关于对平利县土地流转现状的调查与思考

推进农村土地流转是壮大农村经济的根本出路,是发展现代农业的必然趋势。作为经济发展落后的山区县陕西省平利县,从2003年开始就积极探索以土地为重点的农业资源流转,大力实施一业率先突破,取得了令人可喜的局面。2008年,平利县被安康市委确定为土地流转试点县。笔者经过认真调查,掌握了大量第一手资料,希望为土地流转工作提供一些借鉴。     

农村土地流转中存在的问题及对策建议

农村土地使用权流转是现代农业的一种经营行为，它表现了农业生产发展的新要求、新趋势。当今农业在高品位、高品质、高效益的生产需求下，追求规模化生产，产业化经营，对土地流转赋予新内涵，提出新要求：当前，农村土地流转形式多样，集中方式多变，在追求现代化生产的形势下，如何正确地选择土地流转形式，积极引导农村土地流转，是推进农村发展和社会主义新农村建设的一项重要的工作。     

l口快农村土地合理流转 促进河南省现代农业发展

近年来,随着河南省逐步落实土地政策及农村劳动力向非农产业转移,河南省农村土地流转的速度提高。但是大部分地区土地流转率并没有显著提高,土地流转期限短,以转包和出租为主,大多是农民自发的流转,流转对象趋于多元化,土地流转收益差别较大。在河南省加速农村土地流转的进程中,存在包括陈旧观念影响土地流转进程;流转行为不规范,土地承包纠纷隐患较多;农村土地流转管理服务体系不健全;改变流转土地用途及强制流转;土地转包经营者信贷困难等问题。应建立完善的土地流转管理机制,完善土地流转服务体系,建立土地流转风险保障金制度,制定鼓励土地流转的相关政策措施,促进农业规模经济的发展。     

土地信用社成为创新农村土地流转的“助推器”——宁夏平罗县农村土地流转情况调查分析

土地流转是农村经济发展和农民增收的重要途径。近年来,随着农业产业化的发展,传统自发的土地流转方式已难以适应新时期的要求,如何创新土地流转机制,规范土地流转,已成为"三农"工作中迫在眉睫的重大课题。2006年以来,宁夏平罗县出台了一系列土地流转的政策措施,鼓励和引导农村土地承包经营权集中连片流转,有效地促进了辖区农村土地的合法有序流转和适度规模经营,为农民增收、农业增效、农村经济发展开辟了新的渠道。     

农村土地流转情况调查

近年来,在坚持稳定农村土地承包政策的前提下,县、乡不断探索和创新农村土地流转机制,推进土地集约化经营,有效地促进和带动了农村产业结构调整和农业产业化发展,也促进了农村经济的发展和农村经济结构转变。同时,促进了农村土地资源向土地资本的转化。特别是党的十七届三中全会指出：“按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。”为全面掌握当前农村土地承包经营权流转情况,进一步规范农村土地承包经营权流转行为,保障农民的合法权益,本文以吉林省永吉县为例进行了实地调查。     

完善农村土地流转制度的对策与建议

党的十七届三中全会做出了加速农村土地承包经营权流转的重大决策。我们采取走访市直部门、乡村及下发调查问卷（下发调查问卷2000份,收回有效问卷1785份）的方式,就吉林省公主岭市农村土地承包经营权流转问题进行了专题调研。调查显示：在农业产业化和新农村建设的推动下,农村土地承包经营权流转规模扩大、主体增多、方式多样、步伐加快,但在流转过程中也存在一些需要解决的新情况、新问题。     

农村土地经营权流转情况探讨——以湟中县为例

加快农村土地流转,是建设现代农业、加快农业产业化的客观要求。本文通过对湟中县农村土地流转权情况调查,分析了湟中县农村土地流转的基本特点和影响农村土地流转的因素,并从金融政策和财政政策两方面提出完善农村土地流转的对策和建议。     

明光市农村土地流转的现状与思考

<正>农村土地流转是实现城乡统筹发展和美好乡村建设的重要举措,也是现代农业的发展方向。积极培育发展新型农业经营主体,引导、加速推进农村土地承包经营权流转已成为当前"三农"工作的重要内容。本文结合安徽省明光市农村土地流转实践,就此提出相关建议。一、明光市农村土地流转现状农村土地流转是指在保留土地承包权的前提下,土地承包经     

农村土地流转与农业现代化关系探究

农村土地流转通过生产过程的机械化、生产经营的市场化、生产方式的集约化来促进农业生产的现代化,可以在完善制度、加强引导、积极扶持等方面规范土地流转并带动农业现代化.     

黑龙江省金融支持农村土地承包经营权流转的探索

农村土地流转是土地规模经营的必由之路,是粮食增产、农业增效、农民增收的主要途径,是当前深化农村改革发展的一项重要任务。对于黑龙江省这样一个农业大省来说,加快农村土地流转,促进土地集约化、规模化     

浅议威海农村土地流转问题及建议

近年来,山东省威海市认真贯彻落实农村土地流转的有关法律、法规,把开展土地流转作为加快农业结构调整、发展现代农业和实现富民增收的重要举措,着力在建机制、强服务、严程序、育典型上下功夫,依托农村土地流转信息平台和覆盖市、镇、村三级土地流转服务网络,为流转双方提供一站式便捷服务,实现了土地流转的信息化、规模化和规范化。     

农村土地流转对金融需求情况的调查与思考

一、农村土地流转基本情况及发展趋势以安徽省亳州市为例,该市属于经济欠发达的农业大市,人口580万,可耕地面积750万亩,人均耕地面积约1.2亩。截至2010年三季度,亳州市土地流转面积达48.6万亩。调查显示,近年来,农村土地流转呈现以下鲜明特点:     

河南省郏县农村土地承包经营权流转调查与分析

农村土地承包经营权流转是促进农业发展、维护农村稳定和增加农民收入的一项重要举措。对河南省郏县农村土地承包经营权流转进行的实地调研显示,仍存在流转市场体系不健全、土地流转形式不规范、流转收益出现纠纷等问题。应加强土地政策宣传教育,规范农村土地承包经营权流转市场,加强流转监管以确保农业用地的用途不变,健全农村社会保障体系以解决转出农户的后顾之忧。     

农村土地流转抵押贷款:发展模式、制约因素及策略安排

加快农村土地承包经营权流转,增强信贷支持农业规模经营是进一步优化农村资源配置和推进农村金融创新,促进现代农业发展的必然选择.本文以湖南省益阳市为案例,深入分析了农村土地流转的现状和作用、金融部门创新农村土地流转抵押贷款的做法和成效及农村土地流转和土地流转抵押贷款的制约因素,在此基础上提出了加快农村土地流转和土地流转抵押贷款的对策和建议.     

灵武市农村土地流转的调查与思考

<正>党的十八大对今后五年农业发展提出了新的目标任务,中央、自治区农村工作会议和"一号文件"对农业工作又提出了新的要求。灵武市农村土地流转工作顺应发展需要,积极探索、稳步推进,解决了农村现存的人地矛盾,为现代农业发展提供了充分的发展空间,取得了一定成效。一、灵武市农村土地流转基本情况据调查统计,灵武市辖5个镇、2个乡,69个村,506个村     

对云南省农村土地承包经营权流转的思考

土地是农民的基本生产资料,是农民可靠的生活保障,据统计,截至2009年,全国农村土地承包经营权流转面积已达1.5亿亩,超过全国承包耕地面积的12%。农村土地流转已成为我国农村土地使用制度改革的核心关键。如何积极稳妥地做好农村承包经营权的流转,对于维护农民权益,促进农业增效、农民增收、实现农业现代化有着重大的现实意义。     

农村土地流转的制约因素与对策——以河南省为例

农村土地流转是实现土地适度规模经营、提高农业生产率的前提条件之一.随着中原经济区建设的深入推进,河南省步入快速发展的新时期.加快农村土地流转对建设中原经济区意义重大.新时期在政府层面的加快河南省农村土地流转的主要制约因素包括宣传不到位、服务不足、社会保障不健全、法律法规不完善等,为此提出相应对策措施以推进农村土地流转.     

丰都县农村土地流转调查报告

<正>坚持依法自愿有偿原则,引导农村土地承包经营权流转,发展多种形式的适度规模经营,是城乡统筹发展的重要内容,是加快产业结构调整、提高农业组织化程度、实现农业增效农民增收的必然要求。从重庆市丰都县近年来土地流转情况看,农村土地经营权流转总体发展趋势较好,但也存在一些亟待解决的问题。一、丰都县农村土地流转现状(一)农村土地流转速度加     

土地流转信托:农村土地承包经营权融资方式的新探索

十八届三中全会提出要加快构建新型农业经营体系,赋予农民更多财产权利。在此背景下农村土地流转信托迅速受到各方关注。相比于农村土地承包经营权抵押贷款等融资方式,土地流转信托在坚持农村土地所有权和承包权不变的前提下,发挥了农村土地承包经营权的融资功能,找到了一种既让农民流出土地后获得稳定收益,又帮助各类主体流入土地后获得足够金融支持实现土地高效利用的模式。农民、农业经营者以及信托公司三方以土地流转信托项目为平台,产融结合,实现了农地集约化、专业化、规模化的经营,推动了农地增值、农业增效、农民增收。     

土地流转信托：农村土地承包经营权融资方式的新探索

十八届三中全会提出要加快构建新型农业经营体系,赋予农民更多财产权利.在此背景下农村土地流转信托迅速受到各方关注.相比于农村土地承包经营权抵押贷款等融资方式,土地流转信托在坚持农村土地所有权和承包权不变的前提下,发挥了农村土地承包经营权的融资功能,找到了一种既让农民流出土地后获得稳定收益,又帮助各类主体流入土地后获得足够金融支持实现土地高效利用的模式.农民、农业经营者以及信托公司三方以土地流转信托项目为平台,产融结合,实现了农地集约化、专业化、规模化的经营,推动了农地增值、农业增效、农民增收.