“三个代表”重要思想与旧城改建

江泽民同志提出“三个代表”的重要思想不仅是新时期全面加强党的建设的理论纲领和行动指南,也是旧城改建和发展的根本指针。而且是检验旧城改建工作的最高标准,对当前的旧城改建具有重要的指导意义。因此,我们在实际工作中要用“三个代表”的重要思想总揽改建工作的全局,推动旧城改建事业的发展,推进城市现代化建设的进程;以强化旧城改建管理为手段,保障经济发展和社会稳定;以先进的文化为支撑,加大改建创新力度;以全心全意为人民服务为宗旨,塑造旧城改建的良好形象。一、“三个代表”重要思想是推动旧城改建和发展的根本指针。l、“三个代…     

关于温州市旧城改建的回顾和反思

温州市旧城改建经过十几年的艰苦努力，城区面貌发生了翻天覆地的变化，现在的温州城已显现出较为浓厚的现代化大都市的气息。然而，旧城改建也存在一些不足和问题，回顾和反思旧城改建的历程，采取相应的对策和措施，有助于今后城市建设工作的可持续发展。     

浅谈政府投资与旧城改建

旧城改建是城市人民改善居民住条件，建设现代化城市的重要工作。城市政府要以超前的思路，坚持统一规划，统一政策，统一管理，走综合开发的建设路子，有计划有步骤地，继续推进旧城改建。旧城改建具有投资大、产出少、难度大的特点，城市政府要采取多渠道统筹安排建设资金，保证工程建设需要，同时协调处理好方方面面的关系，使旧城改建达到预期的目标，为城市居民提供最佳工作、学习和生活环境，使城市经济、社会、生态和谐运行和协调发展。     

关于旧城改建中单位用房拆迁安置的思考

现代化的新温州建设,客观上要求提高城市品位,而一个城市品位的高低,除城市的整体 功能发挥、形象工程的建设之外,很大程度上取决于住宅建设.住宅建设一般有两个途径: 新城区建设与旧城改建.温州城市建设的实践证明,旧城改建的社会效益和经济效益是显著 的.因此,温州市委、市政府近几年为了推进现代化新温州的建设步伐,就加快温州城市房 屋拆迁作了一系列部署.但是,在房屋拆迁中,企业单位用房的拆迁是整个拆迁工作的难 点.笔者结合工作实际,就这一问题作一些思考.     

旧城改建和新区开发协同发展的城市整体观

作为城市整体发展的重要组成部分 ,旧城改建与新区开发紧密相连 ,互为补充。本文在论述两者关系的基础上 ,指出了目前在旧城改建和新区开发上的认识误区及由此产生的问题 ,进而提出了使两者协同发展的政策架构、资金运作及规划管理等措施。     

旧城改建工作呼唤依法行政

城市旧区，是城市在长期历史发展和演变过程中逐步形成的进行各项政治，经济、文化、社会活动的居民集聚区。旧城区人口密度大，基础设施相对较弱，交通拥挤、环境污染严重，危旧房屋集中，是城市人民政府发送居民住条件和必须改造的区域。     

旧城改建过程中保存树木的经济意义分析

我国许多城市在旧城改造、道路拓宽中将许多行道树伐去,而其他一些大城市却开展着一场“引树入城”的运动。文章从这两个相反的现象着手,运用城市生态学理论分析树木对城市不仅有非常强的生态学意义,而且还有很高的经济价值,进而提出在城市发展中要保存树木的观点,只有这样才能真正贯彻“以人为本”的城市发展理念。     

城市要科学发展--当前城市发展值得注意的几个倾向问题

我国城市发展建设进入一个充满机遇和挑战的新阶段.城市化、生态城市、宜居城市、紧凑城市、旧城改建等成为热门话题.作者就城市发展中的几个倾向问题提出一些看法:城市化不等于大城市化;生态城市不等于森林城市;宜居城市不等于富人城市;紧凑城市不等于高层化城市;旧城改建不等于重建城市.     

浅析上海旧城改造新模式

旧城改造是当代城市发展不可回避的问题，是城市发展过程中的必然产物。旧城改造为塑造城市形象、提高城市品位、改善人们的生活条件作出了重要贡献。但是由于城市日区经常是各种城市问题与冲突的交汇点，牵涉到城市社会稳定与社会平等问题，上海在对旧城的改造更新过程中遇到了不少困难与瓶颈。     

北京旧城的功能区建设评价

简要回顾了建国后北京旧城城市功能的演变和功能区建设的沿革.通过建立评价体系,从"主导产业的发展潜力"和"功能区建设对旧城整体风貌保护的影响"两大方面和六个影响因素出发,对1990年代以来旧城15个建成、在建和规划的功能区进行了综合评价.     

旧城改造的社会性思考

改革开放以来,土地的有偿使用、房地产业的兴起和市场经济机制的运作,使停滞不前的城市旧区改造获得前所未有的机遇,旧城区改建步伐大大加快.然而不少实践表明,改建的目标多从经济角度出发,忽略了从和谐的、长远发展的社会性角度去制定相应策略,以致出现众多问题.从旧城改造的社会性角度出发,分析了目前改造面临的种种问题,以期决策和实践者加以注意,避免留下改造后的社会久远隐患.     

完善城市整体功能是旧城改造的方向

城市的更新、改造是社会发展的必然 ,如何通过现状调查、分析、研讨 ,找出城市建设的症结 ,使城市趋于完美是城市建设者的历史使命。但现实中 ,片面追求经济效益 ,发旧城改造之财 ,只能使城市变成“崭新的旧城” ,只有按城市发展的固有规律去完善城市的整体功能才是旧城改造的发展方向。     

关于旧城改造中国有资产的流失及思考

近年来,全国各地城市的旧城改造如火如荼,为塑造城市形象,提高城市品位,改善人们的居住生活条件作出了重要的贡献。但在旧城拆迁改造中,亦存在着不可小视的国有资产流失问题,应引起有关部门足够的重视,加以预防与控制。一、国有资产的流失(一)有形资产的流失1、城市规划缺乏前瞻性和科学论证,造成建设资金重复投入,大量国有资产浪费流失。据某市电视台“政情民意中间站”报道,该市百里路原规划改建拓宽为24米,在拆迁地段的路边建起了十几间二层约500-600平方米的临时农贸市场管理用房及千余平方米的菜场。竣工后尚未投入使用,规划改变,道路…     

英国旧城保护与改造考察

日前，“黄浦区中心城区旧城改造与管理培训团”赴英国学习考察。其间走访了伦敦门户开发署、英格兰诺里奇郡政府、诺里奇市政府、英国皇家特许测量师协会、英国城市重建协会等，听取了他们关于英国旧城保护与改造、城市复兴、交通管理等方面的介绍，进行了广泛座谈和交流。邀请英国前政府资深官员，议员和知名律师进行英国城市管理体制、旧城保护与改造、     

旧城改造不必“全麻”

盛世兴土木。上世纪80年代渐成规模的旧城改造运动不断掀起新的高潮,媒体甚至用“势如破竹”、“城市成了一个人工地”等词语来形容城市房屋拆迁的情形。大拆大改,如秋风扫落叶。 以滨海T城为例,2003年内城市房屋拆迁可达450万m~2,未来三年的     

旧城改造的国际经验

改革开放以后．城市经济迅猛发展,城市建设速度大大加快,城市更新改造以空前的规模和速度展开。尤其是最近几年,随着我国社会主义市场经济的逐步完善,土地的有偿使用,房地产业的发展,住房的商品化,第三产业的兴起以及大量外资的引进,使得旧城改造获得新的动力和契机,从而推进了旧城改造的发展,但是也存在不少需要解决的问题。     

旧城改造中的城市设计的原则、要点初探

近几年来随着社会主义物质文明和精神文明建设活动的深入开展,许多城市都提出了城市形象的塑造问题,并且引入城市设计理念,重视旧城环境的建设,结合工作实际,针对旧城改造中的城市设计进行了论述。     

旧城改造中土地估价方法的选择与应用

随着城市建设的不断发展，建设用地成为日渐稀缺的资源，许多城市已面临无建设用地可用的境地。因此，旧城改造被许多城市提上议事日程，由于土地位置一般位于市区，区位条件好，具有极强的开发价值，开发商均将旧城改造视为“香饽饽”。而各估价机构遇到的旧城改造估价将越来越多，旧城改造涉及的面较广（如现金补偿、回迁、补交地价款等等），因而旧城改造的估价显得较为复杂，特别是旧城改造的土地估价。如何正确地选择并应用估价方法对旧城改造的土地进行估价成为各估价机构最为关注的问题。     

旧城改造中应改善生态环境

旧城改造对由自然环境、景观质量、文化环境等构成的原旧城生态环境将产生系列影响。旧城改造不仅与城市生态建筑具有相同的目标，也是推进城市生态建设的重要契机。研究旧城改造对城市生态环境的影响，并在旧城改造中应改善城市生态，是十分必要的。     

新时期旧城更新过程中的城市设计研究

城市设计是一个巨大的工程，而且存在很强的规律性和系统性，旧城的各项基础设施已经难以满足现代化需求，需要实施改造，这项城市设计任务是非常艰巨的，其中所涵盖的要素非常多。除了建筑和道路，还要做好环境设计工作，合理规划商业区域、工业区域，对土地资源高效利用。因此，文章着重于研究新时期旧城更新中城市设计实践。