浅谈建筑节能在海南房地产业行业中的应用

房地产业是海南省重要产业,健康发展对全省经济社会发展起着重要支撑作用,统计数据显示,2014年1~12月全省完成房地产开发投资1431.65亿元,住宅开发投资1122.14亿元。1~12月全省商品房销售面积1003.97万m2,销售金额935.21亿元。据省财政厅数据显示,1~12月全省房地产业税收收入200亿元,占地方税收收入的41.6%;建筑业税收收入70.50亿元,同比增长9.2%,增速提升3.6%,占地方税收收入的14.7%,为国际旅游岛建设作出巨大贡献。在房地产业为国际旅游岛建设作出巨大贡献的同时,房地产业也是典型的高耗能、高排放行业。有专家预计,到2020年,我国建筑能耗将达到全社会总能耗的40%,可见房地产业是推广应用建筑节能潜力最大的行业。文章从海南房地产行业现状出发,了解什么是建筑节能,分析在海南房地产行业推行建筑节能的必要性,从海南气侯和建筑特点入手探讨在海南房地产行业推行建筑节能的途径。     

房地产税增幅领先 销售却一落千丈

浙江省统计局日前统计显示,1—7月份地方财政收入中税收收入完成1223亿元,在这些税收收入中,房地产税增幅领先,增幅超过35%。在房地产税收入大幅增长的背后,却是浙江房地产销售情况的"惨淡经营",全省商品房销售今年以来呈现不断下降的态势。今年上半年全省商品房销售面积1432万平方米,同比下降19.8%,且降幅与前几个月相比,呈现不断扩大的趋势,其中住宅销售面积下降20.9%。     

海南:旅游地产日渐兴起

旅游地产业已成为海南省的重要经济增长点。笔者从海南省统计局发布的最新数据了解到,今年1～10月,海南省房地产开发共完成投资146.32亿元,占同期全省全部城镇固定资产投资的28.9%,在列入统计的20个不同投资行业中占据鳌头。作为热带岛屿,海南房地产在全国具有唯一性、稀缺性和不可再生性。据了解,从多数岛外投资者的购买动机来看,多为度假型和养老型自     

浅析我国房地产税收制度的优化选择

一、我国房地产税收制度的特征 （一）房地产税收收入是我国税收收入的重要组成部分 随着我国房地产业投资的增加,在建面积和销售面积也大幅增加,涉及房地产业的税收收入随之逐年递增,房地产业税收日益成为国家税收收入的重要来源之一。     

省市消息

北京房地产业升为第四大税种北京人的购房势头之猛烈可以从地税局公布的统计数字中看出来:今年前三季度,契税完成27.5亿元,同比增长73%,超过城建税和房产税的收入规模,已跃升为北京市地税的第四大税种。作为北京经济的晴雨表,北京市地税局发布的数字还显示,房地产业各项税收已占到首都地税收入的20%,成为单个产业的纳税状元。从今年前三季度税收完成情况看,社会服务业、房地产、建筑和金融四个行业是北京市地税税收的支柱行业,占税收收入的比重为76.7%;共计增收78.8亿元,增收额贡献率为80.7%。虽然房地产和建筑业税收受清理固定资产投资政策…     

商业银行支持首都房地产业发展的回顾与展望

2003年北京市房地产业在政府相关政策调控和规范下仍保持着较快的发展速度,从投资和销售两个方面强有力地拉动首都经济增长。根据政府部门的统计数据,1-11月,全市完成房地产开发投资952.8亿元,同比增长20.7%;对全社会投资增长的贡献率达56.9%。其中全市住宅完成投资516.7亿元,比上年同期增长4.4%,占全部房地产投资的54.23%;从施工面积来看,1-11月全市房地产企业房屋施工面积8152.3万平方米,同比增     

房地产企业的税务筹划案例分析

随着房地产业的迅速发展,各地的商品房楼盘销售火旺,房地产业的税收收入对地方经济发展起到了促进作用。本人通过对新城地产集团盐城置业有限公司的调查,借助其所涉及的相关税种的一般筹划方法,并结合房地产行业的特点对房地产税收进行特色的纳税筹划分析。     

我国房地产业发展现状与前景

在当代中国经济发展与产业结构调整过程中,房地产做出了重要贡献,其本身也是一个充满着希望,具有良好发展前景的产业。然而房地产业在我国毕竟还是一个新兴行业,产业尚处于起步阶段,市场也正在发育的过程中。日前,房地产业的总体发展主要呈现以下几个特点;一.发展迅速,但波动较大资料显示,１９９２年全国房地产投资比上一年增加１１４.７%,１９９３年增长率为１２４.９%,１９９４年全国完成房地产开发投资达２５５３亿元,比上年增长３１.７９%。市场交易达１４０９亿元,比上年增长１８.８%。但从１９９５年开始,房地产业发展速度减缓,甚至出…     

海南旅游地产向高端迈进

正"度假天堂"走高端、特色化发展的道路,从普通商品房开发为主逐渐向高端旅游经营性地产开发转变2014年海南琼海旅游大型图片展及旅游地产推介会于8月23日~9月5日在北京王府井步行街举行。此次展览以《琼海:千年等一回的邂逅》为主题,以"建设田园城市,构建幸福琼海"为主线,将大型图片展览、多媒体集成展示与城市旅游地产推介活动融为一体,集中展示了琼海市的自然风光、气候条件和人居环境。统计显示,2014年1~8月,海南省房地产开发完成投资845.91亿元,比上年同期增长20.0%。作为热带岛     

揭阳市 加快基础设施和重大项目建设

2008年揭阳市经济步入较快健康发展轨道,主要经济指标增速名列全省前茅。全市生产总值725.03亿元,比上年(下同)增长16%;地方财政一般预算收入22.37亿元,增长29.13%,其中税收收入17.11亿元,增长31.95%;规模以上工业增加值214.73亿元,增长36.7%;全社会固定资产投资     

加强房地产税收征管的思考

房地产税收是国家和地方政府财政收入的一个重要组成部份,是城市基础设施建设资金的重要来源,然而与近年迅猛发展的房地产业相比,我国房地产税收收入的增长却十分有限。一方面,损失浪费资金很多．另一方面,欠税严重。以广州为例,2004年广州市地税部门共清缴历年稽查欠税107亿元．其中房地产行业就达7106.48万元．占欠税总量的66.64％。     

构建财政审计大格局 推进国际旅游岛建设

2009年12月31日，国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》（国发[2009]44号），将海南建设国际旅游岛上升为国家战略，同时给予海南投融资、财税、土地等诸多政策支持。财政部已安排五年共50亿元中央专项补助资金用于国际旅游岛建设，同时海南省财政今年安排10亿专项资金，推进国际旅游岛各项工作顺利开展。国际旅游岛战略的提出为海南审计工作指明了方向，财政审计必须把国际旅游岛投入的财政资金纳入审计视野进行扫描，     

广州地产市场持续健康发展

近年来,广州经济持续稳定发展,为房地产业的发展提供了良好的外部环境,市场需求不断扩大又为房地产业发展奠定了可靠的基础。2004年1-9月,广州市完成生产总值2934.24亿元,同比增长15.6%。广州市房地产开发投资267.3亿元, 同比增长1.3%;从房地产开发投资内部结构看,续建项目投资稳步增长,新开工项目投资,纯土地购置投     

仙居县房地产业发展的几点思考

房地产业的发展不仅改善居民居住条件，提高城市品位，并能带动众多行业和产业的发展。据统计，2002年1月至2004年12月，仙居县共投入房地产开发资金8．43亿元，开发用地契税入库1944万元。2003年商品房销售面积6．2万平方米，房地产销售入库税收700万元。2004年商品房销售面积13．5万平方米，房地产销售入库税收2335万元。未来几年将继续是仙居县房地产快速发展时期，成为县域新的主要经济增长点之一。     

数据

1全国房地产开发投资7,956亿元12014年1-2月份,全国房地产开发投资7,956亿元,同比名义增长19.3%,增速比去年全年回落0.5个百分点。1-2月份,商品房销售面积10,466万平方米,同比下降0.1%。商品房销售额7,090亿元,下降3.7%。1-2月份,房地产开发企业到位资金21,264亿元,同比增长12.4%。     

海南钢结构产业发展现状与前景分析

随着我国大力提倡建筑节能和建设节约型社会的需要,钢结构作为绿色建筑的新兴行业,在近几年的发展步伐可谓突飞猛进。海南国际旅游岛作为国家发展策略,为海南钢结构市场带来一场前所未有的机遇。文章在国内钢构行业蓬勃发展的大背景下,对海南钢结构的前景进行了分析,并提出了发展策略。     

要闻数据

1 全国房地产开发投资7，956亿元 2014年1-2月份，全国房地产开发投资7,956亿元，同比名义增长19.3%，增速比去年全年回落0.5个百分点。1-2月份，商品房销售面积10,466万平方米，同比下降0.1%。商品房销售额7,090亿元，下降3.7%。1-2月份，房地产开发企业到位资金21,264亿元，同比增长12.4%。     

抓住新的机遇 积极促进物业管理发展

1998年以来，湖南省房地产业发展很快。全省房地产开发完成投资从1997年的34亿元增长到2002年的150．9亿元。年均增长34.7％。占全社会固定资产投资的比重从49％提高到11.2％，占GDP的比重从1．1％提高到3．4％。2002年房地产开发投资165．5亿元。同比增长73.8％，占全社会固定资产投资的比重达到16．1％，对固定资产投资增长的贡献率为30．6％，是投资构成中最活跃的因素。     

宁波市房地产业发展现状及思考

一、"十五"房地产业发展现状 1.基本情况 (1)房地产开发投资持续快速增长。统计资料反映,2001至2005 年我市完成房地产开发投资分别为 86.9亿元、126亿元、184.3亿元、 234.4亿元、258.2亿元,共计投资 889.8亿元。 (2)土地购置量大、住宅开发持续增长。2001至2005年,宁波市房     

房地产企业战略性购并重组探讨

上海房地产业从20世纪90年代开始迅速崛起,为上海经济发展、城市建设、居住水平提高作出巨大贡献。“十五”期间上海房地产业增加值在全市GDP 的比重将提高到7％以上,成为六大支柱产业之一,每年房地产的增长速度将高于16％,增加值将从2000年的240亿元上升到2005年的510亿元。为达到这一目的,有关方面也已指出:要紧扣发展主题,调整结构,按照专业化协作和规模化经营原