产界的专家、学者及知名房地产企业的领导等近500人,出席了会议。会上,上海的有关经济学家分析了2006年的上海经济形势以及“十一五”期间上海经济发展的机遇和挑战;上海易居房地产研究院回顾了2005年上海房地产市场的形势及特点,并对2006年上海房地产市场的发展及趋势,进行了分析和展望。他们普遍认为:上海经济和社会的持续发展和进… 相似文献
4.
本文从土地市场、新房市场、旧房市场、租赁市场和金融市场等五个方面分析房地产泡沫形成机制,构建了五级市场结构的房地产泡沫分析框架,利用1998-2010年季度数据进行实证研究。研究结果表明,我国房地产泡沫兼有“成本推动型”、“投机推动型”和“信贷推动型”三重特征。因此,根治“土地财政依赖症”、打击投机炒房行为、完善住房金融市场将有助于抑制房价的过快上涨。 相似文献
5.
6.
7.
8.
9.
2006年,是国家对房地产市场继续加强调控的一年。这一年的调控政策中对房地产市场具有最直接影响的便是税收政策,两次税收政策的出台给全年的房地产市场带来了较大的影响。第一次是财税[2006]75号文件,从6月1日起,非普通住宅恢复4%的契税和购买后不满五年的住宅转让时要全额征收营业税,满五年的非普通住宅要差额征收营业税;第二次是国税发[2006]108号文件,从8月1日起加收部分房产的个人所得税。从无锡市的情况看,这两次调整税收对房市的影响主要表现在以下几个方面: 相似文献
10.
11.
12.
对霍英东,外国人不认识不要紧,中国人应该要认识;中国人大都不认识也不要紧,中国的“房奴”最好要认识;中国的房奴一个都不认识还不要紧,中国的房地产从业人员一定要认识。因为霍英东是中国房地产营销的开山始祖。我们今天已经使用烂熟的“印发楼书”和“分期付款”、“分层销售”等方法,就是他的首创。2006年10月28日,霍老爷子在北京逝世,享年83岁。 相似文献
13.
一.上海住房租赁市场现状分析 近年来,随着房地产业的发展和住房制度改革的深入,上海住房租赁市场得到了迅速发展,不但在房地产三级市场中举足轻重,而且也对房地产一级市场产生了强大的反作用力。“要巩固和提高房地产业的支柱产业地位,仅仅靠房地产投资和开发市场是不可持续的,关键是要把二、三级市场发展起来,做大做强,其重点之一,就是要进一步加快房屋租赁市场的发展。” 相似文献
14.
2015年3月5日上午,国务院总理李克强在第十二届全国人大三次会议上做了《政府工作报告》(以下简称《报告》)。《报告》基于稳增长、提效率、促改革的出发点对2015年的政府工作作出了总体部署。其中,“大道至简、有权不可任性”的表述令人耳目一新。在市场所关注的房地产方面,今年的《报告》也有诸多亮点,笔者在综合分析中国政治改革的背景、宏观经济形势以及房地产市场的状况后,认为《报告》会对今年房地产市场的走势产生以下五个方面的影响。 相似文献
15.
16.
正确理清形势 促进平稳发展——当前房地产市场形势评析 总被引:1,自引:0,他引:1
自进入21世纪以来,对房地产市场形势的不同看法屡屡出现,特别是在加强宏观调控的过程中,分歧越来越明显。归纳起来大体有三种不同观点:第一种是“崩溃论”或“泡沫经济破灭论”,认为中国房地产已沦为泡沫经济,到了“崩溃的边缘”。第二种是“无泡沫论”,认为中国房地产没有明显的泡沫,甚至认为不存在泡沫。第三种观点是“基本健康论”,认为中国房地产市场总体健康, 相似文献
17.
2005年广东房地产开发投资总量在全国排位首次跌到第三位。这是在近日由广东省房地产业协会召开的“2006年广东房地产市场景气分析会”暨《广东房地产蓝皮书》首发式上披露的信息。据悉,“平稳”将是广东省今年房地产发展的主调,政府将重点落实普通住房供应的措施,推进各个城市的房地产信息系统的建设。 相似文献
19.
房地产价格短期影响因素解读 总被引:1,自引:0,他引:1
最近一段时间,房地产市场可谓“波谲云诡”。在房地产市场有无泡沫的争论中,旨在抑制房价的“国六条”和九部委“意见”先后出台,但短期内,在诸多因素作用下的房地产市场却可能出现较大的变动。本文将短期界定为12个月,试图分析几个短期内影响楼市价格的主要因素。1.通货膨胀调控。房地产业是同宏观经济运行密切相关的,因此,宏观经济的“冷热”将极大地影响房地产价格。当前的种种迹象表明,中国经济出现了过热的苗头。中国人民银行6月16日宣布,从2006年7月5日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。舆论界普遍认为,央行这一… 相似文献
20.
关于中国房地产业2006年的发展趋势,国家信息中心经济预测部产业课题组在题为《2006中国行业发展格局展望》的报告中,只有寥寥数语。报告认为。“2006年商品房供给量将有所增加。自住性需求逐渐回暖。随着房地产市场供求形势和房地产市场结构进一步得到改善,2006年房地产价格将在2005年的基础上趋向平稳上趋向平稳。” 相似文献