三种资产评估方法的差异分析与评价

成本法、收益法和市场法是资产评估的三种基本方法，它们从不同途径评估资产的价值。这三种评估方法在理论依据、基本前提的差异、评估思路、经济属性、市场内涵和评估角度方面存在差异。了解其差异性是对不同资产进行评估的前提。各种评估方法独立存在并从不同的角度表现资产的价值。收益法评估出的收益价格高于成本法评估出的积算价格，市场法评估出的比准价格介于收益价格和积算价格之间。因此，每种评估方法都有其自成一体的的运用过程，但也说明各种评估方法之间存在差异。     

中大型企业资产折旧的会计处理

通过揭示影响中大型企业资产折旧的因素,针对各种企业资产折旧方法,讨论中大型企业资产折旧的会计处理方法,随着折旧年限的不同,掌握企业资产折旧额的变化规律,由此分析中大型企业资产折旧处理方法的适用的范围和利弊,为更加合理的选择企业资产折旧的会计处理方法奠定基础.     

资产评估方法在企业财务报告中的应用

一、资产评估的基本方法 资产评估的方法是实现评估资产价值的技术手段.每项被评估资产业务本身都具有价值属性,并要求资产评估结果与其保持价值属性上的一致.但由于资产评估的特定目的不同,评估的时间、地点、市场条件不同,以及被评估的资产的多样性,资产本身性能的复杂性,因而使用的具体评估方法相当多.要使评估结果与被评估资产的价值属性保持一致,就必须针对实际情况选择恰当的价值类型和具体的评估方法.由于具体评估方法很多,本文只按资产评估途径介绍方法.     

资产评估方法在企业财务报告中的运用

资产评估的方法是实现评估资产价值的技术手段。每项被评估资产业务本身都具有价值属性，并要求资产评估结果与其保持价值属性上的一致。但由于资产评估的特定目的不同，评估的时间、地点、市场条件不同，以及被评估方法相当多。要使评估结果与被评估资产的价值属性保持一致，就必须针对实际情况选择恰当的价值类型和具体的评估方法。由于具体评估方法很多，本只按资产评估途径介绍方法。     

对资产评估中资产的综述

资产评估中的资产比会计学上所称的资产具有更为广泛的含义。全面理解和掌握资产的概念和特点,是职业评估人员必备的基本素养。     

生物资产价值评估方法比较研究

我国市场经济的完善,农业产业化的迅速发展加大了对生物资产价值确定的需求.如何选择恰当的评估方法,客观、公正、真实地反映生物资产的价值成为经济社会亟待解决的问题.本文围绕生物资产价值评估这一难点问题展开,从生物资产的特殊性入手,主要研究生物资产价值评估的市场法、收益法及成本法,重点分析各种方法在生物资产价值评估中的适用性,进而通过对各种评估方法的比较,得出不同类型、不同生长阶段生物资产价值评估应采用的方法.     

对资产评估中资产的综述

资产评估中的资产比会计学上所称的资产具有更为广泛的含义.全面理解和掌握资产的概念和特点,是职业评估人员必备的基本素养.     

由“苹果园”的故事看三种资产评估方法

市场法、收益法和成本法是三种不同的资产评估方法,三者各有利弊。本文即从苹果园的故事入手,分析比较了三种资产评估方法的优缺点、适用情形和具体方法,通过比较分析来看使用哪一种方法评估苹果园的价值是最科学合理的。     

产业化使用中的专利资产评估方法适用

我国专利资产评估刚刚起步,业界对于专利与资产评估之间的许多关系还不甚清楚,在评估工作中许多实践与理论不能合理的结合、运用.本文介绍了我国不同类型专利的特点、在专利资产评估工作评估方法的适用以及需要针对不同专利类型特点进行的相应调整.     

浅析资产计价与企业会计盈利

在最新的会计准则中,关于资产计价的规定要求企业以能够最真实的反应资产经济实质为原则根据资产产生的方式和企业对资产使用方式和途径的不同采取不同的计价方法。现存的资产负债表中的资产,除了货币资金外所有的资产项目的计价方法均有两种以上,这样就为企业按照最贴近资产产生经济利益方式的真实情况来确定资产的计价方法提供了选择的空间。但不同的资产计价方法对于企业的会计盈利会产生不同的影响。本文主要从资产计价和资产评估之间的关系角度入手研究不同的资产计价方式对企业会计盈利有何影响。     

风险投资中风险企业价值评估的方法选择探讨

风险企业价值评估是进行风险资本运作的基础,企业价值评估已经成为市场经济中不可或缺的一项资产评估业务。高新技术企业的整体价值评估需要运用许多不同层次的思路和方法仅从论述风险企业的一般特点出发,根据风险企业所处的发展阶段和自身特点的不同,对其所适用的企业价值评估的方法进行探讨。     

基于Interbrand法的品牌资产评估方法的改进

品牌资产作为企业无形资产的重要组成部分,对品牌资产进行清楚透彻的分析是十分有必要的。完善的品牌资产数据可以帮助企业高层对目前的状况做出正确的判断。为了正确的评估品牌的品牌价值,使得评估的结果全面、完整、真实和公允的反映出评估的结果,企业应当选择合理的品牌资产评估方法。本文基于基于interbrand法的品牌资产评估方法,在其计算原理的基础之上进行改进,提高企业评估其品牌资产时的准确性和实用性。     

自然灾害中损失图书价值评估研究

“7·31”特大暴雨对涿州地区图书出版业造成巨大损失。国家自然灾害统计制度中采取单一的重置成本法，而商业上资产评估有成本法、市场法和收益法三种基本方法，并在此基础上发展出很多评估方法，各有其适用条件和优缺点。总体上看，运用单一方法对洪涝灾害损失图书进行评估，会有所偏颇。在图书评估中，要注意码洋与实洋的差别，对绝版书、孤版书和电子书等灵活适用市场法、收益法等方法。在现代经济活动中，要根据具体情况，综合运用并创新运用各种评估方法，同时比较适用多种评估方法，或者以一种评估方法为主，参考其他评估方法，以求达到真实、合法、公允的要求。因此，我国应适当调整有关评估方法，建立专门的存货评估规则，建立灾害评估师制度，完善相应的规范和标准。     

基于Interbrand评估模型的品牌资产提升途径探析

品牌对企业和消费者的重要性已经得到广泛认可,品牌资产为此也成为市场营销理论研究的重点.国内外学者开创性地从不同角度研究品牌资产,在品牌资产评估模型上更是成果颇丰.无论从何种维度评估品牌资产,企业有效提升品牌在消费者心目中的形象和其附加值,应该成为研究的根本出发点.Interbrand品牌资产评估法是当今广泛应用的模型,本文以其为例探讨品牌资产提升途径.     

品牌资产评估模型的研究综述

品牌资产是品牌管理的一大课题,而品牌资产的评估是品牌管理的首要前提。鉴于此,本文评述了国外品牌资产评估的研究成果,梳理了品牌资产评估的各种模型和方法,并简要分析了其度量体系的作用。     

收益现值法在专利技术公允价值评估中的应用

收益现值法较全面地考虑了影响收益的各种因素,能真实、较准确地反映本金化的价格,应用该方法评估的技术资产价格容易为供求双方所接受。本文详细阐述了专利技术价值的各种影响因素和利用收益现值法进行专利技术公允价值评估的思路,并在此基础上分析了实际应用专利技术公允价值评估收益现值法的步骤和方法。     

线段图法在资产评估收益法中的应用

资产评估的三种方法中,收益法是最容易被资产业务各方所接受和最科学的一种方法,将各年的收益折现到评估基准日就为该资产的价值,在教授收益法的教学过程中发现学生对收益法中折现的理解和掌握有待进一步提高,为了让学生对这种方法理解得更为透彻,掌握得更好,经过多年的教学实践发现,将线段图引入此种方法的应用会使教学过程更加直观生动,学生也更容易掌握。     

资产评估机构内部质量控制的措施探析

文章通过分析资产评估机构内部质量控制的重要性,阐述资产评估机构内部质量控制现状,资产评估机构内部质量控制的措施展开探讨研究,旨在为相关人员基于资产评估机构内部质量控制的重要性、资产评估机构内部质量控制现状的资产评估机构内部质量控制的措施研究适用提供一些思路。     

制造业企业信息资产风险评估方法研究

信息资产的安全管理实际上就是风险管理的过程,风险的识别与评估是管理的基础。通过对信息资产的威胁、影响和脆弱性及三者发生的可能性的评估,系统化的识别风险来源和风险类型,然后按给出的风险标准估算风险水平,确定风险的重要性,从而建立起信息资产安全管理体系,在最大范围内保护信息资产。通过对制造业企业信息资产的风险评估方法的研究,提出适用制造业企业信息资产风险评估的方法。     

无形资产评估成本法探析

资产评估作为一种估价活动,是为了提供资产在评估时点的公允价值。成本法作为三大评估方法之一,与收益法和市场法一起在无形资产评估实践中发挥着重要作用。它是从再取得资产的角度来反映资产公允价值的,即以资产重新取得所需要的全部合理支出作为重置成本,并从中扣减被评估资产已经存在的各种贬损因素作为资产公允价值的一种方法。