金融扶持弱势群体发展中的抵押担保问题及建议

(一)目前发展弱势群体抵押担保业务存在的难点问题1.金融扶持弱势群体贷款抵押担保落实难,普遍缺乏有效抵押担保物。农村经济发展水平较低,自身经济基础较差,收入水平较低,具备为贷款特别是大额贷款提供担保能力的保证人不多,导致部分农户贷款难。大部分农户无法提供足额有效的抵押物办理抵押贷款,只能以农户、联保户自身实     

农村地区开展抵押担保贷款的难点与建议——以九江市为例

<正>目前,我国农村区域普遍存在着"贷款难"和"难贷款"现象,其问题的症结在于农村地区的贷款抵押担保不足。本文通过对九江市农村地区贷款抵押担保的调查,认为农村地区开展抵押担保贷款存在诸多障碍,要实现金融领先发展,必须解决好农村贷款抵押担保问题,为金融机构加大对农村的投入创造条件。     

交易成本与农村担保抵押关联性问题研究

农村担保抵押难问题一直困扰着农户融资、制约着农村经济的发展。本文通过借鉴交易成本的概念,以辖内农村担保抵押贷款申请情况为案例,分析了农村担保抵押过程中的交易成本及其对农村担保抵押所产生的影响,对其中深层次的制约因素进行研究,建议通过制度上的改革和信用体系的建设降低交易成本中的政策成本、风险成本,从而最终改变农村担保抵押难的现状,促进农村担保抵押的发展。     

淮北市农村金融抵押担保贷款情况的调查与分析

目前,＂三农＂贷款难问题一直是困扰农村经济发展的重要因素。近年来,农村金融不断拓宽担保抵押物范围,在一定程度上缓解了＂三农＂贷款难问题,由于涉农金融机构所要求的抵押物不是农民普遍拥有的,而农民普遍拥有的住宅、土地等不能用于贷款抵押担保,农民贷款难问题一直不能得到根本解决。本文通过对淮北市涉农金融机构抵押担保贷款业务开展情况调查,分析农村担保抵押贷款的问题和障碍,以期找出解决农民抵押担保贷款的有效途径。     

影响农村信贷投放的因素分析

影响农村信贷投放的因素主要有，农村资金外流现象严重，农村信用环境差，农户贷款抵押担保难，以及支农贷款利率的相对过高等。     

农业担保公司的担保能力建设

我国农村金融发展中农户和中小企业贷款难的最大瓶颈在于其缺乏可被一般金融机构认可和接受的抵押、担保物。农业担保公司通过担保机制的作用为农户和涉农中小企业提供贷款担保,降低了银行的贷款风险,增加了银行等金融机构对农村资金的供给,能有效缓解农户和中小企业贷款难。但是,农业担保公司担保机制作用的发挥,关键在于其担保能力的提升。     

列新农户贷款担保机制：六盘水案伤

农户贷款担保难一直是农村金融的核心议题,有效解决农村信贷市场中的担保问题对于解决农民贷款难、促进农业和农村经济发展至关重要。近年来,贵州六盘水市采取多种模式创新农户贷款担保机制取得了突出成效．本文在系统调查研究基础上对六盘水解决农户贷款担保难题的多种模式进行了总结。     

满足农户和农村中小企业贷款需求有待制度创新

由于农户和农村中小企业自身经济实力较弱和农村集体经济的特殊性等因素的影响，贷款抵押担保难的问题已成为银行对“三农”增加信贷投入的主要障碍。     

小额信用＋林权反担保=解林农贷款“担保难”——遂昌县农村信用合作联社创新林权贷款方式的做法与体会

遂昌县农村信用合作联社坚持科学发展观,从遂吕县山区森林资源优势出发,全面总结小额信用贷款的经验,大胆创新,于2007年5月试点推出了小额信用+林权反担保="林农小额循环贷款".有效解决了林农贷款担保难和林权抵押贷款中的林权评估难、管理难、处置难的问题,切实破解了农户融资担保抵押瓶颈.对农信社规避信贷风险,增加农村有效信贷投入、全面推进新农村建设发挥了积极的作用.     

一种新型的农村贷款担保模式——通威担保模式分析

农户贷款难是制约我国农村经济发展的严重障碍。尽管近些年来各地陆续成立了一些贷款担保机构,但由于担保机构数量少,而且担保对象主要是中小企业,广大农户很难获得担保贷款。由此,发展主要面对农户的贷款担保机构,为有条件的农户提供贷款支持,这是发展我国农村经济的当务之急。四川省首家“公司加农户”的新型贷款担保模式,即由企业成立担保公司为有业务关系的农户提供贷款担保的模式——通威担保模式,在这方面提供了有益的启不。     

发放农户联保贷款要慎防的五个问题

农户联保贷款是当前许多农村信用社实行的一种贷款方式。联保贷款间接便利，解决了农民贷款担保、抵押难的问题，深受广大农户的欢迎。但通过几年来的运作，农村信用社在发放农户联保贷款中暴露出来的问题也应引起高度重视。     

完善创新担保方式 推动龙江金融发展——对黑龙江省农业贷款担保情况的调查

农户贷款难是当前农村金融中的一个突出问题。由于城乡二元结构导致的城乡金融差异、农村有效担保物的匮乏、农村经济主体信用的缺失以及相应信贷担保法律制度对农村环境的不适应等因素,导致贷款难、难贷款的尴尬局面。担保不力造成了农村经济主体的信贷困境,引发了一系列亟待解决的问题,制约了农村经济的发展。本文从黑龙江省实际出发,对当前农户贷款难的原因进行了分析,对如何解决农户贷款难问题提出了对策和建议,并希望以此推动黑龙江省农村金融健康、快速发展。     

农户联保贷款中存在的问题及对策

农村信用社推出农户联保贷款以来,缓解了农民办理大额贷款担保难、抵押难的矛盾,取得了一定成效,但推广的深度及广度还不够。本文对农户联保贷款中存在的问题进行了剖析,对今后开展这项工作提出了对策。     

农地经营权抵押融资影响因素的分析--基于农户视角

一直以来,农民贷款难问题困扰着农村经济的发展。农村土地经营权抵押贷款,为农民融资开辟了一条新途径。在影响农地经营权抵押贷款开展的因素中,农户的参与意愿尤其重要。本文基于洱源县270个农户的调查,构建二元Logistic模型,对农户土地经营权抵押贷款意愿及影响因素进行分析。研究结果表明,户主年龄、家庭人均收入、政府扶持、政策宣传力度和农村社会保障体系对农户土地经营权抵押贷款意愿的影响较为显著,此基础上,提供对策建议。     

农村信用工程建设：架起社农“双赢”的桥梁

农民贷款难、抵押难、担保难是长期以来制约我国农村经济发展的“瓶颈”。表面看，社农贷款“两难”是抵押担保问题．但核心是信用问题，症结是信息不对称。如果农户信用度较高，信用社对农户信用状况比较了解．即使不进行抵押担保．农村信用社向具有较高信用的农户发放贷款也是安全的。在充分调研论证的基础上，2004年6月．人民银行商丘市中心支行向商丘市委、市政府提出了以信用建设为核心．以评定农村信用户、信用村和信用乡（镇）为载体，     

省信用联社开办农户授信联保贷款成效显著

（一）解决了农户扩大生产所需资金贷款难的困境。自国家推行农民减负政策后，农民生活已有初步改善，从事简单农业生产一般不需要贷款。即使需要几千元作为周转，也会因贷款手续繁琐而转为民间借贷。但农民如果想致富，想扩大生产规模，发展种养殖业或小型加工业时，自有实力及民间借贷便不能满足需求。以往大额农贷需抵押担保，但在农村真正能够作为抵押担保的东西几乎没有，即使有，像住房等也难符合担保规定，     

让农民贷款不再难——农行随州分行支农助农情况的调查报告

农民贷款难,抵押难是制约农村经济发展的一大障碍。为履行农行“面向三农”的市场定位,进一步服务“三农”,解决农户生产经营贷款难的问题,促进农村经济发展,农行随州市分行通过推广惠农卡暨小额农贷业务、开展“公司＋农户”贷款业务、农户生产经营贷款业务等一系列服务手段,从有效解决了不同层次的农户贷款需求,很好的支持了农村经济的发展,受到了农户的欢迎、政府的肯定和支持。     

信贷助推农民集约化养殖

目前,无法提供有效的抵押担保是农民和农村企业贷款难的一个重要原因,金融机构探索通过"农村经济合作组织+基地+农户+信贷"模式,突破农村信贷对抵押担保的依赖,有效地缓解了农户融资难问题,为农民增收致富提供平台。     

信贷助推农民集约化养殖

目前,无法提供有效的抵押担保是农民和农村企业贷款难的一个重要原因,金融机构探索通过"农村经济合作组织+基地+农户+信贷"模式,突破农村信贷对抵押担保的依赖,有效地缓解了农户融资难问题,为农民增收致富提供平台。     

农村土地承包经营权抵押贷款开办过程中存在的问题及建议

近年来，农村贷款相对较难，究其主要原因：一是自然环境恶劣，各类灾害频发，农业贷款不良情况时有发生，严重影响了农户信誉与信用等级的评定；二是农村有效抵押品较少，成为制约农村贷款发放的瓶颈。农村土地承包经营权抵押贷款方式的推出，一定程度上解决了长期以来困扰农民因抵押物不足而贷款难问题，受到广大农户的喜爱。但农村土地承包经营权抵押贷款在实际开办过程中仍存在一定问题，值得关注。