投资项目的财务评估方法研究

投资项目的评估指的是投资部门针对建设建设项目进行相关的调查活动,在调查的基础上对项目的可行性、必要性以及经济效益、投资周期等进行综合评价与审核.财务评价是项目评估中的重要组成,本文通过对财务评估意义以及财务评估方法的讨论,探究如何提高财务评估的准确性,以提高企业的经济效益.     

基于投资价值类型的中外评估准则比较研究

伴随我国“一带一路”倡议、中央企业加快“走出去”战略以及国有企业混合所有制改革的深入推进,产权交易市场日益活跃,产权流转方式和投资并购动机日趋多元,与之相关的资产评估业务逐渐增多,评估业务操作也更加复杂,尤其是对投资价值类型的应用需求越来越广泛。投资价值类型的合理选用问题成为资产评估学界和业界共同关注的焦点。对此,文章以多数世界知名评估组织于2020年相继施行新版评估准则为契机,立足投资价值定义和投资价值评估操作规范这两大视角,对中国资产评估准则(2020)与国际评估准则(2020)、欧洲评估准则(2016)、欧洲企业价值评估准则(2020)、英国评估准则(2020)、美国评估准则(2020-2021)、德国评估准则(2008)进行比较,研究认为中外评估准则关于投资价值的具体规定既体现出明显的共性,又存在一定的差异;在此基础上,进一步从准则建设和理论研究两个层面提出健全我国投资价值评估体系的若干建议。     

如何做好固定资产投资项目节能评估工作

节约资源是我国长期以来的一项基本国策,做好节能工作关系到社会经济发展和人民生活质量改善等重大问题。为了实现经济发展方式的转变,促进产业结构的调整,从源头上控制不合理的能源消耗,进一步推动节能减排工作和建设低碳社会,国家发展和改革委员会于2010年11月1日实行了固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法,从而使固定资产投资项目节能评估有了法律依据。然而由于评估工作的复杂性和各种情况变化的多样性,许多评估机构和咨询公司在评估过程中存在着很多问题和缺点。本文就固定资产投资项目节能评估工作存在的问题,论述评估机构和咨询公司应该如何做好固定资产投资项目评估工作。     

如何做好固定资产投资项目节能评估工作

节约资源是我国长期以来的一项基本国策,做好节能工作关系到社会经济发展和人民生活质量改善等重大问题。为了实现经济发展方式的转变,促进产业结构的调整,从源头上控制不合理的能源消耗,进一步推动节能减排工作和建设低碳社会,国家发展和改革委员会于2010年11月1日实行了固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法,从而使固定资产投资项目节能评估有了法律依据。然而由于评估工作的复杂性和各种情况变化的多样性,许多评估机构和咨询公司在评估过程中存在着很多问题和缺点。本文就固定资产投资项目节能评估工作存在的问题,论述评估机构和咨询公司应该如何做好固定资产投资项目评估工作。     

大型公建投资立项须过“能评”关

从4月1日起,节能评估和审查将成为北京市固定资产投资项目获得发改委审批的一个门槛。“固定资产投资项目有了节能评估,意味着能评将同环评一样,成为项目建设的前置审批条件,对于提高     

区域投资环境评估的理论与实践：四川个案

本在评述国内外投资环境评估方法的基础上，选择四川省18个地级以上城市及三个少数民族自治州的三大类共19项投资环境因素进行综合评估和区域排序，对各城市的资源环境因素、基础设施条件、市政公共设施建设因素逐项剖析和评分，并根据投资硬环境的综合总分值和加权平均值对各城市分别进行了排序。     

整体趋好 吸引力跃升——河北省投资环境评估报告(2003—2005年)

2005年以来,河北省全省上下围绕全面建设小康社会“翻两番、三步走”的奋斗目标,牢固树立和落实科学发展观,扎实推进各项工作,投资环境得到了进一步改善。为了全面反映河北省投资环境变化情况,河北省发展和改革委员会以2003年为基期,对2003年、2004年、2005年河北省投资环境进行了定量评估,并根据评估数据制作了分析报告。     

林地评估及林地期望价法的应用分析

我国南方无论是国有林场还是集体林区,大量出现森林资源抵押、林地租赁、以林地对外投资或合作造林等经济行为,需要对林地价值进行评估,而林地的评估方法也很多,本文着重分析林地与建设用地评估特点的区别,并举例说明如何采用林地期望价法客观评估林地价值。     

长期股权投资评估及对会计影响的研究

伴随着经济社会的发展和市场经济的完善,企业对外投资活动的范围越来越广泛.如何有效保证企业长期股权投资的科学性,提高长期股权投资的效率和效益成为企业财务管理者重要决策内容.长期股权投资评估对于帮助企业管理者准确了解投资的质量,明确投资方向具有重要的积极意义.本文围绕长期股权投资评估,分析了评估的内容和评估的方法,并分析了长期股权投资评估对会计的影响.     

在投资项目中加大社会评价

社会评价是识别、监测和评估投资项目的各种社会影响,促进利益相关者对项目投资活动有效参与,优化项目建设实施方案,规避投资项目社会风险的重要工具和手段,在国际组织援助及市场经济国家公共投资项目的投资决策、方案规划和项目实施中得到广泛应用。     

浙江共同富裕探索背景下影响力投资实践与思考

影响力投资作为综合考虑商业效益和社会效应的投资策略,为实现共同富裕提供了一种可操作的新路径。本文系统梳理了影响力投资的定义及其特征,分析浙江省社会影响力投资实践及发展过程中遇到的难点、堵点问题,为下阶段继续探索影响力投资,助力共同富裕示范区建设提供思路与启发。研究发现,影响力投资在浙江省的实践过程中,还存在缺乏影响力投资专项规划和方案、投资标准不够清晰、运作模式相对单一、投资信息披露不足等问题。下一步,应加快建设与浙江共同富裕发展愿景相配套的影响力投资评估体系和衡量方法,吸引和支持更多机构实践影响力投资,推动影响力投资市场化建设,不断优化影响力投资专项政策及支持路径。     

浅谈资产评估价值类型之投资价值

资产评估价值类型为资产评估结果的价值属性及其表现形式,其直接影响中国资产评估理论体系的建立和完善。而投资价值又是资产评估价值类型中的一种,属于非市场价值。文章介绍了资产评估价值类型的分类和投资价值的含义,分析了投资价值与市场价值的差异,同时用雪津啤酒收购案例来阐述收购中的投资价值。希望能对投资价值的研究提供一定思路。     

浅谈资产评估价值类型之投资价值

资产评估价值类型为资产评估结果的价值属性及其表现形式,其直接影响中国资产评估理论体系的建立和完善。而投资价值又是资产评估价值类型中的一种,属于非市场价值。文章介绍了资产评估价值类型的分类和投资价值的含义,分析了投资价值与市场价值的差异,同时用雪津啤酒收购案例来阐述收购中的投资价值。希望能对投资价值的研究提供一定思路。     

环渤海地区盐田评估方法的探讨

环渤海地区有着丰富的海盐生产资源,近年来,随着盐化工业的加速发展,投资收购盐田者十分踊跃。同时沿海风力发电设施的建设与公路建设需要征用盐田,从而需要对制盐企业进行补偿。这一经济形势增加了大量的盐田资产的评估业务。本文就该地区盐田的评估方法进行了探讨,以飨读者。     

房地产开发项目敏感性实例分析

房地产开发项目评估,首先须从房地产开发企业的立场出发,对投资项目进行财务分析,以保证企业能取得较大的盈利,使房地产开发资金得到良性循环。其次还应对投资项目进行社会效益评估。因为房地产开发建设不单是为了企业本身获得一定的经济效果,更要为发展生产和人民生活需要服务。房地产开发项目评估,常采用剩余评估法、现金流量评估法、内部收益率评估法、长期趋势评估法等等。但是在评估过程中所利用的数据,如房屋销售价格、建造成本、投资收益率、开发建设期、贷款利率、场地购置费、建筑面积均来自估算和预测。其可靠程度和精确程…     

浅论企业项目投资经济评估

项目投资的经济决策是由投资项目的类型所决定,不同的投资项目方案,其经济决策方法是不同的。对投资项目进行评估包括对项目的工程、技术、经济、环境、政治及社会等各方面的可行性进行评估。项目经济评估的结果是项目成方案抉择的主要依据。本文就企业项目讨论投资经济评估进行讨论与分析。     

增长期权理论在企业战略性投资价值评估中的应用

目前的企业价值评估方法忽略或无法计算出企业战略性投资可能带来的企业价值增长,从而会低估那些拥有重要战略性投资的企业价值,错过一些具有潜在成长机会的战略性投资项目.增长期权理论思想的引入,提出对企业战略性投资价值评估的思路,有望用于弥补包括现金流量折现评估方法(DCF)在内的目前评估方法都难于对企业战略性投资价值评估造成的在企业价值评估方面存在的不足,对如何做到更科学、更合理、全面地对市场经济条件下的现代企业价值进行估量问题做进一步探究.     

从风险投资流程分析公司财务风险

现今知识经济时代,风险投资作为一种新兴的投资方式,被证明能对一国的经济发展产生不可估量的推动作用。而风险投资项目评估是风险投资运作中的关键环节,在风险投资发展日新月异的同时,人们对风险投资项目评估的研究也越来越重视。投资项目评估是风险投资运作过程中最为重要的环节,也是项目投资运作成功的必备前提。因此投资机构需要有一套有效的项目评估方法,指导其恰当评估风险企业的增长潜力,从而实现投资收益,     

投资书架

《投资项目评估方法与实务》 《投资项目评估案例》 投资项目评估是用于建设项目投资决策前期,在项目可行性研究基础上,对建设项目在市场 销售、投资环境、工程技术、组织管理和社会经济上的可行性、合理性、有效性等方面进行全面 的技术经济分析评估的一种科学方法和工作阶段,全面、正确的项目评估不仅是优化资源配置和 有效利用资源、提高项目投资效益、降低投资风险的重要手段,而且还是体现国家宏观经济发展 规划和投资政策,实现国家对项目投资决策与管理的科学化、民主化、规范化和法制化的重要措     

大类比例监管下的保险资金股权投资创新业务的研究

本文通过分析大类比例监管下的保险资金运用的新趋势,着重分析了保险资金股权投资的机遇和挑战,保险资金股权投资的必要性和可行性,并进行了保险机构设立私募股权基金的途径的研究,研究目的是使保险资金需借此机会引导行业投资理念、投资文化进步,发挥保险资金特征,对国家经济发展贡献力量,同时也要面对制度建设、项目评估能力、专业人员、风险控制能力的各项挑战。