房价应“稳定”在怎样的“合理水平”

“房改新政”对商品房或市场房的调控目标，从以前的“抑制过快上涨”微调为“稳定房价”，并明确房价的责任主体是地方政府。温家宝总理在今年的全国“两会”上，谈到加强房价监管和调控时，特别提出要使房价“保持合理的价格水平”。[第一段]     

房价的“政策底”与“市场底”

今年3月，国务院总理温家宝在答中外记者问时说：我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。由此引出了房价“政策底”之说。有网友评论说，总理用了“远远”两个字意义重大，可见总理心里希望房价降幅不是降30％或40％。     

美国房价涨幅创25年新高

据联邦住房企业目前公布的数据显示，美国房价去年大幅上涨，平均涨幅为11％，创下1979年以来的新高。数据还显示，经过两个季度的大幅上涨后，全美房价到第四季度已开始趋缓，当季只温和上升了1．69％。     

房价真降下来又怎么办？

房价降三成，难道就可得“广厦千万间”？调控房价时，我们就应当想到，房价降了后会怎样，并尽早拿出对策。     

解决房地产问题，行胜于言

在高房价连续6年稳居全国“两会”热议榜前三的情况下，政府工作报告居然八年来破天荒地只字未提房价调控。于是唱多派欢欣鼓舞：“你看，报告都不再提房价调控了，房价岂不还得一路高歌。。     

参破神一般的房价

只要把握好房价在国际上的横向和纵向两种参照，还是可“参破”房价的拐点。     

问政两会：公民的天问——房价制度化如何

今年的“两会”还能再像以前那样对房价问题吗？显然不能，尽管去年的“两会“把十大支柱产业中的房地产业剔除出去了，但其并未因此而受冷落。一线城市的房价问题可能渐趋冷淡，但二线城市及一些中小城市的房价却又成为了热议的问题——重蹈一线城市房价覆辙。三亚的房价年前一天就涨5000多元／平米，长沙的房价也可能从4000元／平米上涨到1万／平米左右……而百姓只能对现实徒叹奈何。     

国务院施压房价控涨指标

3月30日，住房和城乡建设部下发通知，要求地方政府酌情调整已出台的房价控涨指标，并强调，在依据“当地经济发展目标、当地人均可支配收入增速”确定房价控涨指标时，必须考虑并且参照“当地居民购房支付能力”。     

房价上涨如何影响工业企业加成率：事实与机制

将“担保效应”和“挤出效应”纳入同一框架解释房价上涨对工业企业加成率的影响机制。在此基础上，根据中国工业企业数据对理论命题进行实证,研究结果为：总体上，房价上涨显著降低了中国工业企业加成率；分样本回归显示，民营、一线和热点二线城市、东部地区和资本密集型企业受房价上涨的负向“加成率效应”较强；作用渠道检验证实中国工业企业在房价上涨时整体上“担保效应”和“挤出效应”不显著，但企业出口产品质量和生产率显著下降，从价格和成本渠道分别降低了企业加成率；与房地产行业相关性和地区市场化指数显著影响企业的负向“加成率效应”。结论对“去库存”和提升工业企业竞争力政策协调具有参考意义。     

北京市土地出让市场现状分析和趋势预测

近年来，北京市楼市火爆，房价一路飙升，2012年下半年开始，“地王”频频脱身，北京土地市场急剧升温。2013年初“国五条”及各地细则出台，继续坚持调控不动摇，“有保有压”方向明确。新一届政府着力建立健全长效机制、维持宏观政策稳定，十八届三中全会将政府工作重心明确为全面深化改革；不动产登记、保障房建设等长效机制工作继续推进。10月份，北京出台“京七条”措施平抑房价上涨预期，提出要在住房供地总量成倍增加的基础上，重点通过“限房价、竞地价”方式，加大自住型商品住房供应力度，满足中端需求和夹心层家庭需求。     

《物权法》是一个新的开始

在众口一致的“房价过高”的背景下，《物权法》的出台必然会引起“其是否能对市场稳定房价产生积极的调控作用”的思考。     

点击榜（2009年8月25日-9月25日）

达沃斯论坛 网上搜索 9670000篇 上榜理由 2009年夏季达沃斯以“重振增长”为主题．9月中旬在大连举行。温家宝总理在演讲中表示,中国遏制了经济增速下滑趋势,投资增速持续加快,消费稳定较快增长．国内需求对经济增长的拉动作用不断增强。     

今年,房价是涨还是跌？

房价一直是连结着政府与百姓的热点问题，房价下降到正常水平也是这两方的要求。那么，房价还有下降的趋势吗？事实上，房价正在下降，１９９８年１０月２９日国家统计局投资司和中国经济景气监测中心测算颁布的“全国房地产开发业景气指数”显示：商品房销售价格已经开始...     

论市场与房价走势的关系

这几年流行这样一句话：“是丈母娘抬高了中国的房价。”的确，在过去几年房价呈翻番的姿态一直增长，多次打破我们的房价承受底线。但当我们真正研究最近一年的房价时，发现房价并没有再大幅的增长。再细心一点我们将发现，房价其实在以名义价格增长，而实际是变着方式在降价。比如买房赠送面积或以入户花园算半面积等方式在实际降价着。这房价将以什么形式变化下去，有待我们进一步分析。     

二线城市楼价涨跌互现 有相当规模资金流向楼市

新一轮房地产调控政策出台近3个月来。记者分赴我国东部、中部和西部地区采访时发现。与一线城市楼市“价跌量缩”相比，二线城市的降价效果似乎并不明显，有的房价略有降低，还有的不降反升，更有一些城市房价虽然“低迷”，却与调控政策并无直接关联，而是另有“隐情”。     

“国五条”出台控楼市回暖

近期各地楼市一片“涨”声，2月20日，国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。会议再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。此外，会议在明确既有政策的基础上，还提出了对房价上涨过快的城市及时采取限购措施，以及建立稳定的房价工作问责制度等内容。     

为什么中国是对的，印度是错的——专访加拿大西安大略大学终身教授徐滇庆

两年前的一次“打赌”，让经济学家徐滇庆一度成为媒体轮番热炒的新闻人物。看涨深圳房价的他与看跌的地产博客牛刀对一年内深圳房价的涨跌公开打赌，     

下半年房产是否会现降价潮

号称“史上最严”的房产调控新政，似乎并没有在数月内取得理想成效。国家发改委最近公布7月份36个大中城市的房价监测情况显示，7月份新建商品房成交均价，环比上涨了161％。监测数据表明，少数城市房价上涨幅度仍然较大，尤其是二三线城市房价出现了较快的上涨。     

饭店科学降价的公式

你最近有没有跟饭店讨价还价，要求他们给你提供便宜的房价？如果没有的话，那么请你做好准备，获得一个卡夫卡式的经历。大致情况如下： “你们的房价是多少？”你问总台服务员。 “你什么时候来？”她问你。     

二线城市房价“涨”声一片

谈到目前的房地产市场状况，人们听到最多的，还是“涨”这个字。不仅北京，上海，广州在涨，成都，重庆，武汉一些非一线城市也涨势迅猛。面对房价的节节攀升，部分城市已纷纷采取措施，希望能够安抚人们对房价的“不能承受之痛”。