阿培尔顿可持续发展土地整理和土地重划倡议

为纪念荷兰土地整理100周年,由荷兰地籍、土地登记和制图局(KADASTER),国际测量师协会(FIG),联合国粮食与农业组织(FAO)和土地整理专业人士非正式团体(LANDNET)联合主办、以"可持续发展的土地整理与土地重划"为主题的国际研讨会近期在荷兰阿培尔顿召开。世界银行(THE WORLD BANK)和全球土地技术网络联盟(GLOBAL LAND TOOL NETWORK)协办了会议。会上,来自荷兰、德国、希腊、乌克兰、中国等52个国家的200余名代表讨论并发表了《土地整理与土地重划阿培尔顿倡议》,该倡议既是各国土地整理做法和经验的凝练,也是荷兰土地整理100年的实践的总结和凝练。为此,本刊特刊载这一倡议书全文,供从事土地整治事业的业内外读者参考借鉴。     

荷兰的土地整理与农业发展

<正>土地整理功能多元化荷兰是世界上开展土地整理较早的国家之一,20世纪初,荷兰就开始了较大规模的土地整理。可以说,土地整理贯穿了荷兰农业的发展历程。现在,荷兰的法律要求土地整理项目所涉及的每个农户都要参与其中,不能回避。不论是否愿意,农户在土地整理中都要履行应尽的义务。但法律同时也要保     

完善集体土地产权——土地产权制度全国高级研讨班综述

完善集体土地产权——土地产权制度全国高级研讨班综述吴海洋贺明玉１９９６年１０月８日至１３日，国家土地管理局宣教司和人事部考核培训司在东南土地管理学院联合举办了土地产权制度全国高级研讨班，来自土地管理部门、高等院校和科研单位以及日本不动产研究所、荷兰瓦...     

六安地区主要内河防洪减灾综合治理工程经济评价

长期以来，六安地区内河洪涝灾害不断发生，首先阐述了其灾害发生的主要原因，并就该地区的五条内可防洪减灾综合治理工程进行经济分析，得出这些防洪工程效益显著的结论，最后，说明了假若这些内河不进行治理，将严重制约六安地区的经济发展。     

荷兰土地整理对我国土地整理发展的启示

荷兰是世界上开展土地整理较早的国家之一 ,在土地整理的立法和政策等方面都较为完善。本文回顾了荷兰土地整理从产生、发展到完善的近一百年的历史 ,同时分析了当前中国土地整理的现状和存在的不足 ,在土地整理的立法、管理机构的设置、以及将来的发展方向上提出了完善我国土地整理的一些建议。     

世界之窗

国外土地征用制度的特点，使羊毛自动脱落的方法，日本严格控制蔬菜农药残留，荷兰农民合作社作用巨大     

科学规划为"人多地少"解压——荷兰英国访问考察报告

2007年6月下旬,国土资源部部党组副书记、副部长、国家土地副总督察李元同志率团赴荷兰、英国,就土地管理和利用情况进行了访问和考察。荷兰、英国地域面积虽然狭小,但是对土地管理中"规划"的高度重视与严格落实,保证了其经济社会发展的需要。这一点,对我国的土地管理不无裨益,也为正在修编的新一轮土地利用总体规划提供了借鉴。     

奋进中的南京市栖霞区土地管理局

奋进中的南京市栖霞区土地管理局栖霞区地处南京市的东北隅，面积３６３平方公里，辖１０个乡镇，总人口３３．９万人。区内有我国内河最大的港口──新生圩外贸港，沪宁铁路、沪宁高速公路穿境而过，宁杭、宁镇、绕城、和燕、太新等公路网络密布，交通便利，区位优势独特...     

土地收益分配制度的改革势在必行

随着城市化的进展，土地溢值已经成为政府收入的一个重要组成部分。在目前体制下，土地收益的分配不合理，是导致地方政府腐败、三公消费过大、收入分配不合理的重要原因。土地出让收入虽然按规定纳入了政府性基金预算管理，但实际上管理的严格程度和透明度都仍然很低。土地是不可再生资源，这种靠大规模土地开发出让推动的短期过度繁荣和政府高额收入，是不可持续的。这种开发模式如不改变，一旦土地资源耗尽，经济必然陷入类似“荷兰病”的长期萧条。因此，土地出让和土地收益分配制度的改革势在必行。以下是一个不成熟的初步改革思路，以供讨论。     

罗非鱼与对虾混养模式的探索

新会吉海水产养殖有限公司银湖湾养殖场位于江门市新会区崖南镇，现有土地1000多亩。今年上半年我公司在78口鱼塘约840亩养殖水面、100多亩内河投放了吉富罗非鱼约200万尾，南美白对虾约2000万尾，鳙鱼约2万尾，试养了斑节对虾50亩。     

荷兰政府对农业的财政支持——中国农业会计学会赴荷兰考察团

1999年12月3日～18日，中国农业会计学会组织部分省、自治区农业系统财会负责人一行18人对荷兰进行考察。通过考察，对荷兰政府在农业生产发展各个阶段所采取的财政支持政策，有了一定了解。这对我们不断拓宽改革思路，探讨新形势下我国财政管理体制改革和财政支农政策的制定，具有很好的借鉴意义。 荷兰位于欧洲中西部，西临大西洋，气候温和湿润，年平均气温20℃，雨量充沛，土地肥沃。国土面积4.15万平方公里，其中农业用地面积200万公顷；人口1550万，其中农业人口25.5万；农业生产以花卉、奶牛业为主。荷兰是世界第三大农产品出口国，以“欧洲菜园子”著称。荷兰政府对农业的财政支持，是荷兰农业生产发展的重要因素。     

人多地少国家发展高效农业的原则

一 高效农业 在现代经济生活中,提高生产率具有决定性意义,这是农业高效化的核心。 土地生产率。既然土地是非贸易资源,人多地少的国家的首要目标就是充分利用本国的土地资源,努力提高土地的生产率。当今世界人多地少而经济发达的国家,如荷兰、以色列、日本,都具有较高的上地生产率(见表1)。每公顷土地生产的作物,以“国际美元”计算,荷兰、以色列分别达到4.43万和1.67万。相比而言,美国、加拿大、澳大利亚等劳均土地较多的国家就相当低,其土地生产率竟然低于我国1970年的水平。看来,土地资源丰富的国家并不特别追求土地的生产率,但是非常重视农业劳动生产率的提高。个别发达国家,特别是荷兰,既有极高的土地生产率,又有很高的劳动生产率,因此“国土小国”创造出了“农业大国”的奇迹。     

人多地少国家农业科技发展的战略——荷兰与日本的比较

一、荷兰。荷兰的国土面积大约相当我国江苏省的五分之二,农业资源贫乏。但近二、三十年来农产品生产和出口方面却处于世界领先地位,成为当今世界农产品出口大国。其重要原因是,这个国家最充分地利用了自己的优势,发展了有效的节约土地的技术。 1.始终重视提高土地生产率技术,以单位土地产值最大化为主攻目标。荷兰许多农产品的单产处于世界前列。在1975—1988年期间,荷兰的农业总产值从185.4亿荷兰盾增加到334.1亿盾。在其结构组成中,比较占地的大田作物从21％下降到8％,畜牧业从67％下降到61％,园艺作物则从21％上升到31％。     

关于土地使用权的混合核算

一、将两种不同性质的资产混合在一起 土地使用权属于无形资产，建筑物属于固定资产。从形式上讲。土地使用权的价值和建筑物的价值都属于工程成本。但实际上，土地的价值在转入在建工程后，并没有改变土地使用权作为无形资产的性质。按照目前的核算方法，土地使用权在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按规定的期限摊销；在开发或建造自用项目转入在建工程后，既不摊销，     

工程移民与土地及地上权属的关系研究

分析了工程移民与建设用地的关系，通过对工程移民中的土地权属、土地所有权、土地使用权、土地他项权利的系统分析后认为：工程建设用地在某种意义上来说，是一种土地权属的变化，保障土地所有（使用）权人的法律赋予的一切权利，是工程移民的基础。     

从荷兰经验思考上海创意农业发展

荷兰是现代农业高度发达的国家,人口1600多万,面积相当于6.5个上海的面积。面对农业土地资源和生物资源稀缺、劳动力成本昂贵等不利因素,荷兰建立起高度发达的农业产业体系,近年来成为仅次于美国的全球第二大农产品和食品出口国。技术创新、产业模式创新、产业集群等措施是荷兰发展现代农业和提升国际竞争力的关键所在,荷兰农业和农村的创新发展真正体现了创意农业发展的内涵、特点和宗旨。     

世界之窗

国外现代农副业三种模式一、人多地少、耕地资源短缺型荷兰人多地狭,人口密度高达每平方公里435人,堪称世界之最。由于土地十分珍贵,荷兰人追求精耕细作,着力     

“军用土地”释义

“军用土地”释义苏正春，徐建国军用土地是国有土地很重要的一部分。目前有关军用土地的定义说法不一致，涉及到军用土地所包含的内容，提法也很多，如：国防用地、国防工程用地、国防工程设施用地、军事用地、军事设施用地和非军事设施用地等，究竟什么是军用土地？它到...     

合作社助推荷兰农业腾飞

农业是荷兰人的骄傲.荷兰国土面积只有4万多平方公里,却是世界重要农产品出口国.荷兰农业以家庭农场为经营基础,但是农户与农户之间已形成利益共同体,而不是竞争对手,使他们成为利益共同体的载体是农业合作社及其联盟.合作社的主要类型.荷兰由于土地有限,粮食作物生产较少,农业主要以畜牧业、奶业和附加值高的园艺作物生产为主.     

荷兰农地非农化中政府的强势角色及启示

研究目的：分析市场经济体制下荷兰政府在农地非农化过程中积极参与市场运作和强势控制市场的原因,及其对转型期的中国农地非农化改革的借鉴意义。研究方法：流程分析法和归纳法。研究结果：通过流程分析归纳总结了荷兰农地非农化过程中政府、农民、私人投资者等利益相关者的行为选择。研究结论：荷兰在土地产权设置、土地规划体系、土地市场运行和政府参与市场的作用等方面值得中国借鉴。