国企产权改革的制度路径的选择

本尝试将社会公平引入讨论框架，通过比较产权交易成本与包含社会性收益和经济性收益的总收益，以及不同类型产权改革制度路径在成本与收益的差值中选取最大的方法，建立了产权改革的制度选择的一个判断标准。本没有对MBO、委托代理以及其他具体的产权改革制度选择路径进行实证分析，只从理论上论述了对国有企业改革判别何种制度路径最优的方法。对于此次争论中的国有企业MBO进行了分析并指出大型国企进行的中国式MBO应该停止、建立法制意义上会正的经济环境才是根本解决国企产权改革中兼顾公平和效率的必要条件。     

中国农村土地制度创新研究综述

家庭联产承包制虽然带来了农村产权制度的变化，但制度本身的不足与缺陷，导致目前土地矛盾加剧。土地产权配置不当，带来劳动与土地资源的不匹配，需要通过农村土地制度创新来解决。从上世纪80年代开始，学者们就进行了大量的研究。总体来看，研究是围绕关于农村土地所有权形式和制度创新方向的探讨、对农地市场化对公平和效率影响的争论、对现有改革试验区的实证考察等几个方面展开。     

房产税改革的制度经济学解释及两个重要使命

制度经济学强调产权制度对市场的制约作用。然而,市场真正关心的是产权中的经济利益而不是法律意义。一般产品都包含有公共经济产权和私有经济产权,房产税改革的真正作用是调整房产中公共产权与私有产权之间的配置结构。土地使用权制度和小产权房制度也是房地产制度体系的重要组成部分,房产税改革有必要与这些制度进行统筹考虑。具体而言,房产税可以在商品房的土地使用权到期后开始征收,小产权房可以缴纳房产税的方式市场化。同时,解决土地使用权制度和小产权制度的改革问题,房产税改革在制度水平上才更为完整。     

我国农村土地产权制度的现状与改革模式选择

我国农村土地家庭联产承包责任制的制度安排存在诸多弊端,私有化和国有化的方案都不符合我国的国情,不是土地产权制度变迁的方向.当前,农村土地产权制度改革的核心内容是把土地承包权赋予物权的属性,明晰土地产权,强化承包权.农村土地产权制度改革的总趋势是,以恢复农民地权为实质内容的制度变迁.     

自然资源资产产权制度改革:理论依据、基本特征与制度效应

关于自然资源资产产权制度起源的理论主要包括基于界定产权成本收益分析的自然资源资产排他性产权起源论、阿姆拜克的自然资源资产强力产权论、奥斯特罗姆的自然资源资产共有产权起源论。我国自然资源资产产权制度改革的基本特征表现为:经济体制改革与自然资源资产产权制度改革相互促进;自然资源资产不断升值与自然资源产权制度改革滞后的矛盾推动着我国自然资源资产产权制度的改革与完善;自上而下的自然资源资产产权制度改革的顶层设计与自下而上的自然资源资产产权制度改革相互促进;中国特色自然资源资产产权制度体系构建与要素市场化配置体制机制的形成相互促进。自然资源资产产权由于其特殊性,可以产生市场化效应、资源配置效应、资本化效应与生态化效应。我国自然资源资产产权制度改革的方向是:将坚持社会主义经济制度与遵循自然资源资产产权演变规律结合起来;健全中国特色自然资源资产产权制度。     

国有森林资源产权制度改革探析

我国在森林资源产权制度改革中,存在着产权的有限多元化和外部经济性等制度的缺陷.而判断产权制度效率高低,则应以森林资源配置效率为准.在实践中认识到,制度创新,对推进我国林业发展具有极为重要的现实意义.制度变革,能够减少投资林业的社会成本,提高林业投资的回报率.我国森林资源制度创新,首先,要探索和建立森林资源产权制度新框架,打破行政性垄断,实行多元化、分散化经营;其次,解决好森林经营外部性,避免市场失灵和政府失灵,发挥二者的作用,提高效率.     

解决三农问题的关键在于农村土地制度创新——基于新制度经济学分析视角

土地问题是"三农"问题的核心,解决三农问题的关键在于农村土地制度创新.文章分析了我国土地制度的历史沿革,结合<中华人民共和国宪法>、<中华人民共和国土地管理法>和<中华人民共和国物权法>相关规定发现:我国目前农地产权制度承担了过多的社会保障功能,土地产权不能随意流转,产权权能残缺.适合我国国情的农地制度创新应该是实施土地股份制改革.     

我国农村土地产权制度改革的经济学思考

产权制度是生产力发展的根本要素。土地产权制度变迁的经济学原因是外部利润内部化的动机、收益大于成本的预期、人们对效率与公平的不同追求、帕累托改进和卡尔多-希克斯改进的不同选择、路径依赖的影响。我国农村土地产权制度有进一步改革的空问，要注意改革的层次、两种模型配合使用、考虑路径依赖关系。     

论重构城镇保障性住房产权制度的必要性、基本原则及初步构想

现行城镇保障性住房产权制度存在诸多缺陷,重构城镇保障性住房产权制度是建立新的城镇住房保障制度的重要条件和基础。重构城镇保障性住房产权制度应遵循公平、公益、统一、完整、对称、明晰、激励、合法原则等基本原则,并应借鉴现代产权制度的理念和构架。新的保障性住房产权制度应该是产权界定公平、科学、清晰,产权配置、产权运营制度科学合理,具有产权保护制度系统和严格的产权制度。     

国企改革的产权突破

经济体制改革的实践表明:传统的国有产权制度安排缺乏产权效率增进的推动力,在市场机制下,它正面临着产权运行前的劳动与资源等要素对产权亲和偏离作用下的边际效率递减和产权运行中的价值功能弱化的制约。效率的提高,产权收益的增加惟有依赖于产权制度的调整与产权制度的创新。如果不从产权制度上改革创新,国有企业就不能从根本上“活”起来,国有企业的改革也就无从谈起。国有企业产权制度的改革是由计划体制向社会主义市场经济体制转     

股份合作社是农村土地产权制度改革的最佳形式

有关农村土地产权制度改革的各种论点在学术界已经闹的沸沸扬扬,目前来说3种论点占据了主流,分别是土地产权的国有化理论、私有化理论以及维持现行集体所有制不变而在具体实现形式上加以改革和创新.基于我国基本国情,建议维持现行的农村土地产权集体所有制不变,并采用股份合作社形式的制度安排.股份合作社是农村产权制度改革的最佳形式,能...     

公共资源产权与税改

正此举面临诸多复杂问题,包括加快推进自然生态空间统一确权登记,以土地制度改革为契机深化房地产税制改革,加快推进环境税制改革和推进不动产转让营业税改征增值税。财政部副部长王保安最近撰文提出,打造中国经济升级版的长效机制,其中重点提到加快公共资源的产权改革。现代产权制度是与市场经济相适应的产权制度,涉及所有经济要素。公     

关于深化农地制度改革的几点认识

关于深化农地制度改革的几点认识朱静一、市场经济条件下，农地制度改革的核心是界定农地产权，完善土地产权制度。土地产权是指以土地作为财产客体的各种权利的总和，包括土地所有权以及构成土地所有权权能的其他权利，如使用权、收益权、处置权、抵押权等。家庭联产承包...     

重构农地产权主体断想

改革农村土地制度是解决“三农”问题的关键。本文通过对现阶段我国农村土地承担的社会经济职能与农地产权制度关系的分析,指出土地产权分离面临的制度困境。提出统一产权,重构农地产权主体,建立新型农地产权关系的设想。     

基于佃农理论的农地产权制度效率评价

本文在分析分成制效率的基础上,认为土地使用是否具有效率取决于各项权能的拥有者之间形成的产权关系的明晰化。通过交易成本、监督成本以及使用权深入分析现存农地产权制度低效率的原因,指出国有永佃制是目前理想的改革方向,并提出相应的具体措施。     

我国农地资本化的制度障碍与改革路径

农村土地资本化是提高农民财产性收入和农业规模经营效率、建立农民长效增收机制的关键性制度创新,从根本上改变了土地要素的经济意义和社会意义。在现有土地产权制度框架下推进农地资本化改革还存在诸多障碍,比如产权制度虚置、市场交易机制不完善、农民生活保障风险等。本文在对相关问题进行研究的基础上,提出从明确土地产权、加快市场配套建设及完善农村社会保障体系等方面优化农地资本化改革的制度环境,促进我国农村经营制度转型升级,实现农业可持续发展。     

国家所有、农民承包制土地制度的初探

土地产权制度是决定一国经济发展的根本制度之一,然而由于历史原因,如今我国农村集体土地的产权探索却还在起步阶段.文章系统提出的国家所有、农民承包制是一个具有探索性质的产权制度,其尊重历史与文化背景,以市场经济制度结构为出发点,明晰产权,促进产权合理流动,使土地这一在我国极为稀缺的资源得以有效配置,且操作上化繁为简,有效可行.     

对我国现行农村土地产权制度的分析与探索

我国现行的农地产权制度．是八十年代初农村经济体制改革时确立起来的．主要形式为家庭联产承包经营。此经营方式在一定程度上规范了人民公社时期有名无实、残缺不全的农地产权关系，是农地产权制度的一种创新和集体所有制的复归。但家庭联产承包责任制只着重对农业生产经营方式进行了调整．不可能深入地涉及农用土地产权制度的改革问题．因此与城镇的国有土地使用制度改革相比．农用土地产权制度的改革是不规范、不系统、不彻底的。     

农村资源保护与产权制度改革

目前我国农村自然资源利用和保护存在着严重的问题 ,其根源是产权制度改革滞后 ,提高我国农村资源有效利用和保护度必须加快改革农村产权制度。论文重点分析了资源产权改革、乡镇企业产权改革和农户产权制度改革的制度途径与具体措施。     

关于农村土地产权制度的思考

关于农村土地产权制度的思考张士云，江激宇土地产权是指以土地财产所有权为核心的一系列权利所组成的集合，亦可以说是土地所有权、以及构成土地所有权权能的他项权利，如使用权、收益权、处置权、抵押权等等．我国的农村土地产权制度是通过解放后的农村土地制度改革、合...